2025年度合租房租租賃合同（含社區(qū)健身房及瑜伽教練）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租租賃合同（含社區(qū)健身房及瑜伽教練）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______的房屋及其配套設(shè)施出租給乙方使用，乙方承租該房屋及其配套設(shè)施事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋裝修情況：_______5.房屋配套設(shè)施：_______6.房屋租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的滯納金。三、押金及退還1.押金：甲方收取乙方人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）作為押金。2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除本合同，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按甲方提供的房屋狀況使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及配套設(shè)施，合理使用，不得損壞。3.乙方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。5.乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。五、社區(qū)健身房及瑜伽教練1.甲方同意乙方在租賃期間免費(fèi)使用社區(qū)健身房。2.甲方同意乙方在租賃期間免費(fèi)參加社區(qū)瑜伽課程，課程安排由甲方負(fù)責(zé)。3.如乙方需參加其他健身項(xiàng)目或課程，應(yīng)另行支付費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。3.如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.如乙方損壞房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形1.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。2.因房屋或配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等原因，需要第三方介入。3.甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供擔(dān)?；蚵募s保證。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同約定的責(zé)任限額。2.甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備履行其責(zé)任的能力，并在必要時(shí)對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查。3.如第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.甲方與第三方的責(zé)任劃分：（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的房屋或配套設(shè)施符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）甲方應(yīng)將第三方的責(zé)任信息告知乙方，并確保乙方了解第三方的責(zé)任范圍。2.乙方與第三方的責(zé)任劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋或配套設(shè)施，并對(duì)自身使用行為負(fù)責(zé)。（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋或配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)等工作。（3）乙方應(yīng)遵守第三方的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自身遵守情況負(fù)責(zé)。3.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分：（1）甲乙雙方應(yīng)共同保證第三方在本合同項(xiàng)下的合法權(quán)益，并對(duì)第三方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方在履行合同過(guò)程中的相關(guān)事宜，確保合同履行順利進(jìn)行。（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因造成的損失，并按照約定比例分擔(dān)責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和必要性。2.甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.甲方或乙方應(yīng)將第三方協(xié)議的主要內(nèi)容告知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。六、第三方變更及終止1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.如第三方因違反合同約定或法律法規(guī)被取消資格，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共利益，不得利用第三方介入進(jìn)行違法活動(dòng)。3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。八、附則1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可予以修改或補(bǔ)充。3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)出租房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：證明甲乙雙方租賃關(guān)系的合法性。3.房屋配套設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。4.房屋裝修情況說(shuō)明：包括裝修時(shí)間、裝修費(fèi)用、裝修材料等信息。5.社區(qū)健身房及瑜伽課程安排表：列明健身房開(kāi)放時(shí)間、瑜伽課程時(shí)間、課程內(nèi)容等。8.押金收據(jù)：證明甲方已收取乙方押金。9.租金支付憑證：證明乙方已支付租金。10.第三方協(xié)議：包括但不限于中介協(xié)議、維修協(xié)議、保險(xiǎn)協(xié)議等。11.其他甲乙雙方認(rèn)為有必要提供的文件。附件要求：1.所提供的附件應(yīng)真實(shí)、合法、有效。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說(shuō)明：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是合同履行的重要依據(jù)，確保甲方有權(quán)出租房屋。2.房屋租賃登記備案證明是租賃關(guān)系的合法證明，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益。3.房屋配套設(shè)施清單和裝修情況說(shuō)明有助于乙方了解房屋狀況，確保雙方權(quán)益。4.社區(qū)健身房及瑜伽課程安排表有助于乙方合理安排使用時(shí)間。6.押金收據(jù)和租金支付憑證是雙方履行合同的重要憑證。7.第三方協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充，明確第三方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋或配套設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。（2）未按約定退還押金：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）逾期支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。（3）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用房屋：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______元整（大寫(xiě)：_______元整）的違約金。（2）第三方造成甲方或乙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)支付乙方_______元整（大寫(xiě)：_______元整）的違約金