2025年度租賃合同范本：高品質(zhì)住宅租賃協(xié)議（升級(jí)版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃合同范本：高品質(zhì)住宅租賃協(xié)議（升級(jí)版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于：_____________________________1.2租賃房屋的建筑面積：_________________________平方米1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：_____________________________1.4租賃房屋的裝修情況：_________________________1.5租賃房屋的設(shè)施設(shè)備：_________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式為：______（如：每月支付、每季度支付等）。2.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶：_____________________________。三、押金3.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2押金在租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。四、租賃房屋的使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得利用租賃房屋進(jìn)行任何違法犯罪行為。五、物業(yè)管理及費(fèi)用5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行各項(xiàng)物業(yè)管理活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋內(nèi)的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。5.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體金額及繳納方式按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。六、租賃期滿及續(xù)租6.1租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。6.2租賃期滿后，如乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)，視為放棄續(xù)租權(quán)利。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3甲方未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的必要性2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如認(rèn)為有必要引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)事先通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，由第三方介入。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)所產(chǎn)生的直接損失，且責(zé)任限額不超過乙方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。4.2第三方在履行本合同時(shí)，不得泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录追?、乙方或其他相關(guān)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的具體條款5.1甲方或乙方需引入第三方提供服務(wù)的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。5.2第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按各自承擔(dān)的比例支付。6.2甲方、乙方在簽訂本合同時(shí)，可約定第三方介入費(fèi)用的具體承擔(dān)方式，如按比例分擔(dān)、由一方承擔(dān)等。七、第三方介入的終止7.1第三方介入服務(wù)完成后，甲方、乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。八、第三方介入的爭議解決8.1第三方介入服務(wù)過程中，如甲方、乙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、本合同與第三方介入服務(wù)的關(guān)聯(lián)9.1本合同是甲方、乙方之間租賃關(guān)系的法律依據(jù)，第三方介入服務(wù)僅為本合同履行過程中的輔段。9.2第三方介入服務(wù)不改變本合同中甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)，不產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。十、其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同內(nèi)容不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。10.2本合同中未涉及第三方介入的，不視為本合同無效或失效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃合同：本合同正本，用以證明甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。3.租賃房屋的裝修及設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量。4.押金收據(jù)：乙方支付押金時(shí)，甲方出具的收據(jù)。5.租金支付憑證：乙方支付租金時(shí)，甲方出具的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，物業(yè)管理公司出具的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。7.第三方服務(wù)協(xié)議：如引入第三方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。8.爭議解決協(xié)議：如雙方就本合同履行過程中發(fā)生的爭議達(dá)成和解或調(diào)解協(xié)議時(shí)，雙方簽訂的協(xié)議。9.其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃房屋的租賃許可證、租賃房屋的消防驗(yàn)收合格證明等。說明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲乙雙方共同保管，如有遺失，由雙方共同承擔(dān)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定時(shí)間交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）未按合同約定維修房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）損壞租賃房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方泄露甲方、乙方或其他相關(guān)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方因自身原因?qū)е录追?、乙方或其他相關(guān)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方逾期交付租賃房屋，逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。2.乙方損壞租賃房屋內(nèi)的電器設(shè)備