二零二五年度廠房租賃附帶金融服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃附帶金融服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1廠房基本情況2.2廠房附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.交付與接收8.1廠房交付8.2附屬設(shè)施交付8.3接收確認9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.保險10.1出租方保險10.2承租方保險11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY工廠1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：廠房2.1.2廠房地址：省市區(qū)路號2.1.3廠房面積：2000平方米2.1.4廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.2廠房附屬設(shè)施2.2.1供電設(shè)施：三相五線制，容量為400KVA2.2.2供水設(shè)施：自來水，日供水能力為100噸2.2.3排水設(shè)施：污水排放，日排放能力為80噸2.2.4通訊設(shè)施：寬帶接入，網(wǎng)絡(luò)速度為100Mbps3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣100萬元/年4.2支付時間：每年1月1日前一次性支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情5.2調(diào)整方式：按年調(diào)整，調(diào)整幅度不超過5%5.3調(diào)整頻率：每年1月1日6.租金押金6.1押金金額：人民幣10萬元6.2押金退還條件：租賃期滿，廠房及附屬設(shè)施無損壞，合同履行完畢6.3押金退還方式：租賃期滿后10個工作日內(nèi)退還7.使用范圍及限制7.1使用范圍：承租方用于生產(chǎn)、加工、儲存等合法用途7.2使用限制：不得改變廠房結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動8.交付與接收8.1廠房交付8.1.1出租方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)將廠房交付承租方使用。8.1.2出租方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施符合合同約定的使用條件。8.2附屬設(shè)施交付8.2.1出租方應(yīng)同時交付供電、供水、排水、通訊等附屬設(shè)施。8.2.2附屬設(shè)施應(yīng)處于良好運行狀態(tài)，滿足承租方正常使用需求。8.3接收確認8.3.1承租方應(yīng)在收到廠房及附屬設(shè)施后3個工作日內(nèi)進行驗收。8.3.2驗收合格后，承租方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.1.1出租方負責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。9.2承租方責(zé)任9.2.1承租方在使用過程中應(yīng)愛護廠房及附屬設(shè)施，避免人為損壞。9.2.2承租方負責(zé)對廠房及附屬設(shè)施進行日常清潔和保養(yǎng)。10.保險10.1出租方保險10.1.1出租方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保，包括但不限于火災(zāi)險、盜竊險等。10.1.2出租方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)向承租方提供保險單副本。10.2承租方保險10.2.1承租方應(yīng)為其生產(chǎn)設(shè)備和產(chǎn)品投保，包括但不限于產(chǎn)品責(zé)任險、雇主責(zé)任險等。10.2.2承租方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)向出租方提供保險單副本。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金。11.1.2承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。11.1.3承租方未按約定進行維修和保養(yǎng)。11.2違約責(zé)任11.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。11.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并按約定履行相關(guān)手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在3個工作日內(nèi)書面通知對方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于廠房圖紙、附屬設(shè)施清單等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的或由一方指定，為合同履行提供咨詢、中介、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形a)租賃物的評估與鑒定；b)租賃物的保險與理賠；c)租賃物的維修與保養(yǎng)；d)租賃合同的履行監(jiān)督；e)租賃合同的糾紛調(diào)解。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇與指定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3.2如雙方無法達成一致，可由合同簽訂地人民法院指定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際承擔(dān)的責(zé)任為限。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立行使職責(zé)，包括但不限于：a)收集、整理、分析相關(guān)信息；b)提供專業(yè)意見和建議；c)審查、監(jiān)督合同履行情況；d)協(xié)助解決合同履行中的問題。a)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；b)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)；c)對其提供的服務(wù)負責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的任何利益分配。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為不代表甲乙任何一方。15.6.3第三方在合同履行過程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.7第三方介入費用的承擔(dān)15.7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)，未約定的，由雙方平均分擔(dān)。15.7.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、鑒定費、評估費等。15.8第三方介入的終止15.8.1如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。15.8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。15.9第三方介入的記錄與報告15.9.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供介入工作的記錄和報告。15.9.2記錄和報告應(yīng)真實、完整、準確，并附有必要的附件。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細要求：包括租賃雙方基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式、維修與保養(yǎng)、保險、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，應(yīng)詳細列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.廠房圖紙詳細要求：包括廠房平面圖、立面圖、剖面圖等，應(yīng)清晰標注廠房尺寸、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等信息。說明：本附件用于明確租賃標的物的具體情況和布局。3.廠房附屬設(shè)施清單詳細要求：包括供電、供水、排水、通訊等附屬設(shè)施的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確租賃標的物的附屬設(shè)施情況。4.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付時間、金額、支付方式等詳細信息。說明：本附件用于證明租金支付情況。5.保險單副本詳細要求：包括保險人、被保險人、保險金額、保險期間、保險責(zé)任等信息。說明：本附件用于證明雙方已投保相關(guān)保險。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方介入的具體情況。7.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人、驗收結(jié)果等信息。說明：本附件用于證明租賃標的物及附屬設(shè)施符合合同約定。8.違約責(zé)任認定書詳細要求：包括違約行為、違約責(zé)任認定、賠償金額等信息。說明：本附件用于明確違約責(zé)任及賠償事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。示例：承租方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金，如未按時支付，則每日按租金的1%支付違約金。2.擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自改變廠房內(nèi)部布局，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償出租方損失。3.未按約定進行維修和保養(yǎng)責(zé)任認定：承租方未按約定進行維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按時進行廠房設(shè)備的保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.違反合同約定的使用范圍及限制責(zé)任認定：承租方違反合同約定的使用范圍及限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方在廠房內(nèi)從事違法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。5.未按約定進行保險投保責(zé)任認定：承租方未按約定進行保險投保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方未按約定投保產(chǎn)品責(zé)任險，導(dǎo)致事故發(fā)生，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度廠房租賃附帶金融服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將其廠房租賃給乙方，并附帶提供金融服務(wù)，雙方就租賃廠房及金融服務(wù)事宜達成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)經(jīng)營的建筑物及其附屬設(shè)施。（2）金融服務(wù)：指甲方為乙方提供的貸款、擔(dān)保、結(jié)算、咨詢等金融服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的有效期限。（2）租金：指乙方支付給甲方的廠房使用費用。（3）押金：指乙方為租賃廠房向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及各項費用。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。（3）甲方應(yīng)保證租賃廠房的合法使用權(quán)，不得擅自改變廠房用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃廠房，不得擅自改變廠房用途。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及各項費用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：租賃廠房所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金、押金及各項費用。（2）甲方應(yīng)按照約定提供金融服務(wù)，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃廠房的退還手續(xù)。（2）甲方或乙方單方面解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。（2）甲方或乙方單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方按照約定的租金標準，于每月____日前支付給甲方。（2）押金：乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方人民幣____元作為押金，租賃期滿且無違約行為時，甲方應(yīng)無息退還。（3）金融服務(wù)費：乙方在享受甲方提供的金融服務(wù)時，按照甲方規(guī)定的收費標準支付服務(wù)費。（4）維修基金：乙方應(yīng)按照甲方要求，定期繳納維修基金，用于租賃廠房的日常維護和修繕。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在每月支付租金時，選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）金融服務(wù)費：乙方應(yīng)在享受金融服務(wù)后，按照甲方規(guī)定的期限支付服務(wù)費。（4）維修基金：乙方應(yīng)按照甲方要求的期限繳納維修基金。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付的費用準確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供租賃廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）甲方未按照合同約定提供金融服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付租金、押金及各項費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）乙方擅自改變廠房用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。8.3賠償金額和方式：（1）違約金不足以彌補損失的，甲方或乙方應(yīng)賠償對方因此遭受的實際損失。（2）賠償金額應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字確認。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致租賃廠房損毀，無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對租賃廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的使用權(quán)。（2）甲方保留對租賃廠房的維修、保養(yǎng)、改造等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)，對乙方在租賃廠房內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督的權(quán)利。（2）甲方保留在合同約定的條件下，提前解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補充不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保租賃廠房的正常使用和生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進行。（2）雙方應(yīng)共同解決租賃期間可能出現(xiàn)的各類問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論租賃廠房的使用情況和生產(chǎn)經(jīng)營活動。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間租賃廠房和金融服務(wù)事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃廠房相關(guān)證明文件。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。3.金融服務(wù)協(xié)議及相關(guān)文件。4.合同修改和補充協(xié)議。5.協(xié)商解決爭議的會議記錄。6.爭議解決機構(gòu)的調(diào)解書、仲裁裁決書或法院判決書。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供租賃廠房：認定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按合同約定提供金融服務(wù)：認定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金、押金及各項費用：認定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變廠房用途：認定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而形成的民事關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。3.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保關(guān)系，保障債權(quán)實現(xiàn)的法律。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃廠房存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。2.問題：乙方無法按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，如確有困難，可申請延期支付或調(diào)整支付方式。3.問題：金融服務(wù)未能滿足乙方需求。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求調(diào)整金融服務(wù)內(nèi)容。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方并提供相關(guān)證明，合理分擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的金融服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準確地完成金融服務(wù)相關(guān)操作。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付金融服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方配合其完成金融服務(wù)相關(guān)工作。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保金融服務(wù)的安全性、可靠性。（2）第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃廠房。乙方有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定的金融服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證租賃廠房的設(shè)施設(shè)備完好，乙方有權(quán)要求甲方進行必要的維修和更換。甲方應(yīng)保障乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干擾，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決相關(guān)問題。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供租賃廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。甲方未按合同約定提供金融服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。甲方不得擅自提高租金或金融服務(wù)費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、押金及各項費用。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變廠房用途。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃廠房恢復(fù)原狀。甲方有權(quán)要求乙方配合其進行廠房的日常維護和修繕。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金、押金及各項費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。乙方擅自改變廠房用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。乙方不得在租賃期間從事違法活動。全文完。二零二五年度廠房租賃附帶金融服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、租賃雙方1.出租方信息2.承租方信息3.法定代表人或授權(quán)代表三、租賃標的1.廠房基本信息2.廠房地理位置3.廠房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施4.租賃面積及界限四、租賃期限1.租賃起止日期2.租賃期限變更3.租賃續(xù)約五、租金及支付方式1.租金金額及支付方式2.租金調(diào)整3.滯納金及逾期利息4.押金及退還條件六、租賃費用及支付1.水電費承擔(dān)2.物業(yè)管理費3.其他相關(guān)費用七、租賃用途及限制1.租賃用途2.用途變更3.違約責(zé)任八、租賃合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止后的處理九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、金融服務(wù)條款1.金融服務(wù)內(nèi)容2.金融服務(wù)提供方3.金融服務(wù)費用4.金融服務(wù)期限5.金融服務(wù)變更與解除十二、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任十三、合同附件1.廠房平面圖2.租賃面積測量報告3.金融服務(wù)相關(guān)文件十四、其他約定事項1.合同生效條件2.合同份數(shù)3.合同未盡事宜的協(xié)商4.合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度廠房租賃附帶金融服務(wù)合同2.合同編號：[此處填寫合同編號]3.合同簽訂日期：[此處填寫合同簽訂日期]4.合同雙方基本信息：出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：二、租賃雙方1.出租方信息：名稱：地址：聯(lián)系人：法定代表人或授權(quán)代表：2.承租方信息：名稱：地址：聯(lián)系人：法定代表人或授權(quán)代表：三、租賃標的1.廠房基本信息：廠房名稱：廠房地址：建筑面積：結(jié)構(gòu)：建成年份：2.廠房地理位置：經(jīng)緯度：道路交通：周邊設(shè)施：3.廠房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施：建筑結(jié)構(gòu)：供電情況：供水情況：通訊設(shè)施：消防設(shè)施：4.租賃面積及界限：租賃面積：租賃范圍界限：土地使用面積：土地使用年限：四、租賃期限1.租賃起止日期：起租日期：截止日期：2.租賃期限變更：變更條件：變更程序：3.租賃續(xù)約：續(xù)約條件：續(xù)約程序：五、租金及支付方式1.租金金額及支付方式：租金總額：支付方式：支付日期：2.租金調(diào)整：調(diào)整依據(jù)：調(diào)整頻率：3.滯納金及逾期利息：滯納金比例：逾期利息計算方式：4.押金及退還條件：押金金額：退還條件：退還程序：六、租賃費用及支付1.水電費承擔(dān)：水電費計量方式：承擔(dān)方：支付方式：2.物業(yè)管理費：物業(yè)管理費標準：承擔(dān)方：支付方式：3.其他相關(guān)費用：費用名稱：費用標準：承擔(dān)方：支付方式：七、租賃用途及限制1.租賃用途：允許用途：限制用途：2.用途變更：變更程序：變更費用：3.違約責(zé)任：違約行為：違約責(zé)任：違約賠償：八、租賃合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致：出租方違約：承租方違約：法律法規(guī)規(guī)定：2.合同終止條件：租賃期限屆滿：合同約定的終止條件：法律法規(guī)規(guī)定的終止條件：3.解除或終止后的處理：租金結(jié)算：廠房返還：費用結(jié)算：九、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：未按時交付廠房：廠房不符合約定：違反合同約定的其他行為：2.承租方違約責(zé)任：未按時支付租金：損壞廠房：違反合同約定的其他行為：3.違約賠償：賠償金額：賠償方式：賠償期限：十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決：仲裁解決：訴訟解決：2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會：法院：3.爭議解決程序：提起爭議：爭議處理：執(zhí)行裁決或判決：十一、金融服務(wù)條款1.金融服務(wù)內(nèi)容：貸款額度：貸款利率：貸款期限：還款方式：2.金融服務(wù)提供方：銀行名稱：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.金融服務(wù)費用：費用種類：費用標準：費用支付方式：4.金融服務(wù)期限：服務(wù)開始日期：服務(wù)結(jié)束日期：5.金融服務(wù)變更與解除：變更條件：解除條件：變更或解除程序：十二、保密條款1.保密信息范圍：商業(yè)秘密：技術(shù)秘密：其他保密信息：2.保密義務(wù)：保密期限：保密措施：3.違約責(zé)任：違約行為：違約責(zé)任：違約賠償：十三、合同附件1.廠房平面圖：[此處插入廠房平面圖]2.租賃面積測量報告：[此處插入租賃面積測量報告]3.金融服務(wù)相關(guān)文件：[此處插入金融服務(wù)相關(guān)文件]十四、其他約定事項1.合同生效條件：雙方簽字蓋章：相關(guān)文件齊全：法律法規(guī)審查：2.合同份數(shù)：正本份數(shù)：副本份數(shù)：3.合同未盡事宜的協(xié)商：協(xié)商原則：協(xié)商程序：4.合同解釋權(quán)：解釋依據(jù)：解釋權(quán)歸屬：出租方（蓋章）：日期：[此處填寫日期]承租方（蓋章）：日期：[此處填寫日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對租賃廠房進行日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全檢查等。甲方有權(quán)制定租賃廠房的使用規(guī)則，并要求乙方遵守。甲方有權(quán)對乙方在租賃廠房內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：若乙方在租賃期限內(nèi)出售租賃廠房，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方在得知乙方出售意向后的[具體時間]內(nèi)，有權(quán)以同等條件購買租賃廠房。3.甲方變更權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，在租賃期限內(nèi)對租賃廠房進行合理變更，包括但不限于結(jié)構(gòu)改造、用途調(diào)整等。甲方在進行變更前應(yīng)提前[具體時間]通知乙方，并取得乙方的書面同意。4.甲方收益權(quán)條款：甲方有權(quán)享有租賃廠房產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于租金、轉(zhuǎn)讓費等。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，并提前[具體時間]通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款：乙方有權(quán)自主決定租賃廠房內(nèi)的經(jīng)營活動，包括但不限于經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式等。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款：乙方在租賃期滿前[具體時間]，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租租賃廠房。甲方應(yīng)保證乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.乙方裝修權(quán)條款：乙方有權(quán)對租賃廠房進行合理裝修，以適應(yīng)自身經(jīng)營需求。乙方在裝修前應(yīng)向甲方提出申請，并取得甲方的書面同意。乙方在租賃期滿后，應(yīng)將租賃廠房恢復(fù)原狀。4.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款：乙方在遵守合同約定的情況下，有權(quán)將租賃廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。乙方轉(zhuǎn)租前應(yīng)征得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租行為不違反合同約定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費條款：中介方提供服務(wù)的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并簽訂中介服務(wù)合同。中介服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.中介保密條款：中介方對甲方和乙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。中介方在服務(wù)過程中獲取的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得用于自身或他人的利益。3.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容真實、合法、有效，并對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方在服務(wù)過程中若出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.中介變更條款：若中介方在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)提前[具體時間]通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。中介方變更不影響合同的履行和效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房平面圖2.租賃面積測量報告3.金融服務(wù)相關(guān)文件4.中介服務(wù)合同（如有）5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付廠房b.廠房不符合約定c.違反合同約定的其他行為乙方違約：a.未按時支付租金b.損壞廠房c.違反合同約定的其他行為2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以合同條款和實際情況為依據(jù)。任何一方認為對方存在違約行為時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的廠房使用期限。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.保密信息：指雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付廠房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或延長租賃期限。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可依法采取法律手段追討租金。3.問題：廠房設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因和責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃市場。2.企業(yè)租賃廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營。3.金融服務(wù)與廠房租賃結(jié)合的場景。4.第三方中介參與廠房租賃和金融服務(wù)的過程。全文完。二零二五年度廠房租賃附帶金融服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是為了明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.金融服務(wù)：指甲方為乙方提供的與廠房租賃相關(guān)的金融服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保、保險等。3.2關(guān)鍵詞解釋：2.租金：指乙方按約定的租金標準支付給甲方的費用。3.保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、保證金等相關(guān)費用。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的廠房及相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的廠房及相關(guān)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金等相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理使用廠房及相關(guān)設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金、保證金等相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)在租賃期間合理使用廠房及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的有關(guān)事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，如退還保證金、歸還廠房等。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用廠房及相關(guān)設(shè)施，并將廠房及相關(guān)設(shè)施完好無損地交還給甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成3.金融服務(wù)費：乙方在租賃期間享受甲方提供的金融服務(wù)，應(yīng)支付金融服務(wù)費，具體費用標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，按實際發(fā)生額由乙方支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、保證金及其他費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間3.金融服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的支付時間支付。7.4支付條款2.乙方未按時支付其他費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供廠房或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、保證金或其他費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將廠房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對廠房結(jié)構(gòu)、用途的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入廠房的權(quán)力。2.甲方保留在乙方違約時終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：乙方（承租方）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽