2025年度物流園區(qū)土地租賃及物流服務(wù)合作協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流園區(qū)土地租賃及物流服務(wù)合作協(xié)議模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于_________的物流園區(qū)土地使用權(quán)，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物流園區(qū)進(jìn)行物流業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將位于_________的物流園區(qū)土地使用權(quán)出租給乙方使用，租賃范圍為_________。1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，租賃面積共計(jì)____平方米，租金總額為____元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。三、物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)3.1乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。3.2乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。四、物流服務(wù)4.1乙方在租賃范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)物流業(yè)務(wù)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保證物流服務(wù)的質(zhì)量和安全，確保貨物在運(yùn)輸過程中的安全。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）乙方違反物流服務(wù)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的情形2.2第三方介入的，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。3.2若第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任限額不得超過第三方協(xié)議中約定的金額。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助。4.2第三方在提供協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反本合同約定。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.4第三方在提供協(xié)助過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同履行過程，僅限于提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助，不參與甲乙雙方的合同主體地位。5.2第三方介入本合同履行過程，其權(quán)利義務(wù)僅限于第三方協(xié)議約定，不涉及本合同其他條款。5.3第三方介入本合同履行過程，其責(zé)任限額僅限于第三方協(xié)議約定，不涉及本合同其他條款。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方需要引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。6.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，簽訂書面協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容通知對(duì)方，并共同遵守。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。7.3第三方在協(xié)助甲乙雙方履行合同過程中，若因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入本合同履行過程，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等，用以證明甲方對(duì)租賃標(biāo)的的合法所有權(quán)。3.物流園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定：包括但不限于園區(qū)安全、衛(wèi)生、綠化、停車等管理規(guī)定。4.物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、貨物安全、運(yùn)輸時(shí)效等標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方協(xié)議：包括但不限于中介協(xié)議、咨詢協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。6.乙方經(jīng)營(yíng)許可文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、道路運(yùn)輸許可證等，用以證明乙方具有經(jīng)營(yíng)物流業(yè)務(wù)的合法資格。7.乙方信用報(bào)告：用以評(píng)估乙方的信用狀況。8.本合同履行過程中的相關(guān)文件：包括但不限于付款憑證、貨物交接單、維修記錄等。說明要求：附件應(yīng)真實(shí)、合法、有效，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。附件應(yīng)由甲乙雙方各自保存一份，并妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。違反物流服務(wù)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約行為：第三方在提供協(xié)助過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)保證租賃物的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）乙方責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（3）第三方責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：若甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)支付違約金____元/天，并賠償乙方因此造成的損失。若乙方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)收回投資，乙方