二零二五年度酒店租賃合同附帶客房清潔消毒服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店租賃合同附帶客房清潔消毒服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.酒店租賃基本情況2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3租賃面積2.4租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3保證金金額及支付方式4.房客清潔消毒服務(wù)協(xié)議4.1清潔消毒服務(wù)內(nèi)容4.2清潔消毒服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3清潔消毒服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)時(shí)間及頻率5.房客權(quán)益與義務(wù)5.1房客權(quán)益5.2房客義務(wù)6.房客違規(guī)處理6.1違規(guī)行為界定6.2違規(guī)處理方式7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：酒店租賃合同12.2附件二：客房清潔消毒服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：酒店管理有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：餐飲管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.酒店租賃基本情況2.1酒店名稱：酒店2.2酒店地址：省市區(qū)路號2.3租賃面積：3000平方米2.4租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付需按每日千分之五支付滯納金。3.3保證金金額及支付方式：保證金為人民幣拾萬元整（￥100,000.00），乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。4.房客清潔消毒服務(wù)協(xié)議4.1清潔消毒服務(wù)內(nèi)容：包括客房日常清潔、消毒、衛(wèi)生間的清潔消毒、公共區(qū)域的清潔消毒等。4.2清潔消毒服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保客房及公共區(qū)域衛(wèi)生整潔。4.3清潔消毒服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00），由乙方支付。4.4服務(wù)時(shí)間及頻率：每日進(jìn)行一次客房清潔消毒，公共區(qū)域根據(jù)實(shí)際情況增加清潔消毒次數(shù)。5.房客權(quán)益與義務(wù)5.1房客權(quán)益：5.1.1乙方有權(quán)使用甲方提供的租賃場地進(jìn)行經(jīng)營活動。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備。5.1.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供清潔消毒服務(wù)。5.2房客義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和清潔消毒服務(wù)費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.房客違規(guī)處理6.1違規(guī)行為界定：6.1.1乙方違反國家法律法規(guī)，進(jìn)行非法經(jīng)營活動。6.1.2乙方未按照約定支付租金和清潔消毒服務(wù)費(fèi)用。6.1.3乙方損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備。6.2違規(guī)處理方式：6.2.1甲方有權(quán)要求乙方立即改正違規(guī)行為。6.2.2乙方未改正違規(guī)行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.合同變更與解除7.1合同變更：7.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.1.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除：7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2.1.1乙方未按照約定支付租金和清潔消毒服務(wù)費(fèi)用。7.2.2.2乙方違反國家法律法規(guī)，進(jìn)行非法經(jīng)營活動。7.2.3.1乙方損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備，造成嚴(yán)重?fù)p失。8.違約責(zé)任8.1違約行為界定：8.1.1乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。8.1.2乙方違反合同約定的使用目的或方式，造成甲方損失。8.1.3乙方未履行合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金或服務(wù)費(fèi)用的1%作為違約金。8.2.2乙方造成甲方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、停業(yè)損失等。8.2.3乙方損壞設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按實(shí)際損壞程度賠償，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。10.不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并完成保證金支付。11.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因甲方原因提前終止合同。12.合同附件12.1附件一：酒店租賃合同12.2附件二：客房清潔消毒服務(wù)協(xié)議12.3附件三：租賃場地平面圖12.4附件四：設(shè)施設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1乙方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途。13.2乙方應(yīng)保持租賃場地的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)相應(yīng)的清潔費(fèi)用。13.3乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租或分租租賃場地。14.合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期：2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認(rèn)可，介入合同履行過程并提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其自身承擔(dān)，不涉及甲乙雙方的責(zé)任。15.4.2第三方在合同履行過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌绞艿綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方需共同決定是否邀請第三方介入，并書面通知對方。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等達(dá)成一致意見。16.2第三方介入的合同約定16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。16.3.2若第三方介入費(fèi)用未在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，則由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.第三方責(zé)任明確17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.1.2第三方在合同履行過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在合同履行過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌绞艿綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在合同履行過程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)而受到損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的其他規(guī)定18.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用第三方進(jìn)行違法行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、租賃場地基本情況、租賃費(fèi)用及支付方式、租賃期限、雙方權(quán)益與義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：本合同的核心文件，雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)規(guī)定。2.附件二：客房清潔消毒服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)時(shí)間及頻率、雙方權(quán)益與義務(wù)、違約責(zé)任等條款。附件說明：補(bǔ)充合同，詳細(xì)規(guī)定客房清潔消毒服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。3.附件三：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃場地的布局、面積、功能區(qū)劃分等。附件說明：作為合同附件，幫助雙方明確租賃場地的具體位置和布局。4.附件四：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：作為合同附件，確保雙方對租賃場地的設(shè)施設(shè)備有清晰的認(rèn)識。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、方式、責(zé)任、費(fèi)用分擔(dān)等條款。附件說明：當(dāng)需要第三方介入時(shí)，明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方服務(wù)評估報(bào)告詳細(xì)要求：對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，包括服務(wù)質(zhì)量、效率、滿意度等。附件說明：作為合同附件，用于對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。乙方違反合同約定的使用目的或方式，造成甲方損失。乙方未履行合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。第三方在服務(wù)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失。甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金或服務(wù)費(fèi)用的1%作為違約金。乙方造成甲方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、停業(yè)損失等。第三方在服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第三方在服務(wù)過程中因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金人民幣2500元。乙方在經(jīng)營過程中損壞甲方設(shè)施設(shè)備，需賠償人民幣5000元。第三方在提供清潔消毒服務(wù)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房間損壞，需賠償人民幣3000元。甲乙雙方未按約定時(shí)間進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，雙方各自承擔(dān)50%的責(zé)任。全文完。二零二五年度酒店租賃合同附帶客房清潔消毒服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同有效期第二章酒店租賃條款2.1租賃標(biāo)的2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃價(jià)格2.5租金支付方式2.6租金支付時(shí)間2.7租金調(diào)整條款2.8租賃期限2.9租賃保證金2.10保證金退還條件第三章房客權(quán)益與義務(wù)3.1房客權(quán)益3.2房客義務(wù)3.3房客行為規(guī)范3.4房客違約責(zé)任第四章酒店管理與服務(wù)4.1酒店設(shè)施設(shè)備4.2酒店維修保養(yǎng)4.3酒店安全措施4.4酒店服務(wù)質(zhì)量4.5酒店服務(wù)價(jià)格第五章客房清潔消毒服務(wù)條款5.1清潔消毒服務(wù)內(nèi)容5.2清潔消毒服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3清潔消毒服務(wù)時(shí)間5.4清潔消毒服務(wù)費(fèi)用5.5清潔消毒服務(wù)責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3違約爭議解決第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限第九章合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容第十章合同簽署與生效10.1合同簽署10.2合同生效條件10.3合同生效日期第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.3合同變更程序第十二章合同解除與終止后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2租金結(jié)算12.3合同解除或終止后的責(zé)任第十三章其他約定13.1違法規(guī)定13.2法律適用13.3合同份數(shù)第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度酒店租賃合同附帶客房清潔消毒服務(wù)協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為_______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.6合同有效期本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二章酒店租賃條款2.1租賃標(biāo)的2.2租賃面積租賃物總面積為_______平方米。2.3租賃用途乙方租賃租賃物用于_______。2.4租賃價(jià)格租賃價(jià)格為每月_______元人民幣。2.5租金支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。2.6租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_______日。2.7租金調(diào)整條款租賃期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.8租賃期限本合同租賃期限為_______年。2.9租賃保證金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為_______元人民幣。2.10保證金退還條件租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。第三章房客權(quán)益與義務(wù)3.1房客權(quán)益乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。3.2房客義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，合理使用。3.3房客行為規(guī)范乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.4房客違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章酒店管理與服務(wù)4.1酒店設(shè)施設(shè)備甲方負(fù)責(zé)提供租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，保證其正常使用。4.2酒店維修保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。4.3酒店安全措施甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保租賃物內(nèi)的安全。4.4酒店服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的酒店服務(wù)質(zhì)量。4.5酒店服務(wù)價(jià)格酒店服務(wù)價(jià)格按甲方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五章客房清潔消毒服務(wù)條款5.1清潔消毒服務(wù)內(nèi)容甲方提供客房清潔消毒服務(wù)，包括_______。5.2清潔消毒服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)清潔消毒服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的清潔消毒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3清潔消毒服務(wù)時(shí)間清潔消毒服務(wù)時(shí)間為每日_______。5.4清潔消毒服務(wù)費(fèi)用清潔消毒服務(wù)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中。5.5清潔消毒服務(wù)責(zé)任甲方對清潔消毒服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第六章違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任如甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。6.3違約爭議解決違約爭議解決方式按照第十一章約定執(zhí)行。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除條件。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件。7.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。8.3爭議解決期限爭議解決期限為自一方提出仲裁申請之日起_______個(gè)月內(nèi)。第九章合同附件9.1合同附件清單本合同附件包括：（1）租賃物清單；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）清潔消毒服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他附件。9.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十章合同簽署與生效10.1合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分。11.3合同變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）辦理變更手續(xù)。第十二章合同解除與終止后的處理12.1資產(chǎn)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算。12.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行租金結(jié)算。12.3合同解除或終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章其他約定13.1違法規(guī)定如本合同內(nèi)容違反國家法律法規(guī)，雙方應(yīng)立即終止履行，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式_______份，具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1合同附件清單本合同附件包括：（1）租賃物清單；（2）設(shè)施設(shè)備清單；（3）清潔消毒服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他附件。14.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。____________________甲方（出租方）簽字：____________________日期：_______年_______月_______日____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1管理權(quán)甲方作為出租方，擁有租賃物的管理權(quán)，包括但不限于制定租賃物使用規(guī)則、維修保養(yǎng)計(jì)劃等。1.2維修責(zé)任1.3設(shè)施更新甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和技術(shù)發(fā)展，對租賃物進(jìn)行必要的設(shè)施更新。1.4廣告宣傳甲方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，乙方應(yīng)予以配合。1.5租賃物轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)。1.6合同變更甲方有權(quán)在合理范圍內(nèi)對合同條款進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方。1.7法律責(zé)任甲方應(yīng)依法承擔(dān)因租賃物導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1經(jīng)營自主權(quán)乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有租賃物的經(jīng)營自主權(quán)。2.2設(shè)施使用乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃物內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用。2.3維修申請乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在維修問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出維修申請。2.4投訴處理乙方對租賃物的服務(wù)質(zhì)量或設(shè)施設(shè)備問題有投訴權(quán)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。2.5經(jīng)營收益乙方有權(quán)享有租賃物的經(jīng)營收益，但應(yīng)按規(guī)定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2.6合同解除權(quán)（1）甲方未履行合同約定的維修義務(wù)；（2）甲方擅自改變租賃物用途；（3）甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介責(zé)任中介方作為合同中介，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密中介方對本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介變更中介方如需變更，應(yīng)提前通知雙方，并取得雙方同意。3.5中介解除（1）雙方均同意解除中介職責(zé)；（2）中介方無法繼續(xù)履行中介職責(zé)。3.6中介糾紛中介方與雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.設(shè)施設(shè)備清單3.清潔消毒服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.合同變更協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議6.其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供租賃物或設(shè)施設(shè)備。b.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。c.未按約定提供清潔消毒服務(wù)。d.擅自改變租賃物用途。e.未按約定退還保證金。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備。c.未按約定使用租賃物。d.違反租賃物使用規(guī)則。e.未按約定進(jìn)行清潔消毒。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方通過法院解決爭議的法律程序。4.法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.保證金：指為保證合同履行，一方預(yù)先支付給另一方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.問題：清潔消毒服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反映，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)整改。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店租賃合同2.客房清潔消毒服務(wù)協(xié)議3.第三方中介服務(wù)4.租賃物設(shè)施設(shè)備管理5.租賃合同變更與解除全文完。二零二五年度酒店租賃合同附帶客房清潔消毒服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：________________________地址：________________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.2乙方名稱：________________________地址：________________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度關(guān)于酒店租賃及客房清潔消毒服務(wù)事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：甲乙雙方本著平等互利的原則，共同協(xié)商簽訂本合同，確保酒店租賃及客房清潔消毒服務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）酒店租賃：指甲方將位于地址為________________________的酒店及配套設(shè)施租賃給乙方使用；（2）客房清潔消毒服務(wù)：指乙方對甲方提供的客房進(jìn)行定期清潔、消毒和保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的甲方將酒店租賃給乙方使用的期限；（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用；（4）客房清潔消毒服務(wù)費(fèi)：指乙方按照本合同約定支付給乙方的客房清潔消毒服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)和客房清潔消毒服務(wù)費(fèi)；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間違反本合同約定進(jìn)行整改或解除合同；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的客房及配套設(shè)施；（4）甲方應(yīng)確保酒店租賃及客房清潔消毒服務(wù)的順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用酒店及配套設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)和客房清潔消毒服務(wù)費(fèi)；（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)酒店設(shè)施，不得擅自改變酒店用途；（4）乙方應(yīng)確保客房清潔消毒服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：地址為________________________的酒店。5.3合同履行方式：（1）租金、物業(yè)管理費(fèi)和客房清潔消毒服務(wù)費(fèi)由乙方按月支付；（2）客房清潔消毒服務(wù)由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，甲方進(jìn)行監(jiān)督；（3）物業(yè)管理事宜由乙方按照物業(yè)管理規(guī)定自行處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方有權(quán)解除合同，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）甲方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方；（3）乙方提前終止合同，應(yīng)提前60日書面通知甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將酒店及配套設(shè)施交還甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方互不承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的任何責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣________________________元；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，每月支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣________________________元；（3）客房清潔消毒服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定，每月支付客房清潔消毒服務(wù)費(fèi)人民幣________________________元。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付當(dāng)月租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)；（3）客房清潔消毒服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的________________________日前支付當(dāng)月客房清潔消毒服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤差，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起________________________日內(nèi)向甲方補(bǔ)足或退還；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)提供符合約定的酒店及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日________________________元；（2）若甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日________________________元。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或客房清潔消毒服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日________________________元；（2）若乙方擅自改變酒店用途或損壞酒店設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的________________________%；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起________________________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)確保保密內(nèi)容的保密性，不得將其用于任何非法目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致酒店損壞，無法繼續(xù)經(jīng)營；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致酒店無法正常運(yùn)營；（3）政府行為導(dǎo)致酒店經(jīng)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）若協(xié)商無果，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議；（2）調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)為________________________；（3）爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持誠信，不得惡意拖延或拒絕履行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前________________________日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家利益、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的條款；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對酒店的整體所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對酒店裝修、改造、維修的權(quán)力；（2）甲方保留對酒店經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)酒店的經(jīng)營秩序；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商；（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整版本，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或附件均無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.酒店租賃合同具體條款4.客房清潔消毒服務(wù)細(xì)則5.支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.任何甲乙雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的酒店及配套設(shè)施。未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用。乙方違約：未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或客房清潔消毒服務(wù)費(fèi)。擅自改變酒店用途或損壞酒店設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：由乙方提供相關(guān)證據(jù)證明甲方違約行為。乙方違約認(rèn)定：由甲方提供相關(guān)證據(jù)證明乙方違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將酒店所有權(quán)、使用權(quán)