2025版高科技園區(qū)用地購置合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版高科技園區(qū)用地購置合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025版高科技園區(qū)用地購置合同鑒于甲方有意向購置位于_______的高科技園區(qū)用地，乙方同意出售該用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、用地基本情況1.1用地名稱：_______1.2用地位置：_______1.3用地面積：_______平方米1.4土地用途：_______1.5用地權(quán)屬：乙方擁有該用地合法使用權(quán)，并保證甲方購置后可以依法取得土地使用權(quán)。二、用地購置價格及支付方式2.1用地購置價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付總價的_______%作為定金，定金支付后，乙方不得無故解除合同。（2）甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余_______%的款項。（3）款項支付方式：_______三、合同履行及違約責(zé)任3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.2乙方應(yīng)在甲方支付全部款項后_______日內(nèi)將用地使用權(quán)過戶至甲方名下。3.3若甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______%的違約金。3.4若乙方未按約定過戶用地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______%的違約金。四、爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向用地所在地的人民法院提起訴訟。五、其他5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________乙方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正5.4第三方介入5.4.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等。5.4.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢等。（2）甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方進(jìn)行見證或監(jiān)督。（3）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。5.4.3第三方的職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。5.4.4第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費用。5.4.5第三方的責(zé)任（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，若因違反法律法規(guī)或侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4.6第三方的責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)按照甲乙雙方在合同中約定的金額或比例確定。（2）若合同未約定責(zé)任限額，第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過其收取的費用總額。5.4.7第三方的替換（1）若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)協(xié)商替換第三方。（2）替換后的第三方應(yīng)滿足原第三方在合同中的職責(zé)要求。5.4.8第三方的退出（1）在合同履行期間，若第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，其已完成的工作成果，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。5.4.9第三方的保密義務(wù)（1）第三方在合同履行期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方在合同履行完畢后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.4.10第三方的其他義務(wù)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（2）第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。5.4.11第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。（2）第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（4）第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。5.4.12第三方的資質(zhì)要求（1）第三方在介入合同履行前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。（2）甲乙雙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，以確保第三方具備履行職責(zé)的能力。5.4.13第三方的責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，若因違反法律法規(guī)或侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，可免除其部分或全部責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.用地權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、土地登記證明等，用以證明乙方對該用地的合法使用權(quán)。2.用地規(guī)劃許可證：證明該用地符合城市規(guī)劃要求，可用于甲方購置目的。3.用地環(huán)境評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，證明該用地環(huán)境質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.用地購置價格評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，證明用地購置價格公允合理。5.用地購置款項支付憑證：包括但不限于銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明甲方已按照合同約定支付款項。6.用地使用權(quán)過戶手續(xù)：包括但不限于申請書、申請書附件、過戶登記證明等，證明用地使用權(quán)已過戶至甲方名下。7.第三方資質(zhì)證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，證明第三方具備履行職責(zé)的能力。8.其他可能涉及到的文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如會議紀(jì)要、協(xié)議書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：逾期支付款項，未按合同約定時間支付定金或尾款。未按合同約定過戶用地使用權(quán)。在合同履行過程中，甲方違反法律法規(guī)或侵犯他人合法權(quán)益。（2）乙方違約行為：未按合同約定時間過戶用地使用權(quán)。在合同履行過程中，乙方違反法律法規(guī)或侵犯他人合法權(quán)益。未按合同約定提供真實、完整、有效的文件。（3）第三方違約行為：未按約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：逾期支付款項，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。未按合同約定過戶用地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。在合同履行過程中，甲方違反法律法規(guī)或侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按合同約定時間過戶用地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。在合同履行過程中，乙方違反法律法規(guī)或侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按合同約定提供真實、完整、有效的文件，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）第三方違約責(zé)任：未按約定時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方支付______