2025年度智能家居標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)品牌4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)配置5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.合同履行與違約責(zé)任7.1履行方式7.2違約責(zé)任7.3爭議解決8.智能家居系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)8.1維護(hù)責(zé)任8.2升級(jí)政策8.3維護(hù)費(fèi)用9.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.房屋相關(guān)費(fèi)用10.1水電費(fèi)10.2物業(yè)費(fèi)10.3其他費(fèi)用11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.合同生效與變更12.1生效條件12.2變更程序13.合同解除后的處理13.1財(cái)產(chǎn)返還13.2賠償責(zé)任13.3其他處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2025年度智能家居標(biāo)準(zhǔn)房屋的買賣交易。2.雙方基本信息2.1買方基本信息買方全稱：_______買方地址：_______買方聯(lián)系人：_______買方聯(lián)系電話：_______2.2賣方基本信息賣方全稱：_______賣方地址：_______賣方聯(lián)系人：_______賣方聯(lián)系電話：_______3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于_______，具體地址為_______。3.2房屋面積房屋建筑面積為_______平方米，房屋套內(nèi)面積為_______平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_______層，所在樓層為_______層。3.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)人為賣方，賣方承諾房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)品牌智能家居系統(tǒng)品牌為_______。4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)配置智能家居系統(tǒng)配置如下：_______。5.交易價(jià)格與支付方式5.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。5.2支付方式（1）_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元；（2）_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元；（3）_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元。5.3付款時(shí)間（1）_______日內(nèi)支付首付款；（2）_______日內(nèi)支付第二筆款項(xiàng)；（3）_______日內(nèi)支付尾款。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋交付給買方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋裝修符合約定；（3）智能家居系統(tǒng)正常運(yùn)行；（4）房屋附屬設(shè)施齊全。6.3驗(yàn)收程序（1）買方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）買方驗(yàn)收不合格的，應(yīng)在_______日內(nèi)向賣方提出整改要求；（3）賣方應(yīng)在_______日內(nèi)完成整改并重新交付房屋。8.智能家居系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)8.1維護(hù)責(zé)任賣方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。買方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)響應(yīng)并修復(fù)。8.2升級(jí)政策智能家居系統(tǒng)將按照廠家提供的升級(jí)計(jì)劃進(jìn)行定期升級(jí)，升級(jí)內(nèi)容將包括但不限于系統(tǒng)安全性能的提升、功能優(yōu)化等。升級(jí)過程中，賣方應(yīng)確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。8.3維護(hù)費(fèi)用智能家居系統(tǒng)的維護(hù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)，買方在使用過程中產(chǎn)生的任何非系統(tǒng)故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用由買方自行承擔(dān)。9.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1保險(xiǎn)責(zé)任賣方應(yīng)在房屋交付前辦理房屋產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)，確保房屋在交付期間因自然災(zāi)害、火災(zāi)等不可抗力原因造成的損失由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致的房屋或智能家居系統(tǒng)損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.房屋相關(guān)費(fèi)用10.1水電費(fèi)房屋交付后，買方應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定繳納水、電費(fèi)用。10.2物業(yè)費(fèi)買方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。10.3其他費(fèi)用（1）_______費(fèi)用由_______方承擔(dān)；（2）_______費(fèi)用由_______方承擔(dān)。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2解除程序一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的房屋、智能家居系統(tǒng)及相關(guān)費(fèi)用。12.合同生效與變更12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2變更程序合同生效后，任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.合同解除后的處理13.1財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，賣方應(yīng)將已收購房款無息退還買方。13.2賠償責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的房屋、智能家居系統(tǒng)及相關(guān)費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。14.2合同附件（1）房屋買賣合同；（2）智能家居系統(tǒng)配置清單；（3）其他雙方約定的文件。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高交易效率，確保交易安全，以及提供專業(yè)意見和解決方案。16.第三方介入的條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入，并有權(quán)決定介入的具體方式和時(shí)間。16.2第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（3）監(jiān)督合同履行過程；（4）提供必要的法律、財(cái)務(wù)等支持。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理化建議或解決方案。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?zé)任限額為_______元；（2）第三方因提供錯(cuò)誤信息或建議導(dǎo)致合同履行受阻，責(zé)任限額為_______元；（3）第三方違反保密義務(wù)，責(zé)任限額為_______元。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托人，有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方作為委托人，有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易，但提供專業(yè)服務(wù)以協(xié)助甲乙雙方完成交易。21.第三方介入的變更與終止21.1變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方的職責(zé)或服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2終止如甲乙雙方認(rèn)為有必要終止第三方的介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。22.2第三方的服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間按照合同約定執(zhí)行。23.第三方介入的爭議解決23.1如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中所有條款的詳細(xì)文本，包括雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格與支付方式等。說明：作為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、功能、配置和價(jià)格。說明：作為合同附件，用于明確智能家居系統(tǒng)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明房屋權(quán)屬的文件。說明：作為合同附件，證明賣方對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。4.付款憑證詳細(xì)要求：所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等。說明：作為合同附件，證明付款行為已經(jīng)發(fā)生。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：房屋交付時(shí)，由第三方或買方編制的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋質(zhì)量、智能家居系統(tǒng)運(yùn)行狀況等。說明：作為合同附件，證明房屋及智能家居系統(tǒng)符合合同約定。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)單，證明賣方已辦理房屋產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)。說明：作為合同附件，證明房屋在交付期間享有保險(xiǎn)保障。7.維護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：智能家居系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)的詳細(xì)條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：作為合同附件，明確賣方提供的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的詳細(xì)條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：作為合同附件，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按時(shí)支付購房款賣方未按時(shí)交付房屋第三方未按約定履行職責(zé)任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金恢復(fù)或賠償因違約造成的損失承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用3.示例說明買方未按時(shí)支付購房款：違約責(zé)任：買方應(yīng)支付_______%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。賣方未按時(shí)交付房屋：違約責(zé)任：賣方應(yīng)支付_______%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。第三方未按約定履行職責(zé)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)_______%的違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)：違約責(zé)任：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度智能家居標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.房屋買賣價(jià)格4.1房屋買賣總價(jià)4.2支付方式4.3首付款及尾款支付時(shí)間5.交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋接收手續(xù)5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款條款6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3逾期付款責(zé)任7.交房條件7.1房屋交付條件7.2相關(guān)設(shè)施設(shè)備狀況7.3房屋維修責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.2產(chǎn)權(quán)證書辦理8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)9.智能家居系統(tǒng)9.1系統(tǒng)概述9.2系統(tǒng)配置9.3系統(tǒng)功能9.4系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)10.房屋質(zhì)量保證10.1質(zhì)量保證期限10.2質(zhì)量保證責(zé)任10.3質(zhì)量保證范圍11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指賣方將房屋的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買方。1.2.4交房：指賣方按照本合同約定將房屋交付給買方。1.2.5交房條件：指賣方在交房時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)達(dá)到的狀態(tài)和標(biāo)準(zhǔn)。2.雙方當(dāng)事人信息2.1買方信息買方名稱：________________________買方法定代表人：___________________買方住所：________________________2.2賣方信息賣方名稱：________________________賣方法定代表人：___________________賣方住所：________________________3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)3.2房屋面積：______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)3.4房屋用途：______用途4.房屋買賣價(jià)格4.1房屋買賣總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民幣_(tái)_____元整，于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。4.2.2尾款：人民幣_(tái)_____元整，于房屋交付前______日內(nèi)支付。4.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.交付與接收5.1房屋交付時(shí)間：______年______月______日5.2房屋接收手續(xù)：5.2.1買方在房屋交付時(shí)，應(yīng)攜帶身份證、購房合同等有效證件。5.2.2賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1房屋外觀完好，無破損、滲漏等質(zhì)量問題。5.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常。5.3.3智能家居系統(tǒng)運(yùn)行正常，功能符合約定。6.付款條款6.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.2付款時(shí)間：6.2.1首付款：于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。6.2.2尾款：于房屋交付前______日內(nèi)支付。6.3逾期付款責(zé)任：6.3.1買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。6.3.2賣方逾期收到付款的，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記賣方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)證書辦理賣方應(yīng)向買方提供辦理產(chǎn)權(quán)證書所需的全部文件和資料。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)8.3.1房屋買賣稅費(fèi)按國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。8.3.2買方承擔(dān)房屋買賣過程中的稅費(fèi)。9.智能家居系統(tǒng)9.1系統(tǒng)概述9.2系統(tǒng)配置9.3系統(tǒng)功能智能家居系統(tǒng)應(yīng)具備遠(yuǎn)程控制、場景設(shè)定、自動(dòng)調(diào)節(jié)等功能。9.4系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)賣方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的首次安裝和調(diào)試，并保證系統(tǒng)在合同有效期內(nèi)正常運(yùn)行。系統(tǒng)升級(jí)和維護(hù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。10.房屋質(zhì)量保證10.1質(zhì)量保證期限本合同項(xiàng)下的房屋質(zhì)量保證期限為______年。10.2質(zhì)量保證責(zé)任賣方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。10.3質(zhì)量保證范圍質(zhì)量保證范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭議解決，包括但不限于起訴、應(yīng)訴、舉證、審理等。12.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定補(bǔ)充本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、勘察方、施工方、律師等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1房屋買賣過程中的信息提供與溝通；15.2.2房屋評(píng)估、勘察、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；15.2.3法律咨詢、合同起草與審核；15.2.4施工監(jiān)督與管理；15.2.5其他雙方約定的服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；15.3.2雙方共同選擇合適的第三方；15.3.3雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；15.3.4第三方按照協(xié)議或委托書的要求履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方因履行本合同約定的職責(zé)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。16.1.2若第三方責(zé)任限額未約定或約定不明，第三方責(zé)任限額按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.2責(zé)任免除16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、意外事件或買方、賣方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確等原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因買方、賣方或其他第三方違反本合同約定而造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的要求，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于調(diào)查、評(píng)估、監(jiān)督、管理等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但需提前通知買方、賣方，并取得雙方同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方、賣方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)買方、賣方的合法權(quán)益。18.2第三方與買方、賣方之間的爭議，應(yīng)由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方與其他各方（如施工方、監(jiān)理方等）之間的關(guān)系，按各自合作協(xié)議或委托書的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知買方、賣方，并取得雙方同意。19.2第三方退出本合同，應(yīng)提前通知買方、賣方，并妥善處理相關(guān)事宜。20.補(bǔ)充條款20.1本合同中未明確的事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。20.2本合同修正條款的生效，需經(jīng)買方、賣方及第三方共同簽字確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件4.房屋買賣合同簽訂地房產(chǎn)交易中心出具的交易確認(rèn)書5.房屋買賣合同簽訂地房產(chǎn)交易中心出具的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明6.房屋買賣合同簽訂地房產(chǎn)交易中心出具的契稅完稅證明7.房屋買賣合同簽訂地房產(chǎn)交易中心出具的房屋登記簿8.房屋買賣合同簽訂地房產(chǎn)交易中心出具的房屋測繪報(bào)告9.智能家居系統(tǒng)配置清單10.智能家居系統(tǒng)使用說明書11.房屋質(zhì)量保證書12.第三方合作協(xié)議或委托書13.爭議解決相關(guān)文件14.其他雙方約定的附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋買賣合同：應(yīng)清晰、完整地反映買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，并由雙方簽字或蓋章。2.房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。3.交易確認(rèn)書、登記證明、完稅證明、登記簿、測繪報(bào)告：由房產(chǎn)交易中心出具，復(fù)印件應(yīng)加蓋房產(chǎn)交易中心印章。4.智能家居系統(tǒng)配置清單、使用說明書：應(yīng)詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的配置和功能說明。5.房屋質(zhì)量保證書：應(yīng)明確房屋質(zhì)量保證期限、責(zé)任范圍及維修方式。6.第三方合作協(xié)議或委托書：應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。7.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于訴狀、答辯狀、證據(jù)材料等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)1.2賣方未按時(shí)交付房屋1.3賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題1.4第三方未按約定履行職責(zé)1.5雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)：買方應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。2.2賣方未按時(shí)交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付_____%的違約金。2.3賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.4第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方、賣方因此遭受的損失。2.5雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。簡要示例說明：1.若買方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。2.若賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。3.若房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如維修費(fèi)用超過人民幣_(tái)_____元，賣方應(yīng)承擔(dān)超出部分的費(fèi)用。4.若第三方未按約定進(jìn)行房屋評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償因此給買方、賣方造成的損失。5.若雙方未按約定在房屋交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_____元的違約金。全文完。2025年度智能家居標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.2房屋土地使用權(quán)3.3房屋抵押情況4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.智能家居設(shè)備配置6.1設(shè)備品牌及型號(hào)6.2設(shè)備數(shù)量6.3設(shè)備功能7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備使用說明8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方住所地：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方住所地：_______1.2.4賣方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.房屋權(quán)屬3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.2房屋土地使用權(quán)：_______3.3房屋抵押情況：_______4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：_______元4.2付款方式：_______4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；4.3.2尾款：_______元，于房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗(yàn)收程序：5.3.1買方在房屋交付前_______個(gè)工作日內(nèi)通知賣方；5.3.2雙方約定在_______年_______月_______日進(jìn)行房屋驗(yàn)收；5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收合格證明。6.智能家居設(shè)備配置6.1設(shè)備品牌及型號(hào)：_______6.2設(shè)備數(shù)量：_______套6.3設(shè)備功能：_______7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：7.1.1供水設(shè)施：_______7.1.2供電設(shè)施：_______7.1.3供暖設(shè)施：_______7.1.4排氣設(shè)施：_______7.2設(shè)備清單：7.2.1空調(diào)設(shè)備：_______7.2.2電梯設(shè)備：_______7.2.3門禁系統(tǒng)：_______7.3設(shè)備使用說明：_______8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋及智能家居設(shè)備交付給買方；8.1.2買方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和付款方式支付購房款；8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買方支付_______元的違約金；8.2.2若買方未按約定支付購房款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付_______元的違約金；8.2.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的履行期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3合同因法定事由終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；13.1.2本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2智能家居設(shè)備清單14.3房屋驗(yàn)收合格證明14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶登記、房屋質(zhì)量評(píng)估、法律咨詢、監(jiān)理服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并共同選擇符合資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。15.5.2.1對(duì)于中介方，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的兩倍；15.5.2.2對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的5%；15.5.2.3對(duì)于律師事務(wù)所，責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)的兩倍；15.5.2.4對(duì)于監(jiān)理單位，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的兩倍。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)；16.1.3甲方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；16.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)；16.2.3乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益；17.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益；17.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜；17.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；17.3.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方共同約定的保密條款。18.合同解除與違約責(zé)任18.1合同解除18.1.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系；18.1.2第三方解除合同后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并退還已收取的費(fèi)用。18.2違約責(zé)任18.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；18.2.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、智能家居設(shè)備配置、房屋附屬設(shè)施及設(shè)備、合同履行與違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同變更、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.智