二零二四庭院式房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四庭院式房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)定義1.2買(mǎi)賣(mài)雙方定義1.3合同定義2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)利3.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息4.合同價(jià)格4.1房產(chǎn)總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效地點(diǎn)11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)11.2附件二：付款憑證11.3附件三：過(guò)戶(hù)手續(xù)清單12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產(chǎn)定義本合同所指房產(chǎn)，系指位于[房產(chǎn)地址]，擁有[房產(chǎn)面積]平方米的土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)，用途為[房產(chǎn)用途]。1.2買(mǎi)賣(mài)雙方定義買(mǎi)方：指在本合同中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的[買(mǎi)方全稱(chēng)]。賣(mài)方：指在本合同中出售房產(chǎn)的[賣(mài)方全稱(chēng)]。1.3合同定義本合同是指買(mǎi)方與賣(mài)方就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜所簽訂的具有法律效力的書(shū)面協(xié)議。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，具體位置以房產(chǎn)證載明的位置為準(zhǔn)。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為[房產(chǎn)面積]平方米，其中土地面積為[土地面積]平方米，建筑物面積為[建筑物面積]平方米。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為[房產(chǎn)用途]，不得擅自改變用途。2.4房產(chǎn)權(quán)利賣(mài)方保證房產(chǎn)權(quán)利無(wú)瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。第三條買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方全稱(chēng)：[買(mǎi)方全稱(chēng)]買(mǎi)方地址：[買(mǎi)方地址]買(mǎi)方聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系方式]3.2賣(mài)方信息賣(mài)方全稱(chēng)：[賣(mài)方全稱(chēng)]賣(mài)方地址：[賣(mài)方地址]賣(mài)方聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系方式]第四條合同價(jià)格4.1房產(chǎn)總價(jià)房產(chǎn)總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元整。4.2付款方式（1）[付款方式一]（2）[付款方式二]（3）[付款方式三]4.3付款時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同后[付款時(shí)間]內(nèi)支付房款。第五條房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。5.2交付地點(diǎn)房產(chǎn)交付地點(diǎn)為[交付地點(diǎn)]。5.3交付條件（1）房產(chǎn)權(quán)利無(wú)瑕疵；（2）房產(chǎn)處于良好狀態(tài)；（3）相關(guān)配套設(shè)施齊全。第六條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)證；（2）協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；（3）支付相關(guān)稅費(fèi)。6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由買(mǎi)方承擔(dān)。6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在[過(guò)戶(hù)時(shí)間]內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第七條合同解除7.1解除條件（1）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方發(fā)生重大違約行為；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[解除提前通知期]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。7.3解除責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣(mài)方未按合同約定交付房產(chǎn)或未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）買(mǎi)方未按合同約定支付房款；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方故意隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵或提供虛假信息；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）賣(mài)方未按合同約定交付房產(chǎn)或未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于已付房款[比例]%的違約金。（2）買(mǎi)方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于已付房款[比例]%的違約金。（3）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）任何一方故意隱瞞房產(chǎn)權(quán)利瑕疵或提供虛假信息的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自[生效時(shí)間]起生效。10.3生效地點(diǎn)本合同在[生效地點(diǎn)]生效。第十一條合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)附件一應(yīng)包含房產(chǎn)的具體信息，如房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告等。11.2附件二：付款憑證附件二應(yīng)包含買(mǎi)方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。11.3附件三：過(guò)戶(hù)手續(xù)清單附件三應(yīng)包含過(guò)戶(hù)過(guò)程中所需辦理的手續(xù)清單，以及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。第十二條合同變更12.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。12.2變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1解除條件（1）一方發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方喪失履行合同的能力；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[解除提前通知期]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.3解除責(zé)任因不可抗力或一方喪失履行能力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力本合同的其他約定事項(xiàng)，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入本合同的一方。1.2第三方服務(wù)范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估；（2）法律咨詢(xún)；（3）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理；（4）其他雙方約定的服務(wù)。2.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方額外條款（1）甲方同意并委托第三方提供本合同約定的服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合第三方完成本合同約定的服務(wù)。2.2乙方額外條款（1）乙方同意并委托第三方提供本合同約定的服務(wù)。（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)配合第三方完成本合同約定的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額約定（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)[金額]元的賠償責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1責(zé)任劃分（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲方或乙方原因?qū)е伦陨砘蛩嗽馐軗p失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2保密義務(wù)（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（2）甲方或乙方在委托第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)提供必要的信息，但第三方應(yīng)承諾對(duì)所獲取的信息保密。4.3服務(wù)質(zhì)量（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.4爭(zhēng)議解決（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）第三方與其他各方的爭(zhēng)議解決方式，與本合同第九條爭(zhēng)議解決方式相同。5.第三方介入后的合同變更5.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，涉及第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2變更效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的合同解除6.1解除條件（1）第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）第三方喪失履行能力；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2解除程序任何一方要求解除合同，涉及第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。6.3解除效力解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細(xì)要求：包含房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、房產(chǎn)權(quán)利證明文件等。說(shuō)明：詳細(xì)列出房產(chǎn)的具體信息，包括面積、用途、權(quán)屬狀況等。2.附件二：付款憑證要求：提供買(mǎi)方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：證明買(mǎi)方已按合同約定支付房款的相關(guān)憑證。3.附件三：過(guò)戶(hù)手續(xù)清單要求：列出過(guò)戶(hù)過(guò)程中所需辦理的手續(xù)，包括稅費(fèi)繳納證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明：詳細(xì)記錄過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理進(jìn)度和結(jié)果。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)和保障。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充的協(xié)議。說(shuō)明：為合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更提供法律依據(jù)。7.附件七：解除協(xié)議要求：雙方就合同解除達(dá)成一致意見(jiàn)的協(xié)議。說(shuō)明：為合同解除提供法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付房產(chǎn)或未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于已付房款[比例]%的違約金。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于已付房款[比例]%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)[金額]元的賠償責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：買(mǎi)方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，違約金為已付房款的5%。第三方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)延遲，買(mǎi)方遭受損失，第三方應(yīng)賠償買(mǎi)方不超過(guò)5000元的損失。全文完。二零二四庭院式房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2法定與政策2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間4.3付款方式4.4逾期付款責(zé)任5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.3過(guò)戶(hù)程序6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)7.附屬設(shè)施及責(zé)任7.1附屬設(shè)施列表7.2附屬設(shè)施權(quán)屬7.3附屬設(shè)施責(zé)任8.不可抗力與違約責(zé)任8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件的處理8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1合同生效12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同修訂13.合同簽訂日期13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證明文件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.2“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)________。1.1.3“交易價(jià)格”指本合同中約定的甲方將房產(chǎn)出售給乙方的價(jià)格，即人民幣_(tái)________元整。1.1.4“付款時(shí)間”指乙方按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付交易價(jià)格的時(shí)間。1.1.5“付款方式”指乙方支付交易價(jià)格的具體方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。1.1.6“逾期付款責(zé)任”指乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。1.2法定與政策1.2.1本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同涉及的政策、法規(guī)如有變更，雙方應(yīng)按照變更后的規(guī)定執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方聯(lián)系電話：__________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方聯(lián)系電話：__________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1房產(chǎn)所在城市：__________________3.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：__________________3.1.3房產(chǎn)具體地址：__________________3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)建筑面積：_________平方米3.2.2房產(chǎn)使用面積：_________平方米3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類(lèi)型：__________________3.3.2房產(chǎn)建筑年代：__________________3.4房產(chǎn)權(quán)屬3.4.1房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方提供的房產(chǎn)證3.4.2房產(chǎn)權(quán)屬清晰：甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。4.2付款時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付全部交易價(jià)格。4.3付款方式4.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付交易價(jià)格。4.4逾期付款責(zé)任4.4.1乙方逾期付款的，應(yīng)自逾期之日起按照每日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間為付款完畢之日起_________日內(nèi)。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房產(chǎn)交付時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同到場(chǎng)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收不合格的處理5.4.1驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在_________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格為止。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間6.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間為驗(yàn)收合格之日起_________日內(nèi)。6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3過(guò)戶(hù)程序6.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)6.4.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。7.附屬設(shè)施及責(zé)任7.1附屬設(shè)施列表7.1.1房產(chǎn)附屬設(shè)施包括：__________________7.2附屬設(shè)施權(quán)屬7.2.1房產(chǎn)附屬設(shè)施權(quán)屬歸甲方所有。7.3附屬設(shè)施責(zé)任7.3.1甲方保證房產(chǎn)附屬設(shè)施完整、有效，乙方在使用過(guò)程中如因附屬設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.不可抗力與違約責(zé)任8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。8.2不可抗力事件的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同終止條件9.3.1合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本合同簽訂地人民法院為本合同的管轄法院。12.其他約定12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明文件、付款憑證等。12.3合同解釋12.3.1本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。12.4合同修訂12.4.1本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____年__月__日13.2合同簽訂地點(diǎn)：__________________14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證明文件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，為協(xié)助雙方完成合同項(xiàng)下義務(wù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同項(xiàng)下交易的順利進(jìn)行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方選擇與指定4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自更換第三方。4.2甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)指定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。5.第三方職責(zé)5.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、洽談，促成交易。5.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。5.1.3鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量等進(jìn)行鑒定。5.1.4法律顧問(wèn)：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助處理法律事務(wù)。6.第三方權(quán)利6.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。6.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.1.3要求甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.3第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。8.第三方介入的程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方。8.1.2第三方接受甲乙雙方的委托，并與雙方簽訂委托協(xié)議。8.1.3第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)。8.1.4第三方完成委托事項(xiàng)后，向甲乙雙方提交報(bào)告或成果。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1委托事項(xiàng)完成。9.1.2委托協(xié)議約定的其他終止條件成就。9.1.3雙方協(xié)商一致解除委托協(xié)議。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的補(bǔ)充條款12.1本合同未盡事宜，第三方介入的具體條款可由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證書(shū)等，證明甲方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)屬。說(shuō)明：附件一需提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，以證明甲方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)屬。2.付款憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付交易價(jià)格。說(shuō)明：附件二需提供乙方支付交易價(jià)格的憑證，以證明交易價(jià)格的支付情況。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。4.房產(chǎn)鑒定報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等進(jìn)行鑒定。說(shuō)明：附件四需提供由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)鑒定報(bào)告，以證明房產(chǎn)的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由具有資質(zhì)的法律顧問(wèn)出具，對(duì)合同的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：附件五需提供由第三方法律顧問(wèn)出具的法律意見(jiàn)書(shū)，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于購(gòu)房合同、維修保養(yǎng)合同、物業(yè)管理合同等。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，以補(bǔ)充合同內(nèi)容，保障甲乙雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日交易價(jià)格的萬(wàn)分之五。示例：若乙方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)支付交易價(jià)格，但實(shí)際支付時(shí)間為第31日，則乙方應(yīng)支付違約金。2.房產(chǎn)交付延遲責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日交易價(jià)格的萬(wàn)分之五。示例：若甲方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)交付房產(chǎn)，但實(shí)際交付時(shí)間為第31日，則甲方應(yīng)支付違約金。3.房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。示例：若房產(chǎn)的墻體存在裂縫，甲方應(yīng)在乙方提出后7日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.房產(chǎn)權(quán)屬糾紛責(zé)任認(rèn)定：因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違約的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)賠償損失。全文完。二零二四庭院式房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)使用條件5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更內(nèi)容9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1房產(chǎn)附屬設(shè)施10.2房產(chǎn)維修責(zé)任10.3房產(chǎn)保險(xiǎn)11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件11.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人簽名13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“二零二四庭院式房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方當(dāng)事人信息：名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：本房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：本房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：本房產(chǎn)為_(kāi)___層____單元，磚混結(jié)構(gòu)，共____室____廳____衛(wèi)。2.4房產(chǎn)用途：本房產(chǎn)用途為_(kāi)___，具體為_(kāi)___。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得合法的房產(chǎn)證，并愿意配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____%作為定金。3.2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前支付總價(jià)款的____%。3.2.3乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付總價(jià)款的____%。3.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間詳見(jiàn)付款方式。3.4付款地點(diǎn)：甲方指定的付款地點(diǎn)。4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)交付條件：4.2.1房產(chǎn)已取得合法的房產(chǎn)證。4.2.2房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2.3房產(chǎn)無(wú)任何未了結(jié)的債務(wù)。4.3房產(chǎn)使用條件：乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)依法使用、收益和處分該房產(chǎn)。5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)：本房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：5.2.1甲方承擔(dān)房產(chǎn)證辦理過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。5.2.2乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)支付時(shí)間：具體稅費(fèi)支付時(shí)間詳見(jiàn)付款方式。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為總價(jià)款的____%。6.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約金：違約金的具體計(jì)算方式如下：6.3.1違約金=總價(jià)款×違約金比例×逾期天數(shù)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及變更8.1合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方當(dāng)事人簽署書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3合同變更內(nèi)容：任何變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。9.合同解除及終止9.1.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)。9.1.2乙方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.1.3因一方當(dāng)事人違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽署書(shū)面解除或終止協(xié)議。10.其他約定事項(xiàng)10.1房產(chǎn)附屬設(shè)施：本房產(chǎn)所附帶的附屬設(shè)施包括但不限于____，乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)使用上述附屬設(shè)施。10.2房產(chǎn)維修責(zé)任：在合同約定的保修期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損失；保修期外，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。10.3房產(chǎn)保險(xiǎn)：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付前，購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交乙方。11.合同附件11.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。11.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件。11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋質(zhì)量保證書(shū)、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。12.合同簽署12.1合同簽署日期：本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。12.2合同簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。12.3合同簽署人簽名：12.3.1甲方（或甲方代理人）簽名：____________________12.3.2乙方（或乙方代理人）簽名：____________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：____份，甲方持____份，乙方持____份。13.2合同副本份數(shù)：____份，甲方持____份，乙方持____份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同，主要是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。16.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方參與合同：第三方介入合同后，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)合同總價(jià)的____%。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方和乙方在第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成合同約定的服務(wù)。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.3責(zé)任：18.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。18.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定而導(dǎo)致的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保合同履行符合甲方的要求。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。20.第三方介入合同附件20.1第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。20.2第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。21.第三方介入合同變更21.1合同變更程序：如第三方介入后需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)按照本合同第八條規(guī)定的合同變更程序執(zhí)行。21.2合同變更內(nèi)容：第三方介入合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。22.第三方介入合同解除22.1合同解除條件：第三方介入合同解除條件參照本合同第九條規(guī)定的合同解除條件執(zhí)行。22.2合同解除程序：第三方介入合同解除程序參照本合同第九條規(guī)定的合同解除程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)房產(chǎn)享有合法權(quán)利。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：包括房產(chǎn)平面圖、剖面圖等，用以明確房產(chǎn)的具體位置、面積等信息。3.房屋質(zhì)量保證書(shū)：由甲方提供的房屋質(zhì)量保證文件，保證房屋在交付使用時(shí)的質(zhì)量。4.物業(yè)服務(wù)協(xié)議：甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入合同履行時(shí)簽訂的協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。6.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。7.合同變更協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議。8.合同解除協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因特定原因解除合同時(shí)簽訂的協(xié)議。9.付款憑證：乙方支付房款時(shí)提供的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。10.房產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)：甲乙雙方在房產(chǎn)交付時(shí)簽訂的確認(rèn)書(shū)，明確房產(chǎn)交付的具體時(shí)間、條件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，未在保修期內(nèi)修復(fù)；提供虛假的房產(chǎn)證明文件；違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途。1.2乙方違約行為：未按合同約定時(shí)間支付房款；未按合同約定使用房產(chǎn)；提供虛假的付款憑證；違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房款總額的____%。甲方提供虛假的房產(chǎn)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房款總額的____%。乙方提供虛假的付款憑證，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方違反合同約定，擅自改變房產(chǎn)用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，逾期一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日房款總額的0.1%。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，逾期一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日房款總額的0.1%。全文完。二零二四庭院式房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)出賣(mài)人信息1.2房產(chǎn)買(mǎi)受人信息1.3代理人信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)證號(hào)2.6房產(chǎn)配套設(shè)施3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同簽訂地點(diǎn)4.房產(chǎn)價(jià)格與支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收異議處理6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與登記6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用6.4登記時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效與解除的程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施清單12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)出賣(mài)人信息姓名：X身份證號(hào)：X聯(lián)系方式：1.2房產(chǎn)買(mǎi)受人信息姓名：X身份證號(hào)：X聯(lián)系方式：1.3代理人信息（如有）代理人姓名：X代理人身份證號(hào)：X聯(lián)系方式：第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：150平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.6房產(chǎn)配套設(shè)施：中央空調(diào)、天然氣、熱水器、電梯、停車(chē)位等第三條合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)3.1合同簽訂時(shí)間：2024年X月X日3.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)第四條房產(chǎn)價(jià)格與支付方式4.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣壹佰玖拾萬(wàn)元整（￥1,900,000.00）4.2付款方式：（1）首付：簽訂合同時(shí)支付房產(chǎn)總價(jià)20%的款項(xiàng)，即人民幣叁拾柒萬(wàn)元整（￥370,000.00）；（2）尾款：在房產(chǎn)交付前支付剩余80%的款項(xiàng)；4.3付款時(shí)間：（1）首付支付時(shí)間：2024年X月X日；（2）尾款支付時(shí)間：2024年X月X日；4.4付款憑證：付款方需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證作為付款依據(jù)。第五條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：2024年X月X日；5.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)；5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整，無(wú)損壞；（2）房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）房產(chǎn)周邊環(huán)境符合合同約定；5.4驗(yàn)收程序：（1）買(mǎi)受人收到房產(chǎn)交付通知后，應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；（3）驗(yàn)收不合格的，買(mǎi)受人應(yīng)在驗(yàn)收單上注明不合格項(xiàng)，出賣(mài)人應(yīng)在10日內(nèi)修復(fù)或更換；5.5驗(yàn)收異議處理：如買(mǎi)受人對(duì)房產(chǎn)驗(yàn)收有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后3日內(nèi)向出賣(mài)人提出，出賣(mài)人應(yīng)在15日內(nèi)給予答復(fù)并解決。第六條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與登記6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：出賣(mài)人應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受人辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；6.2登記手續(xù)：買(mǎi)受人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；6.3登記費(fèi)用：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；6.4登記時(shí)間：買(mǎi)受人應(yīng)在房產(chǎn)交付后30日內(nèi)完成房產(chǎn)登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：（1）出賣(mài)人未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）出賣(mài)人未按合同約定提供房產(chǎn)配套設(shè)施；（3）買(mǎi)受人未按合同約定支付房款；（4）雙方在履行合同過(guò)程中違反合同約定；7.2違約責(zé)任：（1）未按合同約定交付房產(chǎn)的，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的1%；（2）未按合同約定提供房產(chǎn)配套設(shè)施的，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為配套設(shè)施價(jià)值的1%；（3）未按合同約定支付房款的，買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為未支付房款總額的1%；（4）雙方在履行合同過(guò)程中違反合同約定的，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益；9.2合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意終止合同；9.3合同解除與終止的程序：（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)；（3）如雙方就解除或終止合同達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同解除條件：根據(jù)第九條約定的合同解除條件；10.3合同生效與解除的程序：（1）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)；（2）如需解除合同，應(yīng)按照第九條約定的程序進(jìn)行。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.2其他約定事項(xiàng)：本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施清單12.3附件三：付款憑證第十三條合同簽署13.1合同簽署人：出賣(mài)人（簽名）：_________買(mǎi)受人（簽名）：_________13.2合同簽署日期：2024年X月X日第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力；14.2合同保管方式：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并補(bǔ)辦。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同當(dāng)事人（甲乙雙方）以外的，為促成合同訂立或履行提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：（1）中介方：負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)甲乙雙方，促成合同訂立和履行；（2）咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、建議，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；（3）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；3.2第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）咨詢(xún)方：有權(quán)收取咨詢(xún)費(fèi)用；（3）擔(dān)保方：有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用；（4）評(píng)估方：有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)；4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)明確告知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書(shū)面同意；4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2第三方責(zé)任限額：（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用以外的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）咨詢(xún)方：咨詢(xún)費(fèi)用以外的損失，責(zé)任限額為咨詢(xún)費(fèi)用的50%；（3）擔(dān)保方：擔(dān)保費(fèi)用以外的損失，責(zé)任限額為擔(dān)保費(fèi)用的50%；（4）評(píng)估方：評(píng)估費(fèi)用以外的損失，責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的50%。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方；6.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.3第三方介入合同履行，甲乙雙方應(yīng)積極配合。第七條第三方介入的終止7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)自身無(wú)法履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并終止介入；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，選擇新的第三方或自行處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同修正9.1本合同如有與第三方介入相關(guān)的條款，應(yīng)與本修正條款同時(shí)適用；9.2本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人信息等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)配套設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)外的配套設(shè)施，如電梯、中央空調(diào)、天然氣、熱水器等。說(shuō)明：清單用于明確房產(chǎn)的配套設(shè)施情況，保障買(mǎi)受人權(quán)益。3.附件三：付款憑證要求：憑證應(yīng)真實(shí)有效，包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說(shuō)明：憑證用于證明買(mǎi)受人已按照合同約定支付房款。4.附件四：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)填寫(xiě)完整，包含房產(chǎn)信息、雙方信息、過(guò)戶(hù)原因等。說(shuō)明：申請(qǐng)表是辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的必要文件。5.附件五：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：報(bào)告用于證明房產(chǎn)交付與驗(yàn)收情況。6.附件六：合同修改協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確修改內(nèi)容、修改原因、修改時(shí)間等。說(shuō)明：協(xié)議用于記錄合同在履行過(guò)程中進(jìn)行的修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣(mài)人未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)出賣(mài)人未按合同約定提供房產(chǎn)配套設(shè)施買(mǎi)受人未按合同約定支付房款雙方在履行合同過(guò)程中違反合同約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)人未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)：出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的1%。出賣(mài)人未按合同約定提供房產(chǎn)配套設(shè)施：出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為配套設(shè)施價(jià)值的1%。買(mǎi)受人未按合同約定支付房款：買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為未支付房款總額的1%。雙方在履行合同過(guò)程中違反合同約定：根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：出賣(mài)人未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買(mǎi)受人無(wú)法按時(shí)入住。出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的1%。示例二：買(mǎi)受人未按合同約定支付房款，導(dǎo)致出賣(mài)人無(wú)法及時(shí)收到款項(xiàng)。買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為未支付房款總額的1%。全文完。二零二四庭院式房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3首付款比例3.4尾款支付條件4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)程序6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類(lèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)支付方式7.房產(chǎn)抵押及擔(dān)保7.1房產(chǎn)抵押情況7.2擔(dān)保方式及期限8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.2附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證12.3附件三：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：__________1.1.2出賣(mài)方法定代表人：__________1.1.3出賣(mài)方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：__________1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：__________1.2.3買(mǎi)受方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置：__________，具體地址：__________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.3房產(chǎn)面積：__________平方米，其中建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________層，__________室，__________廳，__________衛(wèi)2.5房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備：__________3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1房產(chǎn)成交價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整3.2付款方式及期限：__________3.3首付款比例：__________%，首付款金額：人民幣_(tái)_________元整3.4尾款支付條件：__________4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：__________4.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：__________4.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________4.4房產(chǎn)驗(yàn)收程序：__________5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：__________5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)費(fèi)用：__________5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)程序：__________6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類(lèi)：__________6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：__________6.3稅費(fèi)支付方式：__________7.房產(chǎn)抵押及擔(dān)保7.1房產(chǎn)抵押情況：__________7.2擔(dān)保方式及期限：__________8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1買(mǎi)受方未按時(shí)支付購(gòu)房款8.1.2出賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)8.1.3買(mǎi)受方或出賣(mài)方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1買(mǎi)受方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%8.2.2出賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%8.2.3買(mǎi)受方或出賣(mài)方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約處理程序8.3.1當(dāng)事人一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金8.3.2雙方協(xié)商解決違約事宜，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商9.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁9.1.3法院訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：__________9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：__________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__________日內(nèi)，共同選定爭(zhēng)議解決方式9.3.2如選擇仲裁，應(yīng)在選定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后__________日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)9.3.3如選擇訴訟，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__________日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1出賣(mài)方未按合同約定交付房產(chǎn)10.1.2買(mǎi)受方未按合同約定支付購(gòu)房款10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2出賣(mài)方交付房產(chǎn)11.1.3買(mǎi)受方支付購(gòu)房款11.1.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢11.2合同終止條件11.2.1房產(chǎn)交付并驗(yàn)收合格11.2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢11.2.3雙方履行合同約定的全部義務(wù)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.2附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證12.3附件三：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由__________方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.2介入形式：第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲、乙雙方在合同簽訂或履行過(guò)程中，如需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)在合同中明確約定。16.2引入程序：甲、乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和配合。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲、乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額為_(kāi)_________元。18.2保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲、乙雙方的利益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲、乙雙方對(duì)合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2第三方對(duì)甲、乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅對(duì)其自身提供服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1甲、乙雙方對(duì)合同的權(quán)利享有獨(dú)立行使權(quán)。19.2.2第三方不享有合同權(quán)利，其權(quán)利僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改：甲、乙雙方在引入第三方后，如需修改合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在合同中明確修改內(nèi)容。20.2合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同變更，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按本合同第9條約定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍按本合同第9.2條約定執(zhí)行。21.3爭(zhēng)議解決程序：第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，仍按本合同第9.3條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：該報(bào)告作為房產(chǎn)基本情況的重要依據(jù)，用于證明房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性。2.附件二：房產(chǎn)所有權(quán)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)所有權(quán)證應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)的權(quán)屬信息，包括房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等。說(shuō)明：該證書(shū)作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明，用于證明出賣(mài)方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。3.附件三：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同中未明確或需進(jìn)一步約定的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款人、收款人、付款金額、付款時(shí)間等信息。說(shuō)明：該憑證作為付款證明，用于證明買(mǎi)受方已支付購(gòu)房款。5.附件五：房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)包括稅費(fèi)種類(lèi)、繳納金額、繳納時(shí)間等信息。說(shuō)明：該憑證作為稅費(fèi)繳納證明，用于證明甲、乙雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。6.附件六：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：辦理憑證應(yīng)包括過(guò)戶(hù)時(shí)間、過(guò)戶(hù)地點(diǎn)、過(guò)戶(hù)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：該憑證作為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)證明，用于證明房產(chǎn)已成功過(guò)戶(hù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說(shuō)明：該協(xié)議作為第三方服務(wù)依據(jù)，用于明確第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)受方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。示例：買(mǎi)受方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付首付款，如未按時(shí)支付，則應(yīng)向出賣(mài)方支付首付款金額__________%的違約金。2.違約行為：出賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。示例：出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)，如未按時(shí)交付，則應(yīng)向買(mǎi)受方支付房產(chǎn)成交價(jià)格__________%的違約金。3.違約行為：買(mǎi)受方或出賣(mài)方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如買(mǎi)受方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如第三方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)評(píng)估，則應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金。5.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致房產(chǎn)交付延遲，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四庭院式房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)稅費(fèi)5.2費(fèi)用承擔(dān)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除合同流程9.3解除合同后果10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)測(cè)繪圖12.3其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1名稱(chēng)：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊(cè)地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2買(mǎi)方信息1.2.1名稱(chēng)：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊(cè)地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途：________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：________（住宅/商業(yè)/辦公等）3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于房產(chǎn)交付前________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：________4.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1房產(chǎn)交付時(shí)間：________4.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、外觀整潔；4.2.2供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全；4.2.3房屋內(nèi)部裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.3驗(yàn)收流程：4.3.1買(mǎi)方在交付日期前________日內(nèi)通知賣(mài)方驗(yàn)收；4.3.2雙方共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.房產(chǎn)稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)稅費(fèi)：________5.2費(fèi)用承擔(dān)：5.2.1房產(chǎn)稅費(fèi)由________方承擔(dān)；5.2.2其他費(fèi)用由________方承擔(dān)。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：________6.2登記手續(xù)：________6.3登記費(fèi)用：________7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；7.1.2買(mǎi)方未按約定支付房款；7.1.3雙方違反合同其他約定；7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金為_(kāi)_______；7.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1若雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和獨(dú)立性。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；8.3.2法院訴訟費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.合同解除條件9.1合同解除條件：9.1.1一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2解除合同流程：9.2.1違