二零二四青海老舊小區(qū)改造施工合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四青海老舊小區(qū)改造施工合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當事人1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效條件1.5合同期限2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目總投資3.施工單位3.1施工單位資質3.2施工單位責任3.3施工單位義務3.4施工單位權利4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工圖紙4.3施工標準4.4施工進度安排4.5施工質量控制5.設計變更5.1設計變更范圍5.2設計變更程序5.3設計變更費用5.4設計變更責任6.工程量清單6.1工程量清單編制6.2工程量清單審核6.3工程量清單調(diào)整6.4工程量清單確認7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付進度7.3工程款支付條件7.4工程款支付爭議解決8.工期延誤8.1工期延誤原因8.2工期延誤處理8.3工期延誤責任9.工程驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收爭議解決10.質量保證10.1質量保證期10.2質量保證責任10.3質量保證措施11.安全生產(chǎn)11.1安全生產(chǎn)責任11.2安全生產(chǎn)措施11.3安全生產(chǎn)事故處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約責任賠償14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，結合項目實際情況，制定本合同。1.2本合同適用于青海省老舊小區(qū)改造施工項目。第二條合同當事人2.1甲方法定代表人：（姓名），委托代理人：（姓名）。2.2乙方施工單位名稱：（施工單位名稱），法定代表人：（姓名），委托代理人：（姓名）。第三條合同簽訂時間及地點3.1本合同簽訂時間為：2024年X月X日。3.2本合同簽訂地點為：青海?。ň唧w地點）。第四條合同生效條件4.1雙方當事人簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。4.2本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務，確保合同順利實施。第五條合同期限5.1本合同期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止。5.2合同期限內(nèi)，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，確保項目按期完成。第六條項目概述6.1項目名稱：青海?。ň唧w小區(qū)名稱）老舊小區(qū)改造施工項目。6.2項目地點：青海?。ň唧w地址）。6.3項目規(guī)模：改造面積共計平方米，涉及棟樓。6.4項目內(nèi)容：主要包括房屋主體結構加固、外墻保溫、屋面防水、室內(nèi)裝修等工程。6.5項目總投資：人民幣萬元。第七條施工單位7.1乙方施工單位具備相應的施工資質，能夠滿足本合同約定的施工要求。7.2乙方施工單位應按照合同約定，負責項目的組織實施和施工管理。7.3乙方施工單位應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。7.4乙方施工單位應配備充足的技術人員、施工人員和管理人員，確保項目順利進行。第八條施工內(nèi)容8.1施工范圍8.1.1對老舊小區(qū)主體結構進行加固，包括墻體、梁、柱等。8.1.2對外墻進行保溫處理，采用品牌外墻保溫材料。8.1.3對屋面進行防水處理，采用品牌防水材料。8.1.4對室內(nèi)進行裝修，包括墻面、地面、門窗等。8.2施工圖紙8.2.1乙方施工單位應嚴格按照甲方提供的施工圖紙進行施工。8.2.2如遇施工圖紙與現(xiàn)場實際情況不符，乙方應及時通知甲方，并經(jīng)甲方確認后方可進行設計變更。8.3施工標準8.3.1施工應符合國家現(xiàn)行施工質量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范。8.3.2乙方施工單位應確保施工質量達到合同約定的標準。8.4施工進度安排8.4.1乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報送甲方備案。8.4.2施工進度計劃應包括各分項工程的開工和竣工時間。8.5施工質量控制8.5.1乙方應建立健全質量管理體系，確保施工過程質量控制。8.5.2乙方應定期進行質量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第九條設計變更9.1設計變更范圍9.1.1因施工過程中發(fā)現(xiàn)的設計缺陷或現(xiàn)場實際情況變化而需進行的設計變更。9.2設計變更程序9.2.1乙方發(fā)現(xiàn)設計變更需求時，應向甲方提出書面變更申請。9.2.2甲方應在收到變更申請后X個工作日內(nèi)予以答復。9.3設計變更費用9.3.1設計變更費用由變更原因的責任方承擔。9.4設計變更責任9.4.1因設計變更導致施工延誤，責任方應承擔相應的責任。第十條工程量清單10.1工程量清單編制10.1.1乙方應根據(jù)施工圖紙和相關規(guī)范編制工程量清單。10.1.2工程量清單應詳細列明各項工程量和材料規(guī)格。10.2工程量清單審核10.2.1甲方應對工程量清單進行審核，確認無誤后予以確認。10.3工程量清單調(diào)整10.3.1如工程量清單發(fā)生調(diào)整，雙方應重新確認。10.4工程量清單確認10.4.1確認后的工程量清單作為工程款支付的依據(jù)。第十一節(jié)工程款支付11.1工程款支付方式11.1.1工程款支付采用分期支付方式。11.2工程款支付進度11.2.1首付款：合同簽訂后X個工作日內(nèi)支付工程總價的%。11.2.2進度款：根據(jù)實際完成工程量，每月支付工程總價的%。11.3工程款支付條件11.3.1工程進度達到合同約定比例。11.3.2施工單位提交合格的工程量清單和驗收報告。11.4工程款支付爭議解決11.4.1如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十二節(jié)工期延誤12.1工期延誤原因12.1.1因甲方原因導致的工期延誤。12.1.2因不可抗力導致的工期延誤。12.2工期延誤處理12.2.1因甲方原因導致的工期延誤，甲方應承擔相應的責任。12.2.2因不可抗力導致的工期延誤，雙方應協(xié)商解決。12.3工期延誤責任12.3.1因甲方原因導致的工期延誤，甲方應支付違約金。12.3.2因不可抗力導致的工期延誤，工期順延。第十三節(jié)工程驗收13.1驗收標準13.1.1工程質量應符合國家現(xiàn)行施工質量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范。13.2驗收程序13.2.1乙方應組織施工質量驗收。13.2.2甲方應參加驗收，并提出書面驗收意見。13.3驗收爭議解決13.3.1如發(fā)生驗收爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十四節(jié)質量保證14.1質量保證期14.1.1本合同約定的質量保證期為自工程竣工驗收合格之日起X年。14.2質量保證責任14.2.1乙方應承擔質量保證責任，確保工程質量符合合同約定。14.3質量保證措施14.3.1乙方應建立健全質量管理體系，確保施工過程質量控制。14.3.2乙方應定期進行質量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1本合同約定，在必要時，甲乙雙方可引入第三方參與合同履行，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、公正和專業(yè)，提高合同履行的質量和效率。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應當有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的資質、職責和權利義務。3.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權利義務。3.3第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。第四條第三方介入職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定，履行其職責。4.2第三方應獨立、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。第五條第三方權利義務5.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料。5.2第三方有權對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。5.3第三方有權就合同履行中的問題向甲乙雙方提出意見和建議。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或損失的，應承擔相應的責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，原則上不超過合同總價的%。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關系是委托代理關系，第三方不得以甲方或乙方的名義對外作出承諾或承擔義務。7.2第三方在履行職責時，應尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害其利益。7.3第三方與其他各方在合同履行中的責任劃分，以協(xié)議約定為準。第八條第三方介入的終止8.1當合同履行完畢或第三方職責履行完畢時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行必要的清算和結算。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方在協(xié)議中約定，可按實際發(fā)生費用支付或按固定比例支付。9.2第三方介入的費用應納入合同總價，由甲乙雙方承擔。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入后的合同履行，除本部分規(guī)定外，其他條款仍適用于甲乙雙方。第十二條本部分解釋權12.1本部分由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：圖紙應完整、清晰，符合國家現(xiàn)行設計規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，應包含所有施工內(nèi)容的詳細設計。2.附件二：工程量清單要求：清單應詳細列出所有工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。說明：工程量清單是工程款支付和結算的依據(jù)。3.附件三：施工合同要求：合同內(nèi)容應完整，雙方權利義務明確，符合法律法規(guī)。說明：施工合同是甲乙雙方履行合同的主要文件。4.附件四：設計變更通知單要求：通知單應詳細說明設計變更的內(nèi)容、原因和影響。說明：設計變更通知單是設計變更的正式文件。5.附件五：進度計劃表要求：計劃表應明確各階段施工的起止時間和關鍵節(jié)點。說明：進度計劃表是施工進度的控制文件。6.附件六：質量驗收報告要求：報告應詳細記錄驗收過程、結果和存在的問題。說明：質量驗收報告是施工質量的重要記錄。7.附件七：工程款支付憑證要求：憑證應真實、有效，符合財務管理制度。說明：工程款支付憑證是支付工程款的依據(jù)。8.附件八：安全生產(chǎn)記錄要求：記錄應詳細記錄安全生產(chǎn)活動、事故處理等情況。說明：安全生產(chǎn)記錄是安全生產(chǎn)管理的重要資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責任認定標準：甲方應按照合同約定支付工程款，如未按時支付，應承擔違約責任。示例說明：甲方應于每月X日支付上月工程款的%，如未支付，應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按期完成工程責任認定標準：乙方應按照合同約定完成工程，如未按期完成，應承擔違約責任。示例說明：乙方應于2025年X月X日前完成工程，如未按期完成，應向甲方支付違約金。3.違約行為：乙方施工質量不符合約定責任認定標準：乙方應確保施工質量符合合同約定，如不符合，應承擔修復責任。示例說明：乙方施工的某項工程不符合質量標準，應進行修復，直至達到約定要求。4.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的職責責任認定標準：第三方應按照協(xié)議約定履行職責，如未履行，應承擔違約責任。示例說明：第三方未能按時提供必要的信息和資料，應向甲乙雙方支付違約金。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：因地震導致施工無法進行，合同雙方互不承擔責任。全文完。二零二四青海老舊小區(qū)改造施工合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權代表2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.施工范圍及要求3.1施工范圍3.2施工標準3.3施工期限3.4施工質量要求4.施工圖紙與技術規(guī)范4.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術規(guī)范引用4.3施工圖紙變更5.施工進度與計劃5.1施工進度安排5.2施工計劃調(diào)整5.3施工進度延誤責任6.工程款項及支付方式6.1工程款項總額6.2工程款項支付方式6.3工程款項支付節(jié)點6.4付款條件7.材料設備供應7.1材料設備供應方式7.2材料設備質量要求7.3材料設備供應進度8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場環(huán)保8.4施工現(xiàn)場文明施工9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：技術規(guī)范12.3附件三：工程量清單12.4附件四：合同補充協(xié)議13.其他約定事項13.1不可抗力13.2違約責任13.3法律適用14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：青海省某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：某建筑工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：青海省西寧市區(qū)路號乙方地址：青海省西寧市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二條項目概況2.1項目名稱青海某老舊小區(qū)改造項目2.2項目地點青海省西寧市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米2.4項目內(nèi)容小區(qū)外墻粉刷、屋面防水、樓梯間改造、電梯安裝等。第三條施工范圍及要求3.1施工范圍小區(qū)外墻粉刷、屋面防水、樓梯間改造、電梯安裝等。3.2施工標準按照國家相關施工規(guī)范、標準執(zhí)行，確保工程質量。3.3施工期限自合同簽訂之日起，60天內(nèi)完成全部施工任務。3.4施工質量要求施工質量達到國家規(guī)定的合格標準。第四條施工圖紙與技術規(guī)范4.1施工圖紙?zhí)峁┘追截撠熖峁┩暾氖┕D紙。4.2技術規(guī)范引用施工過程中，雙方共同遵守《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》等相關技術規(guī)范。4.3施工圖紙變更施工圖紙如有變更，雙方應協(xié)商一致，并由甲方書面確認。第五條施工進度與計劃5.1施工進度安排根據(jù)施工圖紙和合同要求，制定詳細的施工進度計劃。5.2施工計劃調(diào)整如遇特殊情況導致施工進度調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并及時通知對方。5.3施工進度延誤責任因乙方原因導致施工進度延誤，乙方應承擔相應的責任。第六條工程款項及支付方式6.1工程款項總額合同總價款：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。6.2工程款項支付方式1.開工前支付合同總價款的30%；2.主體結構封頂時支付合同總價款的40%；3.竣工驗收合格后支付合同總價款的20%；4.保修期滿后支付合同總價款的10%。6.3工程款項支付節(jié)點1.開工前支付時間：合同簽訂后15日內(nèi)；2.主體結構封頂時支付時間：自主體結構封頂之日起30日內(nèi)；3.竣工驗收合格后支付時間：自竣工驗收合格之日起30日內(nèi)；4.保修期滿后支付時間：自保修期滿之日起30日內(nèi)。6.4付款條件1.乙方提交合格的施工進度報告；2.甲方對已完成的工程進行驗收，確認工程質量合格；3.乙方提供相關發(fā)票和支付憑證。第八條施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置乙方應根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場實際情況，合理布置施工現(xiàn)場，確保施工安全和文明施工。8.2施工現(xiàn)場安全乙方應嚴格執(zhí)行國家有關施工現(xiàn)場安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全無事故。8.3施工現(xiàn)場環(huán)保乙方應采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響，符合國家環(huán)保要求。8.4施工現(xiàn)場文明施工乙方應保持施工現(xiàn)場整潔，遵守施工現(xiàn)場文明施工的規(guī)定，不得擾民。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會：青海省西寧市仲裁委員會。9.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)達成和解或提交仲裁。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2合同終止條件1.合同約定的施工期限屆滿，工程已全部完成；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.3合同解除與終止的程序1.提出解除或終止合同的一方應書面通知對方；2.雙方應在接到通知后30日內(nèi)辦理合同解除或終止的相關手續(xù)。第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同報相關部門備案。第十二條合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：技術規(guī)范12.3附件三：工程量清單12.4附件四：合同補充協(xié)議第十三條其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。13.2違約責任1.甲方或乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；2.違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽署與生效日期本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當事人，但為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)理、檢驗、評估等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1監(jiān)理機構1.2.2設計單位1.2.3材料供應商1.2.4評估機構1.2.5咨詢公司1.2.6其他為合同履行提供專業(yè)服務的機構或個人2.第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應承擔相應的責任。2.2第三方的責任限額應根據(jù)其服務內(nèi)容和合同約定進行明確，具體如下：2.2.1監(jiān)理機構：對監(jiān)理范圍內(nèi)的質量問題承擔相應的責任，責任限額不超過監(jiān)理服務費的10%。2.2.2設計單位：對設計質量承擔責任，責任限額不超過設計費的20%。2.2.3材料供應商：對供應材料的質量承擔責任，責任限額不超過材料供應總額的5%。2.2.4評估機構：對評估結果的準確性承擔責任，責任限額不超過評估費的10%。2.2.5咨詢公司：對咨詢意見的準確性承擔責任，責任限額不超過咨詢費的10%。3.第三方責權利3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，不受甲乙雙方干涉。3.1.2第三方有權獲得合同約定的報酬。3.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照合同約定，提供高質量的服務。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應及時向甲乙雙方報告其工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方應服從甲方的要求，協(xié)助甲方完成項目。4.1.2第三方在履行職責過程中，應確保不損害甲方的合法權益。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方應服從乙方的管理，協(xié)助乙方完成項目。4.2.2第三方在履行職責過程中，應確保不損害乙方的合法權益。4.3第三方與甲乙雙方的關系：4.3.1第三方應與甲乙雙方保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的類型、職責和權利義務。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保合同履行順利進行。5.4第三方介入結束后，甲乙雙方應評估第三方的履職情況，并按照合同約定支付報酬。6.第三方介入的變更6.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂書面協(xié)議。6.2變更第三方后，原第三方應按照合同約定辦理交接手續(xù)。6.3新第三方應按照合同約定履行職責，確保合同履行不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：完整、準確、清晰的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須符合國家相關規(guī)范和標準。2.附件二：技術規(guī)范要求：適用于項目的國家或行業(yè)標準、規(guī)范，以及甲方特殊要求的技術規(guī)范。說明：技術規(guī)范是施工質量的保證，施工過程中必須嚴格執(zhí)行。3.附件三：工程量清單要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、計量單位、單價和總價。說明：工程量清單是工程款項結算的依據(jù)，必須準確無誤。4.附件四：合同補充協(xié)議要求：雙方在合同履行過程中達成的任何補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和完善，具有同等法律效力。5.附件五：施工進度計劃要求：詳細列出各施工階段的起止時間、主要工程內(nèi)容和質量要求。說明：施工進度計劃是施工進度的控制依據(jù)，必須嚴格執(zhí)行。6.附件六：施工質量保證書要求：施工單位對工程質量做出的保證，包括質量標準、驗收方法和保修期限。說明：質量保證書是施工單位對工程質量負責的承諾。7.附件七：安全文明施工承諾書要求：施工單位對施工現(xiàn)場安全文明施工做出的承諾。說明：安全文明施工承諾書是施工單位對施工現(xiàn)場管理的責任。8.附件八：第三方評估報告要求：第三方對工程質量、進度、安全等方面的評估報告。說明：評估報告是第三方對施工過程的監(jiān)督和評價。9.附件九：工程驗收報告要求：施工單位對工程完成的驗收報告，包括驗收時間、質量評定、驗收意見等。說明：驗收報告是工程驗收的依據(jù)，必須真實、準確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付工程款項；提供的施工圖紙不符合要求；未按時提供施工場地和材料；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約：未按時完成工程；工程質量不符合要求；違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定；違反合同約定的其他行為。1.3第三方違約：提供的服務不符合要求；未按時完成評估或驗收工作；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：按照合同約定支付違約金；修復或更換不合格的工程；承擔由此產(chǎn)生的損失。2.2乙方違約責任：按照合同約定支付違約金；修復或更換不合格的工程；承擔由此產(chǎn)生的損失。2.3第三方違約責任：按照合同約定支付違約金；重新提供服務或完成工作；承擔由此產(chǎn)生的損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時支付工程款項，應按照合同約定支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息損失。3.2乙方違約示例：乙方未按時完成工程，應按照合同約定支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的工程延期損失。3.3第三方違約示例：第三方未按時完成評估報告，應按照合同約定支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的工程延誤損失。全文完。二零二四青海老舊小區(qū)改造施工合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人姓名1.3聯(lián)系地址1.4聯(lián)系電話1.5傳真1.6電子郵箱2.合同標的2.1改造項目名稱2.2改造項目地點2.3改造項目內(nèi)容2.4改造項目規(guī)模2.5改造項目工期3.合同價款3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4預付款比例3.5驗收付款比例4.施工進度4.1施工組織設計4.2施工進度計劃4.3施工進度控制措施4.4施工進度調(diào)整5.施工質量5.1質量標準5.2質量檢驗5.3質量保證期5.4質量問題處理6.施工安全6.1安全生產(chǎn)責任制6.2安全生產(chǎn)管理制度6.3安全防護措施6.4事故處理7.環(huán)境保護7.1環(huán)境保護措施7.2環(huán)境監(jiān)測7.3環(huán)境污染處理8.工程監(jiān)理8.1監(jiān)理單位8.2監(jiān)理職責8.3監(jiān)理權限8.4監(jiān)理費用9.施工資料9.1施工圖紙9.2施工資料編制要求9.3施工資料審核9.4施工資料歸檔10.合同變更10.1變更范圍10.2變更程序10.3變更費用11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：青海省某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：某建筑施工集團有限公司1.2法定代表人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系地址甲方聯(lián)系地址：青海省西寧市某區(qū)某路某號乙方聯(lián)系地址：青海省西寧市某區(qū)某路某號1.4聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：09715678乙方聯(lián)系電話：0971876543211.5傳真甲方傳真：09715679乙方傳真：0971876543221.6電子郵箱2.合同標的2.1改造項目名稱青海省某小區(qū)老舊小區(qū)改造項目2.2改造項目地點青海省西寧市某區(qū)某小區(qū)2.3改造項目內(nèi)容包括小區(qū)道路、綠化、排水、照明、消防、安防系統(tǒng)等改造2.4改造項目規(guī)模總建筑面積約10萬平方米2.5改造項目工期自合同簽訂之日起，工期為12個月3.合同價款3.1合同總價人民幣叁仟萬元整（￥300,000,000.00）3.2付款方式分階段付款：合同簽訂后支付預付款30%，工程驗收合格后支付60%，工程保修期滿后支付剩余10%3.3付款進度1.預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付2.首批進度款：工程進度達到30%時支付3.中期進度款：工程進度達到60%時支付4.末期進度款：工程進度達到90%時支付3.4預付款比例預付款比例為合同總價的10%3.5驗收付款比例驗收合格后支付合同總價的60%4.施工進度4.1施工組織設計乙方應在合同簽訂后15個工作日內(nèi)提交施工組織設計，經(jīng)甲方審核通過后方可實施4.2施工進度計劃乙方應根據(jù)合同工期編制詳細的施工進度計劃，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行4.3施工進度控制措施乙方應采取有效措施確保施工進度，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任4.4施工進度調(diào)整如因不可抗力等因素導致施工進度調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，調(diào)整施工進度計劃5.施工質量5.1質量標準施工質量應符合國家現(xiàn)行相關標準和規(guī)范要求5.2質量檢驗施工過程中，乙方應進行自檢、互檢和專檢，確保施工質量5.3質量保證期工程質量保證期為自工程竣工驗收合格之日起兩年5.4質量問題處理如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時整改，并承擔相應責任6.施工安全6.1安全生產(chǎn)責任制雙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，明確各級人員的安全責任6.2安全生產(chǎn)管理制度乙方應制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全操作規(guī)程、安全教育培訓、安全檢查等6.3安全防護措施施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全6.4事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，并積極配合甲方處理事故8.工程監(jiān)理8.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位：青海省某工程監(jiān)理有限公司8.2監(jiān)理職責監(jiān)理單位負責對工程施工全過程進行監(jiān)督、檢查、驗收，確保工程質量、安全、進度符合合同要求8.3監(jiān)理權限監(jiān)理單位有權要求乙方提交施工計劃、施工記錄、質量檢驗報告等資料，并對施工過程進行現(xiàn)場檢查8.4監(jiān)理費用監(jiān)理費用為合同總價的3%，由甲方支付9.施工資料9.1施工圖紙乙方應按照甲方提供的施工圖紙進行施工，如有變更，需經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核同意9.2施工資料編制要求乙方應按照國家相關標準編制施工資料，包括施工日志、質量檢驗報告、變更記錄等9.3施工資料審核施工資料完成后，由監(jiān)理單位進行審核，合格后方可歸檔9.4施工資料歸檔施工資料應按照國家規(guī)定進行歸檔，保存期限不少于5年10.合同變更10.1變更范圍合同變更范圍包括但不限于工程量增減、工期調(diào)整、設計變更等10.2變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.3變更費用合同變更涉及的額外費用由變更方承擔，如無特殊約定，按實際發(fā)生計算11.違約責任11.1違約行為包括但不限于工期延誤、工程質量不合格、安全責任事故等11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償違約賠償金額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行，雙方協(xié)商解決12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決程序爭議解決程序按相關法律規(guī)定執(zhí)行12.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地13.合同解除13.1解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等情況13.2解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議13.3解除后果合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余工程和款項14.合同終止14.1終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等情況14.2終止程序合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議14.3終止后果合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余工程和款項，并辦理相關手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構、評估機構、咨詢機構、保險機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、工程設計、質量檢測、風險評估、咨詢服務、保險服務等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和條件，能夠滿足本合同的要求。15.3.3第三方職責第三方應按照合作協(xié)議的約定履行職責，并對自身的行為負責。16.第三方責任限額16.1責任界定第三方的責任范圍和責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。16.2責任限額16.2.1第三方直接責任第三方直接責任包括因其自身原因導致的質量問題、安全問題或其他違約行為。16.2.2第三方間接責任第三方間接責任包括因其提供的服務或咨詢導致的甲乙雙方損失。16.2.3責任限額計算第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容、合同金額、行業(yè)慣例等因素確定。16.3責任承擔16.3.1第三方直接責任第三方直接責任由第三方自行承擔。16.3.2第三方間接責任第三方間接責任由第三方在責任限額內(nèi)承擔，超過責任限額的部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。17.第三方與其