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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房借款合同新興技術(shù)應(yīng)用與推廣本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(借款人):姓名:________________________住址:________________________乙方(貸款人):機(jī)構(gòu)名稱:________________________地址:________________________法定代表人:________________________聯(lián)系電話:________________________鑒于甲方因購(gòu)房需要資金,愿意向乙方借款;乙方同意向甲方提供借款,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、借款金額及用途1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_____元整(大寫:________________________)。1.2甲方借款用途為購(gòu)買位于________________________的房產(chǎn),具體房產(chǎn)信息如下:房產(chǎn)地址:________________________房產(chǎn)面積:________________________房產(chǎn)總價(jià):人民幣_(tái)_____元整(大寫:________________________)。二、借款期限及利率2.1本合同項(xiàng)下借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______個(gè)月。2.2本合同項(xiàng)下借款利率為年利率______%,按月計(jì)息,每月還款日為______日。三、還款方式及還款計(jì)劃3.1甲方同意按照本合同約定的還款方式及還款計(jì)劃,按期償還借款本息。3.2本合同項(xiàng)下還款方式為等額本息還款法,具體還款計(jì)劃如下:(1)首期還款日:______年______月______日(2)每月還款金額:人民幣_(tái)_____元整(大寫:________________________)(3)還款期限:自首期還款日起至借款到期日止。四、借款擔(dān)保4.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整(大寫:________________________),甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi),將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按本合同約定的期限、金額償還借款本息,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息,逾期利息為每月借款金額的______%。5.2甲方如未按本合同約定的期限、金額償還借款本息,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為借款金額的______%。5.3甲方如未按本合同約定的期限、金額償還借款本息,乙方有權(quán)依法處置抵押物,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(借款人)簽字(或蓋章):日期:______年______月______日乙方(貸款人)簽字(或蓋章):日期:______年______月______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外,在購(gòu)房借款過程中提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入范圍(1)為甲方提供購(gòu)房咨詢、推薦、信息服務(wù)等;(2)為乙方提供貸款咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)控制等服務(wù);(3)為甲乙雙方提供擔(dān)保、抵押物評(píng)估、抵押物監(jiān)管等服務(wù);(4)為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢和服務(wù);(5)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中,因自身原因?qū)е碌倪`約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任限額如下:(1)中介機(jī)構(gòu):中介機(jī)構(gòu)因提供虛假信息、未履行如實(shí)告知義務(wù)等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的,應(yīng)賠償甲方或乙方實(shí)際損失的最高額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍;(2)擔(dān)保公司:擔(dān)保公司因擔(dān)保責(zé)任履行不到位,導(dǎo)致乙方遭受損失的,應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失的最高額不超過擔(dān)保金額的百分之二十;(3)評(píng)估機(jī)構(gòu):評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤,導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的,應(yīng)賠償甲方或乙方實(shí)際損失的最高額不超過評(píng)估費(fèi)用的一倍;(4)監(jiān)管機(jī)構(gòu):監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中,因監(jiān)管不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的,應(yīng)賠償甲方或乙方實(shí)際損失的最高額不超過監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管費(fèi)用的兩倍。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過程中,應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和約定進(jìn)行服務(wù),如因第三方自身原因?qū)е逻`約,由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行明確約定,包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等,并在合同中予以體現(xiàn)。4.3第三方在履行本合同過程中,如需與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào),應(yīng)取得甲乙雙方書面同意。五、第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求,獲取相關(guān)資料和信息,以履行其服務(wù)職責(zé)。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,確保其服務(wù)質(zhì)量和信譽(yù)。5.3第三方在履行本合同過程中,應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私,不得泄露給任何第三方。六、第三方介入程序6.1第三方介入程序如下:(1)甲乙雙方在合同中約定第三方介入事項(xiàng),明確第三方服務(wù)內(nèi)容和要求;(2)甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議,約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等;(3)第三方根據(jù)甲乙雙方的要求,提供相應(yīng)服務(wù);(4)甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。七、第三方變更和退出7.1如需變更第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并與第三方簽訂變更協(xié)議,明確變更后的服務(wù)內(nèi)容和要求。7.2如需退出第三方,甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方,并協(xié)商處理相關(guān)事宜。八、本合同附件(1)第三方服務(wù)協(xié)議;(2)第三方變更協(xié)議;(3)第三方退出協(xié)議;(4)其他相關(guān)協(xié)議和文件。九、本部分修正內(nèi)容與本合同具有同等法律效力,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人)簽字(或蓋章):日期:______年______月______日乙方(貸款人)簽字(或蓋章):日期:______年______月______日第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明:本協(xié)議用于明確甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系,確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.《第三方變更協(xié)議》詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)變更等內(nèi)容。說明:本協(xié)議用于在第三方服務(wù)過程中,因特殊原因需要變更服務(wù)內(nèi)容或期限時(shí),甲乙雙方與第三方之間的約定。3.《第三方退出協(xié)議》詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包含退出原因、退出程序、退出日期、雙方權(quán)利義務(wù)終止等內(nèi)容。說明:本協(xié)議用于在第三方服務(wù)結(jié)束后,甲乙雙方與第三方之間的約定,確保退出過程的順利進(jìn)行。4.《抵押物評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求:報(bào)告應(yīng)包含抵押物的基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等內(nèi)容。說明:本報(bào)告用于證明抵押物的價(jià)值,為貸款提供擔(dān)保依據(jù)。5.《抵押物監(jiān)管協(xié)議》詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包含監(jiān)管范圍、監(jiān)管措施、監(jiān)管費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明:本協(xié)議用于明確抵押物的監(jiān)管責(zé)任,確保抵押物的安全。6.《還款計(jì)劃表》詳細(xì)要求:表格應(yīng)包含每月還款日期、還款金額、逾期利息、違約金等內(nèi)容。說明:本表格用于明確甲乙雙方的還款責(zé)任,確保借款按期償還。7.《借款合同補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)包含本合同未盡事宜的補(bǔ)充約定、變更條款等內(nèi)容。說明:本協(xié)議用于在合同履行過程中,因特殊情況需要對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或變更時(shí),甲乙雙方之間的約定。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定時(shí)間償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方每逾期一日,應(yīng)支付逾期利息,逾期利息為每日借款金額的萬(wàn)分之五。示例說明:若甲方應(yīng)于每月15日償還10000元借款,但實(shí)際償還時(shí)間為16日,則甲方需支付100元逾期利息。2.違約行為:乙方未按約定時(shí)間提供貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方每逾期一日,應(yīng)支付違約金,違約金為每日借款金額的萬(wàn)分之五。示例說明:若乙方應(yīng)于合同約定的借款發(fā)放日提供10000元貸款,但實(shí)際發(fā)放時(shí)間為第二天,則乙方需支付100元違約金。3.違約行為:第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方每逾期一日,應(yīng)支付違約金,違約金為每日服務(wù)費(fèi)用的一倍。示例說明:若第三方應(yīng)于每月10日提供評(píng)估服務(wù),但實(shí)際完成時(shí)間為11日,則第三方需支付服務(wù)費(fèi)用的一倍作為違約金。4.違約行為:甲方未按約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方使用借

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