二零二五年度拆除工程中介服務(wù)專項(xiàng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆除工程中介服務(wù)專項(xiàng)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的為滿足甲方在二零二五年度拆除工程中的中介服務(wù)需求，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的拆除工程中介服務(wù)，是指乙方為甲方提供拆除工程的相關(guān)信息、咨詢、推薦、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.拆除工程：指甲方需拆除的建筑、構(gòu)筑物或設(shè)施。2.中介服務(wù)：指乙方在合同有效期內(nèi)，為甲方提供拆除工程的相關(guān)信息、咨詢、推薦、協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)。2.甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的拆除工程相關(guān)信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度拆除工程中介服務(wù)結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式為甲方提供中介服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方所支付的服務(wù)費(fèi)用退還甲方；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前已發(fā)生的費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.信息服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供拆除工程相關(guān)信息、咨詢、推薦等服務(wù)的費(fèi)用。2.協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)：乙方在拆除工程過程中，為甲方協(xié)調(diào)相關(guān)單位、個(gè)人或部門的費(fèi)用。3.其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，由乙方代為支付的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)拆除工程進(jìn)度，甲方應(yīng)按照合同約定的比例向乙方支付進(jìn)度款。3.結(jié)算款：拆除工程中介服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用的70%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款應(yīng)在拆除工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款應(yīng)在拆除工程中介服務(wù)結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。3.若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付合同總金額的2%作為違約金。2.若甲方提供的拆除工程相關(guān)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的2%作為違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)損失情況向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；2.甲方提供的拆除工程相關(guān)信息；3.雙方在合同履行過程中討論的敏感信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：包括軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府發(fā)布的緊急命令或政策調(diào)整；3.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議時(shí)，雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因拆除工程需要，將其部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方因業(yè)務(wù)需要，將其部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，各方保留各自的權(quán)利。2.除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，否則任何一方不得單方面變更或放棄本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對拆除工程項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方保留對中介服務(wù)質(zhì)量的不定期審查權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的書面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就本合同項(xiàng)下的事宜相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，為對方提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，及時(shí)處理和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受中華人民共和國法律的管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于二零二五年度拆除工程中介服務(wù)專項(xiàng)合同的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均被視為無效。16.3增減條款1.本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行增減。2.增減條款應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆除工程相關(guān)信息清單2.雙方協(xié)商確定的進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)3.不可抗力事件證明材料4.協(xié)商或調(diào)解協(xié)議書5.爭議解決過程中的相關(guān)文件6.合同修改或補(bǔ)充的書面文件7.任何其他與本合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供中介服務(wù)。甲方提供的拆除工程相關(guān)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。乙方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，視為違約。甲方提供的拆除工程相關(guān)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.招標(biāo)投標(biāo)法：指《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，是規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國家利益、社會(huì)公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益的法律。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供中介服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。3.問題：甲方提供的拆除工程相關(guān)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)拒絕履行合同。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方采取措施防止泄露；如乙方未采取措施，甲方可依法要求賠償損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成中介服務(wù)的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，確保中介服務(wù)順利進(jìn)行。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方對其提供的信息保密。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供信息和服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供拆除工程的相關(guān)信息和資料。乙方有權(quán)對甲方提供的信息進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，有權(quán)要求甲方糾正。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)從甲方處獲得合理的中介服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付合同總金額的3%作為違約金。若甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得單方面變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供中介服務(wù)。甲方可要求乙方對提供的信息進(jìn)行保密。甲方可對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的中介服務(wù)，以降低拆除工程的風(fēng)險(xiǎn)和成本。甲方可從乙方處獲得專業(yè)、高效的中介服務(wù)，提高拆除工程項(xiàng)目的效率。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的3%作為違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得單方面變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度拆除工程中介服務(wù)專項(xiàng)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（中介服務(wù)方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方為順利完成2025年度拆除工程，特委托乙方提供專業(yè)中介服務(wù)，以確保拆除工程的順利進(jìn)行。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方合作過程，確保拆除工程中介服務(wù)的質(zhì)量與效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）拆除工程：指甲方所有或擁有的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等設(shè)施的拆除活動(dòng)。（2）中介服務(wù)：指乙方在拆除工程過程中提供的信息搜集、項(xiàng)目評估、招標(biāo)代理、合同談判、現(xiàn)場監(jiān)督等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托方，即本合同的甲方。（2）乙方：指中介服務(wù)方，即本合同的乙方。（3）合同期限：指本合同約定的有效期限。（4）合同價(jià)款：指乙方完成中介服務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。（5）違約責(zé)任：指甲乙雙方在合同履行過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款。（3）甲方有權(quán)對乙方提供的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提供相關(guān)信息。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至拆除工程中介服務(wù)完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為拆除工程現(xiàn)場及乙方辦公地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在拆除工程現(xiàn)場及乙方辦公地點(diǎn)，按照合同約定提供中介服務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）信息服務(wù)費(fèi)：乙方提供信息搜集、項(xiàng)目評估等服務(wù)的費(fèi)用。（2）招標(biāo)代理費(fèi)：乙方提供招標(biāo)代理服務(wù)的費(fèi)用。（3）合同談判費(fèi)：乙方參與合同談判服務(wù)的費(fèi)用。（4）現(xiàn)場監(jiān)督費(fèi)：乙方對拆除工程現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督服務(wù)的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）信息服務(wù)費(fèi)：在信息服務(wù)完成后，甲方支付50%的費(fèi)用。（2）招標(biāo)代理費(fèi)：在招標(biāo)代理服務(wù)完成后，甲方支付50%的費(fèi)用。（3）合同談判費(fèi)：在合同談判服務(wù)完成后，甲方支付30%的費(fèi)用。（4）現(xiàn)場監(jiān)督費(fèi)：在拆除工程現(xiàn)場監(jiān)督服務(wù)完成后，甲方支付20%的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，雙方協(xié)商確定支付時(shí)間及比例。7.3支付時(shí)間（1）信息服務(wù)費(fèi)：在信息服務(wù)完成后30日內(nèi)支付。（2）招標(biāo)代理費(fèi)：在招標(biāo)代理服務(wù)完成后30日內(nèi)支付。（3）合同談判費(fèi)：在合同談判服務(wù)完成后30日內(nèi)支付。（4）現(xiàn)場監(jiān)督費(fèi)：在拆除工程現(xiàn)場監(jiān)督服務(wù)完成后30日內(nèi)支付。（5）其他費(fèi)用：在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生后，雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的20%。8.2乙方違約若乙方未按合同約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方全額賠償。（2）因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)50%的賠償責(zé)任。賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的拆除工程相關(guān)信息。（2）乙方在提供服務(wù)過程中獲得的相關(guān)信息。（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起至拆除工程中介服務(wù)完成之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆除工程現(xiàn)場設(shè)施損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止拆除工程進(jìn)行。（3）罷工導(dǎo)致拆除工程無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對拆除工程項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對中介服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成中介服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆除工程中介服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為對本合同的補(bǔ)充或修改。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）本合同增減條款的生效，以雙方簽字或蓋章之日起為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字/蓋章）________________________（日期）________________________乙方（中介服務(wù)方）：（簽字/蓋章）________________________（日期）________________________甲方（委托方）：（簽字/蓋章）________________________（日期）________________________乙方（中介服務(wù)方）：（簽字/蓋章）________________________（日期）________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆除工程相關(guān)信息匯總表2.乙方提供的中介服務(wù)方案及報(bào)價(jià)3.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議4.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件5.不可抗力事件證明材料6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)。未配合乙方完成中介服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照合同約定提供必要的信息或支持。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供中介服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成或未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量。泄露保密信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露了合同中的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按合同約定提供中介服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，確保服務(wù)質(zhì)量，并向甲方提供書面解釋。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并向甲方道歉，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失，并考慮合同解除或部分解除的可能性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_______________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成中介服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的信息和服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同機(jī)密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和文件，以便乙方完成中介服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，對中介服務(wù)進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)實(shí)際情況。乙方有權(quán)要求甲方對中介服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止中介服務(wù)。甲方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得泄露乙方提供的任何商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方提供的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方在合同履行過程中，及時(shí)提供進(jìn)度報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，優(yōu)先考慮甲方的利益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得泄露甲方提供的任何商業(yè)秘密。乙方不得擅自調(diào)整中介服務(wù)內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得變更合同條款。全文完。二零二五年度拆除工程中介服務(wù)專項(xiàng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1拆除工程中介服務(wù)內(nèi)容2.2拆除工程中介服務(wù)范圍3.合同履行期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額4.2支付方式及時(shí)間5.合同履行地點(diǎn)6.合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：拆除工程中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：合同履行期限表11.3附件三：合同價(jià)款支付計(jì)劃表12.合同其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：拆除工程中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：合同履行期限表14.3附件三：合同價(jià)款支付計(jì)劃表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1中介服務(wù)方：拆除工程中介服務(wù)1.1.2服務(wù)接受方：拆除工程業(yè)主單位1.2合同雙方法定代表人1.2.1中介服務(wù)方法定代表人：1.2.2服務(wù)接受方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1拆除工程中介服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供拆除工程相關(guān)法律法規(guī)咨詢2.1.2協(xié)助辦理拆除工程相關(guān)手續(xù)2.1.3招標(biāo)代理服務(wù)2.1.4拆除工程現(xiàn)場監(jiān)督2.2拆除工程中介服務(wù)范圍2.2.1涵蓋市區(qū)范圍內(nèi)的拆除工程2.2.2服務(wù)對象為拆除工程業(yè)主單位3.合同履行期限3.1合同開始日期：2025年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2支付方式及時(shí)間4.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）4.2.2中期付款：拆除工程招標(biāo)完成后支付人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）4.2.3結(jié)算付款：拆除工程完成后支付人民幣拾萬元整（￥10,000.00）5.合同履行地點(diǎn)5.1合同履行地點(diǎn)：市區(qū)拆除工程現(xiàn)場6.合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.1.1中介服務(wù)方有權(quán)要求服務(wù)接受方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用6.1.2中介服務(wù)方有權(quán)對服務(wù)接受方提供的資料進(jìn)行審核6.2雙方義務(wù)6.2.1服務(wù)接受方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、完整的拆除工程資料6.2.2服務(wù)接受方應(yīng)配合中介服務(wù)方完成拆除工程中介服務(wù)7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議7.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)接受方未按時(shí)支付合同價(jià)款8.1.2中介服務(wù)方未按約定提供中介服務(wù)8.1.3一方違反合同約定的保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1服務(wù)接受方未按時(shí)支付合同價(jià)款，每逾期一日應(yīng)向中介服務(wù)方支付違約金，違約金按合同價(jià)款的千分之五計(jì)算。8.2.2中介服務(wù)方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償服務(wù)接受方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露信息給對方造成的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同履行地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：拆除工程中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：合同履行期限表11.3附件三：合同價(jià)款支付計(jì)劃表12.合同其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：2025年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：拆除工程中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.1.1中介服務(wù)內(nèi)容明細(xì)包括但不限于：法律法規(guī)咨詢、手續(xù)辦理、招標(biāo)代理、現(xiàn)場監(jiān)督等。14.2附件二：合同履行期限表14.2.1履行期限表詳細(xì)列明每個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及工作內(nèi)容。14.3附件三：合同價(jià)款支付計(jì)劃表14.3.1支付計(jì)劃表詳細(xì)列明每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額及支付方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2解決合同履行過程中遇到的專業(yè)問題。15.2.3協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.3.2第三方介入的期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，并應(yīng)合理、明確。16.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因造成的損失、違約責(zé)任等。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方，并經(jīng)其確認(rèn)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)向乙方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2.2第三方對