二零二五年度文化旅游景區(qū)場(chǎng)地合作開(kāi)發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游景區(qū)場(chǎng)地合作開(kāi)發(fā)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就文化旅游景區(qū)場(chǎng)地合作開(kāi)發(fā)的相關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）文化旅游景區(qū)：指以自然景觀、人文景觀、歷史遺跡、民俗文化等為主要旅游資源，集觀光、休閑、度假、娛樂(lè)、購(gòu)物等功能于一體的綜合性旅游目的地。（2）場(chǎng)地合作開(kāi)發(fā)：指甲乙雙方共同投資、共同開(kāi)發(fā)、共同經(jīng)營(yíng)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中承擔(dān)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的主體。（2）乙方：指本合同中與甲方合作開(kāi)發(fā)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地的主體。（3）合作期限：指甲乙雙方合作開(kāi)發(fā)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地的起止時(shí)間。（4）投資比例：指甲乙雙方在合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的投資比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成文化旅游景區(qū)場(chǎng)地的建設(shè)任務(wù)。（3）甲方應(yīng)保障文化旅游景區(qū)場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、環(huán)保，為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)參與文化旅游景區(qū)場(chǎng)地的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成文化旅游景區(qū)場(chǎng)地的建設(shè)任務(wù)。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好文化旅游景區(qū)場(chǎng)地的宣傳、推廣和營(yíng)銷工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)：（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同投資、共同開(kāi)發(fā)、共同經(jīng)營(yíng)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理文化旅游景區(qū)場(chǎng)地的移交、資產(chǎn)清算等事宜；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）甲方投資建設(shè)費(fèi)用：包括土地購(gòu)置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)等。（2）乙方投資建設(shè)費(fèi)用：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)等。（3）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、法律咨詢費(fèi)等。7.2支付方式甲乙雙方約定的支付方式如下：（1）甲方投資建設(shè)費(fèi)用：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）乙方投資建設(shè)費(fèi)用：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（3）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：按季度支付，具體支付日期由雙方另行約定。7.3支付時(shí)間（1）甲方投資建設(shè)費(fèi)用：自合同生效之日起，甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成投資建設(shè)費(fèi)用的支付。（2）乙方投資建設(shè)費(fèi)用：自合同生效之日起，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成投資建設(shè)費(fèi)用的支付。（3）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前，甲乙雙方應(yīng)完成上季度運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的支付。7.4支付條款（1）甲方和乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法性，不得使用非法資金。（2）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付費(fèi)用，不得無(wú)故拖延。（3）如因甲方或乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付投資建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付投資建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額以合同約定的計(jì)算方法為準(zhǔn)。賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然力量或社會(huì)力量所引起的事件，該事件在合同簽訂時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴動(dòng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)蕩、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）甲方保留對(duì)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地市場(chǎng)營(yíng)銷、推廣的獨(dú)家使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地安全、環(huán)保、衛(wèi)生的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就文化旅游景區(qū)場(chǎng)地合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.規(guī)劃許可證復(fù)印件4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件5.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件6.投資建設(shè)費(fèi)用明細(xì)表7.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付投資建設(shè)費(fèi)用。乙方未按合同約定支付投資建設(shè)費(fèi)用。甲方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)。乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)。甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行協(xié)作與配合。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，由于自然力量或社會(huì)力量所引起的事件，該事件在合同簽訂時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指通過(guò)人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。5.獨(dú)家使用權(quán)：指在一定期限內(nèi)，權(quán)利人對(duì)其擁有的權(quán)利享有排他性的使用權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲乙雙方在資金支付上存在爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。4.問(wèn)題：甲乙雙方在協(xié)作與配合上存在分歧。解決辦法：通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告、電話溝通等方式加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方對(duì)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地的市場(chǎng)營(yíng)銷和推廣擁有獨(dú)家使用權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：乙方享有文化旅游景區(qū)場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)收益的優(yōu)先分配權(quán)。乙方在合作期限內(nèi)，享有文化旅游景區(qū)場(chǎng)地品牌使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得未經(jīng)乙方同意，將文化旅游景區(qū)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得干預(yù)乙方的市場(chǎng)營(yíng)銷和推廣活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)提出建議和意見(jiàn)。甲方可監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理，確保運(yùn)營(yíng)符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可享受文化旅游景區(qū)場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)收益的一部分。甲方可根據(jù)合同約定，對(duì)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和更新。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得未經(jīng)甲方同意，將文化旅游景區(qū)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方不得擅自調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方同意。全文完。二零二五年度文化旅游景區(qū)場(chǎng)地合作開(kāi)發(fā)合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的二、合作范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2合作區(qū)域2.3合作期限2.4合作內(nèi)容三、合作方式與責(zé)任3.1合作方式3.2合作各方責(zé)任3.3質(zhì)量要求3.4安全要求四、投資與資金4.1投資額4.2投資方式4.3資金使用4.4資金監(jiān)管五、項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2進(jìn)度安排5.3竣工驗(yàn)收5.4返還投資六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款6.3技術(shù)支持七、合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決8.3不可抗力八、合同終止與清算8.1合同終止8.2清算程序8.3清算費(fèi)用九、稅收與費(fèi)用9.1稅收政策9.2費(fèi)用承擔(dān)9.3費(fèi)用結(jié)算十、其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同附件10.3合同生效十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件十三、合同解除后的處理13.1合同解除后的處理措施13.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)十四、合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：合作協(xié)議書(shū)14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件合同編號(hào)202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度文化旅游景區(qū)場(chǎng)地合作開(kāi)發(fā)合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)就文化旅游景區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)的各項(xiàng)事宜。二、合作范圍與內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述：2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.2合作區(qū)域：[合作區(qū)域詳細(xì)描述]2.3合作期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.4合作內(nèi)容：2.4.1甲方責(zé)任：a)提供合作區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)b)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和景區(qū)規(guī)劃2.4.2乙方責(zé)任：a)投資建設(shè)文化旅游項(xiàng)目b)負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理三、合作方式與責(zé)任3.1合作方式：合資經(jīng)營(yíng)3.2合作各方責(zé)任：3.2.1甲方責(zé)任：a)按時(shí)提供土地使用權(quán)b)按合同約定承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用3.2.2乙方責(zé)任：a)按時(shí)提供投資資金b)按合同約定承擔(dān)文化旅游項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用3.3質(zhì)量要求：項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4安全要求：項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)必須符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定四、投資與資金4.1投資額：[投資總額]4.2投資方式：[投資方式描述]4.3資金使用：[資金使用計(jì)劃]4.4資金監(jiān)管：[資金監(jiān)管措施]五、項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：[項(xiàng)目實(shí)施詳細(xì)計(jì)劃]5.2進(jìn)度安排：[進(jìn)度安排詳細(xì)說(shuō)明]5.3竣工驗(yàn)收：[竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序]5.4返還投資：[投資返還方式和時(shí)間]六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬約定]6.2保密條款：[保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任]6.3技術(shù)支持：[技術(shù)支持方式和內(nèi)容]七、合同變更與解除7.1合同變更：[變更條件、程序和內(nèi)容]7.2合同解除：7.2.1解除條件：[解除合同的條件]7.2.2解除程序：[解除合同的程序]7.3解除條件：7.3.1違約行為：[解除合同的具體違約行為]7.3.2不可抗力：[不可抗力的定義和處理方式]八、合同終止與清算8.1合同終止：8.1.1合同自然終止：合作期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)約意愿。8.1.2合同提前終止：任何一方在合同有效期內(nèi)違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，合同自通知到達(dá)之日起終止。8.2清算程序：8.2.1清算組成立：合同終止后，雙方應(yīng)成立清算組，負(fù)責(zé)處理合同終止后的有關(guān)事宜。8.2.2清算內(nèi)容：清算組應(yīng)負(fù)責(zé)清理項(xiàng)目資產(chǎn)、債務(wù)、費(fèi)用等。8.3清算費(fèi)用：清算費(fèi)用由合同終止方承擔(dān)。九、稅收與費(fèi)用9.1稅收政策：雙方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定納稅。9.2費(fèi)用承擔(dān)：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用按合同約定由各方承擔(dān)。9.3費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算按月進(jìn)行，雙方應(yīng)于次月五日前結(jié)清上一個(gè)月的費(fèi)用。十、其他條款10.1通知與送達(dá)：10.1.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。10.1.2送達(dá)地址：通知應(yīng)送達(dá)至合同約定的地址。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、合作協(xié)議書(shū)、相關(guān)法律法規(guī)文件等。10.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)符合相關(guān)法律規(guī)定。十二、合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理備案手續(xù)。十三、合同解除與終止13.1合同解除條件：合同解除應(yīng)符合本合同第七章的規(guī)定。13.2合同終止條件：合同終止應(yīng)符合本合同第八章的規(guī)定。十四、合同附件14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：合作協(xié)議書(shū)14.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、投資決策、建設(shè)管理等方面擁有最終決策權(quán)。說(shuō)明：此條款確保甲方在合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中能夠發(fā)揮主導(dǎo)作用，有效推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展。1.2甲方項(xiàng)目管理權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過(guò)程管理，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。1.3甲方財(cái)務(wù)監(jiān)管權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，包括資金籌措、使用、結(jié)算等環(huán)節(jié)。說(shuō)明：甲方需對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保資金使用合規(guī)、合理。1.4甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)、保護(hù)及維權(quán)工作。說(shuō)明：甲方需對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，防止他人侵權(quán)。1.5甲方品牌推廣權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌推廣和宣傳，提高項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。說(shuō)明：甲方需充分利用自身資源，提升項(xiàng)目品牌形象，吸引更多游客。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、投資決策、建設(shè)管理等方面擁有最終決策權(quán)。說(shuō)明：此條款確保乙方在合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中能夠發(fā)揮主導(dǎo)作用，有效推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展。2.2乙方項(xiàng)目管理權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過(guò)程管理，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。2.3乙方財(cái)務(wù)監(jiān)管權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，包括資金籌措、使用、結(jié)算等環(huán)節(jié)。說(shuō)明：乙方需對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保資金使用合規(guī)、合理。2.4乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)、保護(hù)及維權(quán)工作。說(shuō)明：乙方需對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，防止他人侵權(quán)。2.5乙方品牌推廣權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌推廣和宣傳，提高項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。說(shuō)明：乙方需充分利用自身資源，提升項(xiàng)目品牌形象，吸引更多游客。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款條款內(nèi)容：合作雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目合規(guī)、高效。3.2第三方中介職責(zé)條款a)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督；b)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)；c)對(duì)項(xiàng)目合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查；d)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)需全面履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3第三方中介費(fèi)用條款條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)公平合理地分擔(dān)第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用，確保項(xiàng)目成本控制。3.4第三方中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)需對(duì)其工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目安全、合規(guī)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.合作協(xié)議書(shū)3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同7.甲方提供的土地使用權(quán)證8.乙方投資資金證明9.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)文件11.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供土地使用權(quán)，否則視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供投資資金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供投資資金，否則視為違約。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的項(xiàng)目管理責(zé)任。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定履行項(xiàng)目管理責(zé)任，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的財(cái)務(wù)監(jiān)管責(zé)任。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)管，導(dǎo)致資金使用不當(dāng)或財(cái)務(wù)報(bào)表不真實(shí)，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定申請(qǐng)、保護(hù)或維權(quán)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵犯，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就某一事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)、科學(xué)等領(lǐng)域中創(chuàng)造性的智力成果。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.清算：指合同終止后，對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)、債務(wù)、費(fèi)用等進(jìn)行處理的過(guò)程。5.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保各環(huán)節(jié)按時(shí)完成。2.問(wèn)題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)管，確保資金使用合理。3.問(wèn)題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵犯。解決辦法：加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，及時(shí)維權(quán)。4.問(wèn)題：雙方溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開(kāi)會(huì)議，及時(shí)解決問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)合作。2.土地使用權(quán)合作開(kāi)發(fā)。3.投資合作開(kāi)發(fā)。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目管理。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合作。全文完。二零二五年度文化旅游景區(qū)場(chǎng)地合作開(kāi)發(fā)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方全稱）地址：（相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度內(nèi)就文化旅游景區(qū)場(chǎng)地合作開(kāi)發(fā)事宜的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，共同推進(jìn)項(xiàng)目的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）文化旅游景區(qū)：指以旅游、文化、休閑、娛樂(lè)等為主要功能，具有一定規(guī)模、特色和吸引力的景區(qū)；（2）場(chǎng)地合作開(kāi)發(fā)：指甲方提供場(chǎng)地，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理，雙方共同分享項(xiàng)目收益的合作方式。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）甲方：指提供場(chǎng)地的主體；（2）乙方：指負(fù)責(zé)投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理的主體；（3）合作開(kāi)發(fā)：指雙方共同參與項(xiàng)目投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、收益分配的過(guò)程；（4）收益分配：指根據(jù)合同約定，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，甲方和乙方按照約定的比例分享項(xiàng)目收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理等義務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整合作開(kāi)發(fā)方案；（4）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付場(chǎng)地使用費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按合同約定，在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方提供的場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目剩余事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目剩余事宜進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：甲方根據(jù)乙方實(shí)際使用場(chǎng)地面積和期限，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取場(chǎng)地使用費(fèi)；（2）建設(shè)投資：乙方為項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)投入的資金；（3）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方收取的費(fèi)用及乙方支付的款項(xiàng)，均應(yīng)以人民幣結(jié)算，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月場(chǎng)地使用費(fèi)；（2）建設(shè)投資：乙方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，按照合同約定的時(shí)間表向甲方支付相應(yīng)的建設(shè)投資；（3）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)開(kāi)始后，按照合同約定的時(shí)間表向甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)；（2）乙方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注款項(xiàng)用途，便于甲方核對(duì)；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)支付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按時(shí)收取場(chǎng)地使用費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（3）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)或其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（3）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并按照實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地所有權(quán)的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化旅游景區(qū)場(chǎng)地使用規(guī)則的制定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略的制定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通和協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化旅游景區(qū)場(chǎng)地合作開(kāi)發(fā)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)合同條款的增減，均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.場(chǎng)地使用許可證明文件4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金來(lái)源證明6.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案8.不可抗力事件清單9.爭(zhēng)議解決機(jī)制文件10.保密協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定條件；b.未按時(shí)收取場(chǎng)地使用費(fèi)；c.違反保密義務(wù)。乙方違約：a.未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理；b.未按時(shí)支付場(chǎng)地使用費(fèi)或其他費(fèi)用；c.違反保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合