農(nóng)場租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL農(nóng)場租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方資質(zhì)證明文件2.租賃標的及范圍2.1農(nóng)場基本情況2.2租賃土地面積及地理位置2.3租賃物的使用范圍及限制3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限內(nèi)的續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式及賬戶信息4.4租金調(diào)整條款5.租賃物的使用及維護5.1承租方的使用權限5.2租賃物的維護責任5.3維修費用承擔6.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序6.2轉(zhuǎn)租的條件及程序7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約賠償金額及方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及法院9.其他條款9.1保險責任9.2稅務責任9.3雙方約定的其他事項10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及后果11.附件11.1租賃土地使用權證11.2租賃物清單11.3其他重要文件12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息（1）出租方名稱：×××農(nóng)場（2）營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××（3）地址：××省××市××縣××鎮(zhèn)××路××號（4）聯(lián)系人：×××（5）聯(lián)系電話：×××××××××××1.2承租方信息（1）承租方名稱：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展公司（2）營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××××（3）地址：××省××市××縣××街道××號（4）聯(lián)系人：×××（5）聯(lián)系電話：×××××××××××1.3雙方資質(zhì)證明文件雙方應向?qū)Ψ教峁┖戏ㄓ行У馁Y質(zhì)證明文件，以證明各自的經(jīng)營資格和能力。2.租賃標的及范圍2.1農(nóng)場基本情況農(nóng)場位于××省××市××縣××鎮(zhèn)，占地面積××平方米，擁有完善的農(nóng)業(yè)設施，包括農(nóng)田、倉庫、辦公樓等。2.2租賃土地面積及地理位置本次租賃土地面積為××平方米，位于農(nóng)場內(nèi)的具體位置詳見附件。2.3租賃物的使用范圍及限制承租方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為××年××月××日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為××年××月××日。3.3租賃期限內(nèi)的續(xù)約條款如需續(xù)約，承租方應于租賃期滿前××個月向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期內(nèi)，租金為每月××元，總計××元。4.2租金支付周期租金每××支付一次。4.3租金支付方式及賬戶信息租金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，賬戶信息如下：戶名：×××農(nóng)場賬號：××××××××××××××××開戶行：×××銀行×××分行4.4租金調(diào)整條款如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，需書面確認。5.租賃物的使用及維護5.1承租方的使用權限承租方有權按照約定的用途使用租賃物，但不得損害農(nóng)場內(nèi)的公共設施和其他租賃物的利益。5.2租賃物的維護責任承租方應負責租賃物的日常維護，保證其正常使用。如因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞，承租方應承擔維修費用。5.3維修費用承擔租賃物的維修費用由承租方承擔，除非是由于出租方的原因?qū)е碌膿p壞。6.合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件及程序未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將本合同項下的任何權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)租的條件及程序承租方如需轉(zhuǎn)租，應向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。轉(zhuǎn)租期限、租金等事項由承租方與第三方協(xié)商確定，但不得違反本合同的約定。8.違約責任8.1出租方違約責任出租方如未按本合同約定提供租賃物，或干涉承租方的正常使用，應承擔違約責任。違約賠償金額為合同總額的××%。8.2承租方違約責任承租方如未按本合同約定支付租金，或擅自改變租賃物用途，或未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租，應承擔違約責任。違約賠償金額為合同總額的××%。8.3違約賠償金額及方式違約賠償金額應以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給對方，并在違約行為發(fā)生后的××日內(nèi)完成。9.爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及法院爭議仲裁或訴訟地點為××省××市××縣人民法院。10.其他條款10.1保險責任承租方應按出租方的要求購買相應的保險，保障租賃物及自身利益。10.2稅務責任雙方應依法繳納相應的稅費，如有因稅務問題導致的糾紛，由責任方承擔。10.3雙方約定的其他事項雙方可以在本合同基礎上，通過書面協(xié)議，約定其他事項。11.附件11.1租賃土地使用權證11.2租賃物清單11.3其他重要文件12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為××年××月××日。14.合同編號本合同編號為××××××××××××。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非本合同甲乙方之外的任何個人、團體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的情形（1）中介方協(xié)助甲乙方達成租賃意向；（2）評估方對租賃物進行評估；（3）審計方對甲乙方的財務狀況進行審計；（4）監(jiān)管方對租賃過程進行監(jiān)管。16.第三方責任及限額16.1第三方責任第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范履行職責，確保租賃過程的合法、合規(guī)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問題，第三方應承擔相應責任。16.2第三方責任限額第三方對于因履行職務而產(chǎn)生的賠償責任，以其職業(yè)責任保險為限。如第三方未購買職業(yè)責任保險，其賠償責任不得超過××萬元。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的權利劃分第三方介入不影響甲乙方之間的權利義務關系。第三方僅負責協(xié)助履行合同，不享有合同權利，也不承擔合同義務。17.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方因履行職務產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。甲乙方對于第三方的行為不承擔責任，但甲乙方有義務配合第三方完成相關職責。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方選擇18.2第三方費用第三方費用由甲乙方承擔。如甲乙方有異議，可協(xié)商調(diào)整。第三方費用包括但不限于評估費、審計費、監(jiān)管費等。18.3第三方資料保密第三方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙方資料保密，不得泄露給無關方。如第三方違反保密義務，應承擔違約責任。18.4第三方服務的變更如甲乙方同意，第三方可因特殊情況提出變更服務內(nèi)容或終止服務的請求。變更或終止服務應提前××天通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。19.第三方介入的合同修改本合同如有第三方介入，甲乙方應根據(jù)實際情況，在本合同附件中補充第三方相關條款。如附件無法滿足需求，甲乙方可協(xié)商修改合同相關條款。20.第三方介入的簽字蓋章如本合同涉及第三方，則在簽字蓋章頁后，第三方亦需簽字蓋章，以確認對本合同的認可。21.第三方介入的合同生效本合同及補充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章，并經(jīng)第三方簽字蓋章確認后，自即日起生效。22.第三方介入的爭議解決如本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)涉及第三方的爭議，甲乙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他事項甲乙方應根據(jù)實際情況，就第三方介入的相關事項，在本合同及補充協(xié)議中予以明確。如有未盡事宜，可由甲乙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地使用權證附件二：租賃物清單附件三：租賃物使用及維護手冊附件四：租賃物評估報告附件五：租賃物審計報告附件六：合同履行監(jiān)督報告附件七：第三方服務協(xié)議附件八：保險單據(jù)附件九：稅務繳納證明附件十：其他重要文件附件一：租賃土地使用權證本附件應包括土地使用權證的正本或副本復印件，由甲乙方雙方核驗后留存。附件二：租賃物清單本附件詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，由甲乙方雙方確認后簽字蓋章。附件三：租賃物使用及維護手冊本手冊由出租方提供，詳細說明租賃物的正確使用方法及維護保養(yǎng)措施，承租方應按照手冊要求使用和維護租賃物。附件四：租賃物評估報告本報告由第三方評估機構(gòu)出具，對租賃物的價值進行評估，作為確定租金金額的依據(jù)。附件五：租賃物審計報告本報告由第三方審計機構(gòu)出具，對出租方的財務狀況進行審計，以確保其具備履行合同的能力。附件六：合同履行監(jiān)督報告本報告由第三方監(jiān)管機構(gòu)出具，對合同履行過程進行監(jiān)督，以確保甲乙雙方履行合同的合規(guī)性。附件七：第三方服務協(xié)議本協(xié)議詳細列明第三方的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等信息，由甲乙方雙方確認后簽字蓋章。附件八：保險單據(jù)保險單據(jù)應包括保險合同、保險費收據(jù)、保單副本等，證明承租方已按照出租方的要求購買相應的保險。附件九：稅務繳納證明本證明應包括稅務機關出具的稅收繳納憑證，證明甲乙雙方已依法繳納相應的稅費。附件十：其他重要文件包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的所有重要文件，如會議紀要、通信記錄、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：（1）未能按照合同約定提供租賃物或干涉承租方正常使用；（2）未能按照約定時間支付租金或維修費用；（3）未能履行合同約定的其他義務。示例：出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，導致承租方無法按計劃開展業(yè)務，承租方有權要求出租方支付違約金。2.承租方違約行為：（1）未能按照合同約定支付租金；（2）未能按照約定使用租賃物或未能進行適當?shù)木S護保養(yǎng)；（3）未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途；（4）未能履行合同約定的其他義務。示例：承租方未能按時支付租金，根據(jù)合同約定，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。3.第三方違約行為：（1）未能按照合同約定提供服