2025年度房地產(chǎn)項目風險評估居間服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目風險評估居間服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______住所地：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于：2.乙方具備房地產(chǎn)項目風險評估的專業(yè)能力，愿意為甲方提供居間服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方接受甲方的委托，對項目進行全面風險評估，包括但不限于：（1）市場環(huán)境分析；（2）政策法規(guī)分析；（3）項目可行性分析；（4）財務(wù)風險評估；（5）法律風險評估；（6）施工風險評估；（7）運營風險評估。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在______個工作日內(nèi)完成風險評估報告，并提交給甲方。二、服務(wù)費用1.乙方提供居間服務(wù)的費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向乙方支付______元整，剩余款項在乙方提交風險評估報告后______個工作日內(nèi)支付完畢。三、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至項目投資結(jié)束止。四、違約責任1.如乙方未按約定時間完成風險評估報告，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。2.如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息，按______年利率計算。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。六、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在甲方委托乙方進行房地產(chǎn)項目風險評估過程中，因特定需求而引入的具有相關(guān)專業(yè)知識或技能的獨立法人、其他組織或個人。（1）具有合法的營業(yè)執(zhí)照或其他證明其合法地位的文件；（2）具備與項目風險評估相關(guān)的專業(yè)知識或技能；（3）能夠獨立承擔法律責任。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的在于提高風險評估的準確性和全面性，確保甲方投資決策的科學性和合理性。2.第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見或建議；（2）協(xié)助乙方收集、整理和分析相關(guān)信息；（3）參與風險評估報告的編制。三、第三方的責任與權(quán)利1.第三方的責任：（1）按照甲方和乙方的約定，提供真實、準確、完整的評估信息；（2）遵守保密條款，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露項目信息；（3）對因自身原因?qū)е碌脑u估結(jié)果不準確或造成損失，承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方的權(quán)利：（1）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供項目資料、安排現(xiàn)場考察等；（2）根據(jù)評估結(jié)果，向甲方和乙方提出專業(yè)意見或建議；（3）在評估過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的解釋和說明。四、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌脑u估結(jié)果不準確或造成損失，其責任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.超過責任限額的部分，由甲方和乙方按照本合同約定承擔。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為獨立法人或其他組織，與甲方不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方接受甲方的委托，但不代表甲方進行任何決策。2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方作為乙方服務(wù)的提供方，與乙方存在合作關(guān)系；（2）乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果負責，并對第三方進行監(jiān)督和管理。3.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與其他各方（如項目施工單位、監(jiān)理單位等）不存在直接合作關(guān)系；（2）第三方在評估過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權(quán)益。六、第三方變更與退出1.如需變更第三方，甲方應(yīng)提前______個工作日通知乙方，并由乙方與第三方進行協(xié)商，確保評估工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。2.如第三方因故退出本合同，甲方應(yīng)提前______個工作日通知乙方，并由乙方尋找合適的替代第三方。3.第三方變更或退出本合同，不影響本合同的履行。七、其他1.本部分內(nèi)容為2025年度房地產(chǎn)項目風險評估居間服務(wù)合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：風險評估報告要求：風險評估報告應(yīng)包含項目背景、市場分析、政策法規(guī)分析、可行性分析、財務(wù)風險評估、法律風險評估、施工風險評估、運營風險評估等內(nèi)容。說明：風險評估報告是乙方提供居間服務(wù)的核心成果，應(yīng)客觀、全面、準確地反映項目的風險狀況。2.附件二：項目相關(guān)資料要求：包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計文件、施工圖紙、合同文件、財務(wù)報表、土地證、房產(chǎn)證等。說明：項目相關(guān)資料是乙方進行風險評估的基礎(chǔ)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料。3.附件三：第三方評估意見要求：第三方評估意見應(yīng)包含對項目風險評估的專業(yè)意見和建議。4.附件四：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對項目信息的保密義務(wù)和保密期限。說明：保密協(xié)議是確保項目信息安全的法律文件。5.附件五：服務(wù)費用支付憑證要求：服務(wù)費用支付憑證應(yīng)真實、合法、有效。說明：服務(wù)費用支付憑證是證明服務(wù)費用已支付的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用；乙方未按約定時間完成風險評估報告；第三方泄露項目信息；任何一方違反保密條款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，按______年利率計算；乙方未按約定時間完成風險評估報告，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）；第三方泄露項目信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償因此造成的損失；未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約示例說明：甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的利息；乙方未按約定時間完成風險評估報告，甲方有權(quán)要求乙方