會展場地租賃合同示范文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL會展場地租賃合同示范文本版B版本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃條件4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2租賃期間的管理和使用4.3租賃期間的維修和保養(yǎng)第五條租賃期間的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用5.3保險理賠程序第六條租賃期間的變更6.1變更條件6.2變更程序第七條提前解除合同7.1解除條件7.2解除通知期限第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更對合同的影響第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性法律規(guī)定13.2強(qiáng)制性行業(yè)規(guī)范第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄材料14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置租賃的場地位于____________，具體位置見附件一。1.2場地面積租賃場地的總面積為____________平方米，具體區(qū)域劃分見附件一。1.3場地用途租賃場地主要用于____________，如需改變用途，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每平方米每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期租金支付周期為每____個月支付一次，具體支付日期為租賃開始之日的次月____日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________賬號：____________開戶銀行：____________。第四條租賃條件4.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求承租方遵守租賃場地的管理規(guī)約。（2）承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并應(yīng)當(dāng)遵守租賃場地的管理規(guī)約。（3）出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期間保證租賃場地的基本設(shè)施正常運行。（4）承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃期間的管理和使用承租方應(yīng)按合同約定合理使用租賃場地，并遵守我國的法律法規(guī)及租賃場地的管理規(guī)定。4.3租賃期間的維修和保養(yǎng)（1）出租方負(fù)責(zé)租賃場地的整體維修和保養(yǎng)，確保租賃場地的設(shè)施安全運行。（2）承租方負(fù)責(zé)其使用的租賃場地的局部維修和保養(yǎng)，確保其使用的設(shè)施安全運行。第五條租賃期間的保險5.1保險責(zé)任承租方應(yīng)自行辦理租賃場地及活動的相關(guān)保險，并將其保險單復(fù)印件提交給出租方備案。5.2保險費用保險費用由承租方承擔(dān)。5.3保險理賠程序承租方應(yīng)在發(fā)生保險事故后立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。第六條租賃期間的變更6.1變更條件（1）合同履行期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。（2）合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可提前解除或延長租賃期限。6.2變更程序變更合同應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）出租方未按約定提供租賃場地，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任。（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任，賠償金額為守約方損失的____倍。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。9.3爭議解決時效雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決爭議。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律變更對合同的影響如法律變更對合同產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律調(diào)整合同相關(guān)條款。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。11.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后____年。12.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額為守約方損失的____倍。第十三條強(qiáng)制性條款13.1強(qiáng)制性法律規(guī)定雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，不得違反強(qiáng)制性法律規(guī)定。13.2強(qiáng)制性行業(yè)規(guī)范雙方均應(yīng)遵守租賃行業(yè)的相關(guān)規(guī)范，不得違反強(qiáng)制性行業(yè)規(guī)范。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄材料附錄材料包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.3合同的修訂歷史本合同自簽署之日起，歷經(jīng)____次修訂，最新版本為____（版本號）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的具體位置、面積、區(qū)域劃分等信息。附件二：租賃場地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、功能等信息。附件三：租賃場地管理規(guī)約詳細(xì)描述租賃場地的管理要求和使用規(guī)定。附件四：保險單復(fù)印件承租方應(yīng)提交保險單復(fù)印件給出租方備案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃場地，造成承租方損失。2.承租方未按約定支付租金，遲延支付。3.一方未履行合同約定的其他義務(wù)，造成另一方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任，賠償金額為守約方損失的____倍。2.違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額為守約方損失的____倍。示例說明：1.如果出租方未能在租賃開始日期提供租賃場地，導(dǎo)致承租方無法按計劃進(jìn)行活動，承租方可以要求出租方承擔(dān)因未能提供場地而產(chǎn)生的損失，如租賃費用、活動取消費用等。2.如果承租方未能在租金支付周期結(jié)束時支付租金，出租方可以要求承租方支付遲延支付的違約金，例如遲延支付的租金的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉