2025年度個(gè)人租房合同（含押金退還細(xì)則）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人租房合同（含押金退還細(xì)則）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修：_______5.房屋設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為_(kāi)______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元。2.租賃期滿(mǎn)后，房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。4.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______%。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定1.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。2.乙方在租賃期間，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。3.甲方在租賃期間，不得擅自提高租金。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中提供的服務(wù)或擔(dān)保，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同中明確列出。2.如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額為_(kāi)______元。3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或擔(dān)保。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。3.第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。四、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或擔(dān)保。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)或擔(dān)保的合法合規(guī)。3.第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。五、第三方介入的具體條款1.乙方在租賃房屋前，可委托第三方進(jìn)行房屋的評(píng)估、檢查等服務(wù)。2.如乙方需要擔(dān)保，可委托第三方提供擔(dān)保服務(wù)。3.甲方在出租房屋前，可委托第三方進(jìn)行房屋的評(píng)估、檢查等服務(wù)。4.甲方在出租房屋時(shí)，可委托第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助租賃事宜。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與本合同其他各方（甲乙雙方）之間，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得相互串通、損害對(duì)方利益。2.第三方在提供服務(wù)或擔(dān)保過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。3.第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施。4.第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方介入后的合同變更1.如第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)變更。2.變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。3.變更后的合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。八、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)參照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。九、合同解除1.如第三方在本合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)違反合同約定、損害甲乙雙方利益的行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。2.合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并退還已收取的費(fèi)用。3.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理剩余事宜。十、合同終止1.本合同在租賃期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的其他情形下終止。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理剩余事宜。3.第三方在本合同終止后，應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并退還已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：本合同正本。2.房屋租賃情況說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)描述房屋的基本情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。3.押金收據(jù)：乙方支付押金后，甲方出具的收據(jù)。4.房屋租賃押金退還明細(xì)表：租賃期滿(mǎn)后，甲方退還押金時(shí)，雙方共同確認(rèn)的退還明細(xì)表。5.房屋檢查報(bào)告：第三方對(duì)房屋進(jìn)行檢查后，出具的檢查報(bào)告。6.房屋租賃保證金繳納憑證：如乙方需繳納保證金，提供的繳納憑證。7.房屋租賃保證金退還明細(xì)表：租賃期滿(mǎn)后，甲方退還保證金時(shí)，雙方共同確認(rèn)的退還明細(xì)表。8.房屋租賃中介服務(wù)合同：如甲方委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，雙方簽訂的中介服務(wù)合同。9.房屋租賃擔(dān)保合同：如乙方提供擔(dān)保，雙方簽訂的擔(dān)保合同。10.房屋租賃合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。11.房屋租賃合同解除協(xié)議：如合同需解除，雙方簽訂的解除協(xié)議。12.房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議：如發(fā)生糾紛，經(jīng)調(diào)解達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元滯納金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。c.乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。d.乙方利用房屋從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。b.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。c.甲方未妥善保管房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。d.甲方泄露乙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方提供虛假信息或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.第三方泄露甲乙雙方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付_______