二零二四年度農(nóng)民公寓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)民公寓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義1.2合同中的術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)3.2轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)面積3.3轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位置4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間及期限6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限7.履約保證7.1履約保證方式7.2履約保證期限8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語的定義本合同中，“甲方”指轉(zhuǎn)讓農(nóng)民公寓產(chǎn)權(quán)的一方，即原產(chǎn)權(quán)所有人；“乙方”指受讓農(nóng)民公寓產(chǎn)權(quán)的一方，即新產(chǎn)權(quán)所有人。1.2合同中的術(shù)語解釋（1）“農(nóng)民公寓”指位于市區(qū)的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅公寓。（2）“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓”指甲方將農(nóng)民公寓的產(chǎn)權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方將農(nóng)民公寓的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：公司法定代表人：X住所地：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息乙方名稱：個(gè)人身份證號(hào)碼：住所地：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)甲方同意將位于市區(qū)的農(nóng)民公寓（房產(chǎn)證號(hào)為：）的產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)面積上述轉(zhuǎn)讓的農(nóng)民公寓面積為平方米。3.3轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位置上述轉(zhuǎn)讓的農(nóng)民公寓位于市區(qū)路號(hào)。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，上述農(nóng)民公寓的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定賬戶。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，共同辦理上述農(nóng)民公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間及期限6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成上述農(nóng)民公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限上述農(nóng)民公寓的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年。第七條履約保證7.1履約保證方式為確保本合同的履行，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的履約保證。7.2履約保證期限上述履約保證期限為自本合同簽訂之日起至本合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日止。第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約金計(jì)算方法若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格%的違約金。若甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。自通知送達(dá)之日起，本合同解除。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1合同附件名稱（1）農(nóng)民公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同；（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。12.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定內(nèi)容本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或參與交易而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方的類型包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：對(duì)因中介機(jī)構(gòu)故意或重大過失導(dǎo)致的合同違約，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，如%。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)因評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告導(dǎo)致的合同損失，其責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一定比例，如%。（3）律師事務(wù)所：對(duì)因律師事務(wù)所提供的法律服務(wù)存在重大缺陷導(dǎo)致的合同損失，其責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的一定比例，如%。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)因會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供的審計(jì)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同損失，其責(zé)任限額為審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的一定比例，如%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的專業(yè)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其專業(yè)服務(wù)。（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成專業(yè)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，共同完成合同履行。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)接受甲方的委托，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)接受乙方的委托，按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)公平、公正地對(duì)待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的利益得到充分保障。（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的具體條款5.1中介機(jī)構(gòu)（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，提供合法、合規(guī)的中介服務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，并提交中介服務(wù)報(bào)告。（3）中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)農(nóng)民公寓進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。5.3律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)法律手續(xù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成法律服務(wù)，并提交法律服務(wù)報(bào)告。（3）律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。5.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所（1）會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)農(nóng)民公寓進(jìn)行審計(jì)。（2）會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成審計(jì)，并提交審計(jì)報(bào)告。（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。第六條第三方介入的解除6.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.農(nóng)民公寓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章。說明：本附件用于證明甲方對(duì)農(nóng)民公寓的產(chǎn)權(quán)擁有權(quán)。2.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。說明：本附件作為甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同的副本，用于證明雙方買賣關(guān)系的存在。3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供完整的稅費(fèi)繳納憑證，證明已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：本附件用于證明甲乙雙方已履行繳納稅費(fèi)的義務(wù)。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告真實(shí)、有效，由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說明：本附件用于證明農(nóng)民公寓的評(píng)估價(jià)值。5.法律服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：法律服務(wù)報(bào)告真實(shí)、有效，由具備相應(yīng)資質(zhì)的律師事務(wù)所出具。說明：本附件用于證明律師事務(wù)所提供的服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量。6.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告真實(shí)、有效，由具備相應(yīng)資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具。說明：本附件用于證明會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供的審計(jì)服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量。7.履約保證書詳細(xì)要求：履約保證書由第三方出具，明確其承擔(dān)的履約保證責(zé)任。說明：本附件用于證明第三方的履約保證能力。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。說明：本附件用于證明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按合同約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格%。示例：若轉(zhuǎn)讓價(jià)格為100萬元，則違約金為10萬元。（2）甲方提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格%。示例：若轉(zhuǎn)讓價(jià)格為100萬元，則違約金為10萬元。（2）乙方提供虛假個(gè)人或企業(yè)信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度農(nóng)民公寓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓原因3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2房產(chǎn)登記手續(xù)4.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式6.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.2其他相關(guān)費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2付款憑證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除程序13.2解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方住所：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方住所：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：__________________2.2房產(chǎn)面積：__________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________2.4房產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：__________________3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓原因：__________________3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________________元整3.3付款方式：__________________3.4付款時(shí)間：__________________4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：__________________4.2房產(chǎn)登記手續(xù)：__________________4.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移手續(xù)：__________________5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間：__________________5.2交付條件：__________________5.3交付方式：__________________6.產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：__________________6.2其他相關(guān)費(fèi)用：__________________7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未能履行合同約定的；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；7.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同；7.2合同終止條件：7.2.1甲方或乙方履行完畢合同約定的義務(wù)；7.2.2合同約定的其他終止條件。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。8.1.2若甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。8.2.2若乙方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中提供虛假材料或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇中國(guó)仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2付款憑證復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。12.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。13.合同解除13.1解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.2解除條件：合同解除應(yīng)符合本合同第七條規(guī)定的合同解除條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依法委托的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括介入的目的、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用及期限等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)款的百分之十。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方，并要求其改正。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1甲乙雙方對(duì)第三方介入的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任，由第三方承擔(dān)，但不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更、解除或終止，不影響本合同的效力。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方是指在合同訂立或履行過程中，提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議的自然人或法人。17.1.2中介方的責(zé)任僅限于促成協(xié)議的達(dá)成，不對(duì)協(xié)議履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。17.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。17.2監(jiān)理方17.2.1監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查的自然人或法人。17.2.2監(jiān)理方的責(zé)任是對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同履行符合約定。17.2.3監(jiān)理方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)17.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的自然人或法人。17.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。17.4律師17.4.1律師是指在合同訂立或履行過程中，提供法律咨詢和代理訴訟的自然人或法人。17.4.2律師的責(zé)任是提供專業(yè)的法律意見，代理甲乙雙方處理法律事務(wù)。17.4.3律師的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。18.第三方介入的終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，第三方介入終止。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，內(nèi)容完整，包括房產(chǎn)證封面、權(quán)利人信息頁(yè)、登記信息頁(yè)等。說明：作為證明房產(chǎn)權(quán)屬的法定文件，復(fù)印件用于核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和權(quán)屬。2.付款憑證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，內(nèi)容完整，包括付款憑證的抬頭、付款金額、付款時(shí)間等。說明：用于證明甲乙雙方已按照合同約定完成付款義務(wù)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：評(píng)估報(bào)告作為確定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的介入目的、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用及期限等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方共同認(rèn)可的第三方參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的法律文件。5.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的法律文件。6.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括解除原因、生效時(shí)間等。說明：合同解除協(xié)議是雙方協(xié)商一致解除合同的法律文件。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、函件等。說明：其他相關(guān)文件是證明合同履行過程和結(jié)果的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付100萬元，但至2024年1月5日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付5000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。示例：若乙方應(yīng)于2024年1月1日前支付100萬元，但至2024年1月5日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付5000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在評(píng)估過程中提供虛假評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度農(nóng)民公寓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1農(nóng)民公寓概況2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式及期限3.3付款憑證及收據(jù)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)主體4.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓限制6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及審批6.2產(chǎn)權(quán)變更登記6.3合同簽訂及生效7.產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)及費(fèi)用7.1過戶登記手續(xù)7.2過戶登記費(fèi)用8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止日期10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件及補(bǔ)充條款12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充條款14.2合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方全稱]，地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]，地址：[受讓方地址]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.2.2受讓方：[受讓方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]1.3.2轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：[轉(zhuǎn)讓方電子郵箱]1.3.3受讓方聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]1.3.4受讓方電子郵箱：[受讓方電子郵箱]2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1農(nóng)民公寓概況2.1.1房屋位置：[房屋具體位置]2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.1.3房屋面積：[房屋面積]2.1.4房屋用途：[房屋用途]2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容2.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：包括房屋本身及附屬設(shè)施2.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：包括土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：[轉(zhuǎn)讓總價(jià)]3.1.2單價(jià)：[單價(jià)]3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.2.2支付期限：[支付期限，如分期支付、一次性支付等]3.3付款憑證及收據(jù)3.3.1付款憑證：[付款憑證類型，如銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等]3.3.2收據(jù)：[收據(jù)類型，如普通收據(jù)、增值稅普通發(fā)票等]4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)主體4.1.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：[稅費(fèi)種類，如契稅、印花稅等]4.1.2承擔(dān)主體：[稅費(fèi)承擔(dān)方，如轉(zhuǎn)讓方、受讓方等]4.2稅費(fèi)計(jì)算及繳納4.2.1稅費(fèi)計(jì)算：[稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)，如稅率、計(jì)稅基數(shù)等]4.2.2繳納方式：[稅費(fèi)繳納方式，如自行繳納、由中介機(jī)構(gòu)代繳等]5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及限制5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1.1產(chǎn)權(quán)清晰：[房屋產(chǎn)權(quán)清晰說明]5.1.2無權(quán)屬糾紛：[房屋無權(quán)屬糾紛說明]5.1.3符合法律法規(guī)：[房屋符合相關(guān)法律法規(guī)說明]5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓限制5.2.1限制條件：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件，如房屋用途限制、區(qū)域限制等]6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓程序及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及審批6.1.1申請(qǐng)時(shí)間：[申請(qǐng)時(shí)間]6.1.2審批時(shí)間：[審批時(shí)間]6.2產(chǎn)權(quán)變更登記6.2.1登記時(shí)間：[登記時(shí)間]6.2.2登記機(jī)構(gòu)：[登記機(jī)構(gòu)名稱]6.3合同簽訂及生效6.3.1簽訂時(shí)間：[簽訂時(shí)間]6.3.2生效時(shí)間：[合同生效時(shí)間]8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方違約：如未按時(shí)交付產(chǎn)權(quán)，應(yīng)向受讓方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[百分比]%。8.1.2受讓方違約：如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[百分比]%。8.1.3其他違約：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履行期限屆滿。9.2.2合同解除后，合同終止。10.合同生效及終止日期10.1合同生效日期10.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止日期10.2.1合同履行完畢或解除后終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同履行問題。11.2合同附件及補(bǔ)充條款11.2.1本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。11.2.2雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同送達(dá)12.2.1合同自簽字（或蓋章）之日起，雙方應(yīng)保證合同及時(shí)送達(dá)對(duì)方。13.合同簽署及日期13.1簽署日期13.1.1本合同于[簽署日期]簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋及適用法律14.1.1本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件及補(bǔ)充條款14.2.1本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。14.2.2雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)議或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的外部主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的必要性16.1在本合同執(zhí)行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)事先達(dá)成一致意見，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方介入的程序17.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，并在合同中予以明確。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)造成的損失。18.2.2第三方因違反合同約定或協(xié)議約定導(dǎo)致的損失。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。19.2.2第三方應(yīng)保證其工作的獨(dú)立性和客觀性。19.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。20.1.2第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。20.2第三方與合同標(biāo)的的關(guān)系20.2.1第三方對(duì)合同標(biāo)的的權(quán)益僅限于合同約定和協(xié)議約定的范圍內(nèi)。20.2.2第三