城市更新改造項目合同

城市更新改造項目合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：第一章項目概述1.1項目名稱：城市更新改造項目1.2項目地點：[具體項目地點]1.3項目性質(zhì)：城市更新改造1.4項目目標：提升城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境1.5項目規(guī)模：[具體項目規(guī)模]第二章甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督、檢查，保證乙方按照約定履行合同義務(wù)。2.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整項目進度、設(shè)計方案及投資預(yù)算。2.1.3甲方有權(quán)對乙方提供的資料、報告等進行審核。2.2甲方義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)的政策、法規(guī)、規(guī)劃等資料。2.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目審批、報批等手續(xù)。2.2.3甲方應(yīng)保證項目資金按時支付給乙方。第三章乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的項目資料進行項目設(shè)計和施工。3.1.2乙方有權(quán)按照合同約定收取項目進度款和工程款。3.1.3乙方有權(quán)對甲方提供的資料進行審核，如發(fā)覺不符合實際情況，有權(quán)要求甲方予以調(diào)整。3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全標準完成項目設(shè)計和施工。3.2.2乙方應(yīng)保證項目進度、質(zhì)量、安全符合甲方要求，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。3.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求提供項目進度報告、財務(wù)報告等資料。第四章項目進度與驗收4.1項目進度4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的項目進度計劃進行施工，并保證項目按期完成。4.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的進度計劃進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。4.2項目驗收4.2.1項目驗收標準：按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范進行驗收。4.2.2乙方應(yīng)在項目完成后向甲方提交驗收報告，甲方應(yīng)在收到驗收報告后[具體時間]內(nèi)組織驗收。4.2.3驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方工程款。第五章質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)保證項目質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求。5.1.2乙方應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)材料、設(shè)備，保證項目質(zhì)量。5.1.3乙方應(yīng)按照甲方要求提供質(zhì)量保證書、質(zhì)量檢測報告等資料。5.2安全要求5.2.1乙方應(yīng)保證項目施工過程中的安全，嚴格遵守國家及地方相關(guān)安全法規(guī)。5.2.2乙方應(yīng)制定項目施工安全方案，并報甲方備案。5.2.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改。第六章付款條款6.1付款方式6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃向乙方支付款項。6.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息由乙方提供。6.2付款計劃6.2.1乙方完成項目設(shè)計并經(jīng)甲方確認后，甲方支付設(shè)計費總額的50%。6.2.2乙方完成項目施工至主體結(jié)構(gòu)封頂，甲方支付施工進度款總額的30%。6.2.3乙方完成項目施工并通過初步驗收，甲方支付施工進度款總額的20%。6.2.4項目通過最終驗收合格后，甲方支付剩余的10%工程款。6.3付款條件6.3.1乙方應(yīng)在付款申請中提供符合甲方要求的相關(guān)憑證和文件。6.3.2甲方在收到乙方付款申請后的[具體時間]內(nèi)進行審核，并按照付款計劃支付相應(yīng)款項。第七章違約責任7.1甲方違約7.1.1甲方未按照約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的0.1%作為滯納金。7.1.2甲方無正當理由單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為違約金。7.2乙方違約7.2.1乙方未按照約定完成設(shè)計和施工的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額的0.2%作為違約金。7.2.2乙方提供的材料和工程質(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并支付合同總金額的5%作為違約金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁8.2.1雙方同意，如發(fā)生爭議，可提交[具體仲裁委員會]進行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。9.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2保密例外9.2.1法律、法規(guī)要求披露的信息不受本保密條款約束。9.2.2雙方事先書面同意披露的信息不受本保密條款約束。第十章其他條款10.1合同的修改和補充10.1.1本合同任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。10.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。10.2合同的終止和解除10.2.1合同履行期間，除非法律法規(guī)另有規(guī)定，雙方不得單方面終止或解除合同。10.2.2在特定情況下，如不可抗力等，雙方協(xié)商一致，可以終止或解除合同。10.3合同的效力10.3.1本合同自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。10.3.2本合同的效力不受任何一方領(lǐng)導(dǎo)層變動的影響。10.4合同的副本10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章項目變更11.1變更程序11.1.1任何項目變更必須以書面形式提出，并由雙方共同協(xié)商確定。11.1.2變更內(nèi)容包括但不限于設(shè)計變更、施工方案變更、材料變更等。11.2變更影響11.2.1項目變更可能導(dǎo)致合同價格、進度計劃的調(diào)整。11.2.2雙方應(yīng)在變更協(xié)議中明確變更對合同價格、進度的影響。第十二章項目交付與維護12.1項目交付12.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成項目，并交付給甲方。12.1.2交付時應(yīng)提供完整的工程資料、使用和維護手冊。12.2維護服務(wù)12.2.1乙方應(yīng)在項目交付后提供一定期限的免費維護服務(wù)。12.2.2維護服務(wù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備調(diào)試、故障排除等。第十三章保險與賠償13.1保險13.1.1乙方應(yīng)為其員工和施工設(shè)備投保相應(yīng)的商業(yè)保險。13.1.2甲方應(yīng)為其擁有的財產(chǎn)投保相應(yīng)的保險。13.2賠償13.2.1若因乙方原因?qū)е马椖繐p失或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。13.2.2若因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十四章知識產(chǎn)權(quán)14.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.1.1乙方在項目執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。14.1.2甲方對乙方提供的圖紙、技術(shù)文件等享有使用權(quán)。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護14.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯、泄露或未經(jīng)授權(quán)使用。14.2.2雙方應(yīng)采取必要措施保護對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十五章合同的終止與解除15.1合同終止15.1.1合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致，可