路演場(chǎng)地租賃合同范本

路演場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為擁有合法出租權(quán)的場(chǎng)地所有者，有權(quán)將場(chǎng)地出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為需要租賃場(chǎng)地進(jìn)行路演活動(dòng)的一方，具有合法的經(jīng)營(yíng)資格和活動(dòng)舉辦資質(zhì)。二、租賃場(chǎng)地基本信息1.場(chǎng)地名稱[具體場(chǎng)地名稱]2.場(chǎng)地位置[詳細(xì)場(chǎng)地位置]3.場(chǎng)地面積[準(zhǔn)確的場(chǎng)地面積數(shù)值]平方米三、租賃用途1.路演活動(dòng)詳情乙方租賃該場(chǎng)地用于舉辦[路演活動(dòng)的具體內(nèi)容和形式]路演活動(dòng)。路演活動(dòng)的時(shí)間為[活動(dòng)開始時(shí)間]至[活動(dòng)結(jié)束時(shí)間]，共計(jì)[活動(dòng)時(shí)長(zhǎng)]。2.限制使用條款乙方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地的租賃用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。四、租賃期限1.起租日期本租賃合同的起租日期為[具體起租日期]。2.租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為[具體結(jié)束日期]，租賃期限共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]。3.續(xù)租條款租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租申請(qǐng)?zhí)崆皶r(shí)間]書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后的[甲方答復(fù)時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、租金及支付方式1.租金總額乙方租賃該場(chǎng)地的租金總額為人民幣[租金具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[支付時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付租金總額的[首付款比例]作為首付款，計(jì)人民幣[首付款金額]元（大寫[大寫金額]）。剩余租金應(yīng)在[剩余租金支付時(shí)間]內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.押金條款乙方應(yīng)在支付首付款的同時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[押金退還時(shí)間]內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失。六、場(chǎng)地交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]將場(chǎng)地交付給乙方使用。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在場(chǎng)地交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺場(chǎng)地存在不符合本合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在[甲方整改時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至場(chǎng)地符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署場(chǎng)地驗(yàn)收確認(rèn)書。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性和安全性，保證場(chǎng)地符合乙方舉辦路演活動(dòng)的要求。甲方應(yīng)在租賃期間保持場(chǎng)地的正常使用狀態(tài)，如場(chǎng)地出現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞等情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用場(chǎng)地。乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金和押金。乙方應(yīng)在使用場(chǎng)地期間遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，保持場(chǎng)地的整潔和衛(wèi)生。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)路演活動(dòng)的組織和管理，保證活動(dòng)的安全和秩序。如因乙方原因?qū)е碌陌踩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期滿后將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。八、場(chǎng)地使用規(guī)定1.營(yíng)業(yè)時(shí)間乙方舉辦路演活動(dòng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間為[營(yíng)業(yè)時(shí)間開始時(shí)間]至[營(yíng)業(yè)時(shí)間結(jié)束時(shí)間]。如乙方需要延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間，應(yīng)提前[延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間申請(qǐng)時(shí)間]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。2.裝修與布置規(guī)定乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修和布置，應(yīng)提前[裝修布置申請(qǐng)時(shí)間]向甲方提交裝修和布置方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方的裝修和布置應(yīng)符合消防安全和環(huán)保要求，不得損壞場(chǎng)地的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。租賃期滿后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。3.安全與消防規(guī)定乙方應(yīng)在使用場(chǎng)地期間遵守國(guó)家和地方的安全與消防法律法規(guī)，配備必要的安全和消防設(shè)施設(shè)備，保證活動(dòng)的安全進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е碌陌踩拖?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將場(chǎng)地交付給乙方使用，應(yīng)按照[違約金計(jì)算方式]向乙方支付違約金。如逾期交付超過[逾期交付期限]天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照[違約金計(jì)算方式]向乙方支付違約金。如甲方在租賃期間未保持場(chǎng)地的正常使用狀態(tài)，影響乙方的正常使用，甲方應(yīng)在[甲方維修時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。如逾期未維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)甲方應(yīng)按照[違約金計(jì)算方式]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照[違約金計(jì)算方式]向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金和押金，每逾期一天，應(yīng)按照[逾期付款違約金計(jì)算方式]向甲方支付違約金。如逾期支付超過[逾期支付期限]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠租金和押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照[違約金計(jì)算方式]向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變場(chǎng)地的租賃用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的押金，并要求乙方按照[違約金計(jì)算方式]向甲方支付違約金。如乙方在使用場(chǎng)地期間違反場(chǎng)地的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的押金，并要求乙方按照[違約金計(jì)算方式]向甲方支付違約金。如乙方在租賃期滿后未將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方按照[賠償計(jì)算方式]進(jìn)行賠償。十、合同變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。2.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。如乙方未按照本合同的約定支付租金和押金，逾期超過[逾期支付期限]天，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變場(chǎng)地的租賃用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方在使用場(chǎng)地期間違反場(chǎng)地的使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟選擇如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.定義與范圍本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。2.處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過郵寄、傳真、郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收或郵件系統(tǒng)顯示的送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址確認(rèn)雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方送達(dá)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]傳真：[甲方傳真號(hào)碼]郵件：[甲方電子郵箱]乙方送達(dá)地址：[乙方送達(dá)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]傳真：[乙方傳真號(hào)碼]郵件：[乙方電子郵箱]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[變更通知提前時(shí)間]書面通知對(duì)方。否則，因送達(dá)地址變更而導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。十四、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有