電梯承包施工合同范本

電梯承包施工合同范本通用合同編號(hào)：__________一、合同雙方1.1發(fā)包方本合同發(fā)包方為[發(fā)包方公司名稱]，是一家依據(jù)[所在地區(qū)]法律合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，法定地址位于[發(fā)包方公司地址]，具有簽訂和履行本合同的合法主體資格。1.2承包方本合同承包方為[承包方公司名稱]，是一家在[所在地區(qū)]注冊(cè)登記的專業(yè)從事電梯工程相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)，注冊(cè)地址為[承包方公司地址]，具備承擔(dān)本電梯承包工程所需的相應(yīng)資質(zhì)和能力。二、工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱，例如：大廈電梯安裝工程]2.2工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)，包括所在的城市、街區(qū)、具體門(mén)牌號(hào)等]2.3工程內(nèi)容包括但不限于電梯設(shè)備的供應(yīng)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收以及與電梯相關(guān)的土建整改（如有需要）等工作。具體為按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及發(fā)包方的要求，將[電梯品牌及型號(hào)]電梯[X]部安裝至指定位置，進(jìn)行電氣線路連接、轎廂及井道設(shè)備安裝調(diào)試、安全裝置安裝調(diào)試等工作，保證電梯能夠正常、安全、穩(wěn)定運(yùn)行。2.4電梯規(guī)格及數(shù)量電梯規(guī)格：額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，轎廂尺寸為[長(zhǎng)×寬×高]，電梯層數(shù)為[X]層。數(shù)量：共[X]部電梯。三、合同工期3.1開(kāi)工日期本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為[具體日期]，開(kāi)工日期以發(fā)包方下達(dá)的書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。3.2竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為[具體日期]。承包方應(yīng)保證在竣工日期前完成本合同約定的全部工程內(nèi)容，包括但不限于電梯安裝、調(diào)試完畢，并具備驗(yàn)收條件。3.3工期延誤（1）若因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、變更指令下達(dá)不及時(shí)等，承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方發(fā)出書(shū)面通知，發(fā)包方應(yīng)在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。（2）若因承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，如施工人員不足、施工設(shè)備故障、工程質(zhì)量不合格返工等，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，承包方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向發(fā)包方支付違約金；延誤超過(guò)[X]天的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同，并要求承包方承擔(dān)因此造成的全部損失。四、合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含電梯設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、相關(guān)土建整改費(fèi)（如有）、質(zhì)保期內(nèi)的維護(hù)費(fèi)以及完成本工程所需的全部費(fèi)用，除發(fā)包方書(shū)面要求的工程變更外，不因任何因素調(diào)整。4.2付款方式發(fā)包方與承包方協(xié)商確定的付款方式為：[詳細(xì)描述付款方式，例如按工程進(jìn)度分階段付款、銀行轉(zhuǎn)賬等]。4.3預(yù)付款本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。承包方應(yīng)在收到預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)包方提供合法有效的預(yù)付款收據(jù)。4.4進(jìn)度款（1）在電梯設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理（如有）驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的[X%]作為進(jìn)度款，金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。（2）當(dāng)電梯安裝工程完成[X%]（以發(fā)包方或監(jiān)理的書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)）時(shí)，發(fā)包方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的[X%]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。4.5竣工結(jié)算款工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。發(fā)包方在收到結(jié)算報(bào)告及資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[X%]，同時(shí)預(yù)留合同總價(jià)的[X%]作為質(zhì)量保修金。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）本工程質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行的電梯工程相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，如《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB7588等，以及本合同約定的特殊要求。（2）承包方應(yīng)按照[電梯品牌]的安裝工藝要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證電梯的安裝質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。電梯運(yùn)行應(yīng)平穩(wěn)、舒適，各項(xiàng)安全保護(hù)裝置應(yīng)靈敏可靠，轎廂裝修應(yīng)美觀、無(wú)瑕疵。5.2驗(yàn)收程序（1）電梯安裝工程完成后，承包方應(yīng)進(jìn)行自檢。自檢合格后，向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附上自檢記錄、設(shè)備資料、安裝調(diào)試報(bào)告等相關(guān)資料。（2）發(fā)包方在收到承包方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)單位（包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)等）進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收依據(jù)為國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及電梯設(shè)備制造商的技術(shù)要求。（3）若驗(yàn)收合格，各方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；若驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)，且因整改導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任由承包方承擔(dān)。5.3質(zhì)量保修（1）本工程的質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[X]個(gè)月。（2）在質(zhì)量保修期內(nèi)，承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定對(duì)電梯進(jìn)行免費(fèi)保修和維護(hù)。保修內(nèi)容包括但不限于電梯設(shè)備的維修、更換損壞的零部件、調(diào)整運(yùn)行參數(shù)等，保證電梯正常運(yùn)行。（3）發(fā)包方在質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)覺(jué)電梯存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知承包方。承包方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)，并在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如承包方未能按時(shí)響應(yīng)或維修，發(fā)包方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)，且承包方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向發(fā)包方支付違約金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對(duì)承包方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的改進(jìn)意見(jiàn)。②有權(quán)要求承包方提供與工程相關(guān)的資料，如施工計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。③在承包方存在違約行為時(shí)，有權(quán)按照本合同約定追究承包方的違約責(zé)任。④有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要，對(duì)工程進(jìn)行變更，但應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。（2）義務(wù)①在開(kāi)工前，向承包方提供施工場(chǎng)地、施工所需的水、電接口（費(fèi)用由承包方承擔(dān)），并保證施工場(chǎng)地符合施工條件。②按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向承包方支付合同價(jià)款。③負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各相關(guān)單位之間的關(guān)系，為承包方的施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。④向承包方提供與工程相關(guān)的基礎(chǔ)資料，如建筑結(jié)構(gòu)圖紙、井道尺寸等，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。6.2承包方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)按照本合同約定收取合同價(jià)款。②在發(fā)包方未按照本合同約定提供施工條件或支付合同價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求發(fā)包方履行相應(yīng)義務(wù)，并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。③在符合本合同約定的工程變更條件下，有權(quán)要求發(fā)包方調(diào)整合同價(jià)款。（2）義務(wù)①按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。②負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定并落實(shí)安全管理制度和措施，保證施工人員和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。因承包方原因造成的安全，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。③在施工過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)沫h(huán)境，避免對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染和破壞。④按照本合同約定向發(fā)包方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。⑤在工程竣工后，按照本合同約定的驗(yàn)收程序配合發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并向發(fā)包方提交竣工資料，包括但不限于電梯設(shè)備的安裝圖紙、操作手冊(cè)、維修手冊(cè)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。⑥在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照本合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)。七、工程變更7.1變更范圍（1）本工程變更包括但不限于發(fā)包方根據(jù)工程實(shí)際需求對(duì)電梯規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、裝飾風(fēng)格等方面的變更，以及因設(shè)計(jì)失誤、施工條件變化等原因?qū)е碌谋匾兏＃?）任何工程變更均應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及電梯設(shè)備制造商的要求。7.2變更程序（1）發(fā)包方提出變更要求時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知承包方。通知內(nèi)容應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、要求變更的時(shí)間等。（2）承包方在收到發(fā)包方的變更通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，向發(fā)包方提交變更報(bào)價(jià)單（包括變更部分的費(fèi)用、對(duì)工期的影響等）。（3）發(fā)包方在收到承包方的變更報(bào)價(jià)單后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。若發(fā)包方同意變更報(bào)價(jià)單，則應(yīng)書(shū)面通知承包方，承包方應(yīng)按照變更通知的要求進(jìn)行施工；若發(fā)包方不同意變更報(bào)價(jià)單，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.3變更價(jià)款調(diào)整（1）若工程變更經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同價(jià)款應(yīng)按照以下原則進(jìn)行調(diào)整：①變更部分的價(jià)款按照承包方提交的、經(jīng)發(fā)包方審核同意的變更報(bào)價(jià)單進(jìn)行調(diào)整。②若變更部分涉及到電梯設(shè)備的增減，設(shè)備價(jià)款按照設(shè)備供應(yīng)商的報(bào)價(jià)調(diào)整；若涉及到安裝、調(diào)試等費(fèi)用的增減，按照本地區(qū)同類(lèi)型工程的市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整，并考慮本工程的實(shí)際情況。（2）因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)按照本合同關(guān)于工期延誤的約定處理。八、安全施工8.1安全責(zé)任（1）承包方是施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的責(zé)任主體，應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)總責(zé)。承包方應(yīng)建立健全安全管理制度，配備專職安全管理人員，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，保證施工人員具備必要的安全知識(shí)和技能。（2）在施工過(guò)程中，因承包方原因發(fā)生的安全，由承包方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如造成發(fā)包方或第三方人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)因此引發(fā)的一切法律糾紛。（3）發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)覺(jué)的安全隱患有權(quán)要求承包方立即整改。若承包方未按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，發(fā)包方有權(quán)采取必要的措施（包括但不限于暫停施工），由此造成的損失由承包方承擔(dān)。8.2安全措施（1）承包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、施工設(shè)備的安全操作規(guī)程、施工人員的安全防護(hù)用品配備等內(nèi)容。安全施工方案應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。（2）在施工現(xiàn)場(chǎng)，承包方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)危險(xiǎn)區(qū)域進(jìn)行隔離防護(hù)。施工設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行檢查、維護(hù)，保證設(shè)備的安全運(yùn)行。（3）承包方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給發(fā)包方。九、違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任（1）若發(fā)包方未按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向承包方支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向承包方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付已完成工程部分的價(jià)款及相應(yīng)違約金。（2）若發(fā)包方未按照本合同約定向承包方提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)按照本合同關(guān)于工期延誤的規(guī)定，給予承包方工期順延，并承擔(dān)由此給承包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。（3）若發(fā)包方擅自變更合同內(nèi)容或解除本合同，應(yīng)承擔(dān)因此給承包方造成的全部損失，包括但不限于已完成工程部分的價(jià)款、預(yù)期利潤(rùn)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用、施工人員遣散費(fèi)用等。9.2承包方違約責(zé)任（1）若承包方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。①如工程質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，返工費(fèi)用由承包方自行承擔(dān)。同時(shí)每出現(xiàn)一次質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向發(fā)包方支付違約金。②若承包方未能在本合同約定的工期內(nèi)完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X%]向發(fā)包方支付違約金；延誤超過(guò)[X]天的，發(fā)包方有權(quán)解除本合同，并要求承包方返還已支付的款項(xiàng)，承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的全部損失。（2）若承包方未按照本合同約定履行安全管理義務(wù)，發(fā)生安全的，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向發(fā)包方支付違約金。（3）若承包方未按照本合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，發(fā)包方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)，同時(shí)承包方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向發(fā)包方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[具體適用的法律，如《中華人民共和國(guó)民法典》等]。十一、附則11.1合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。1