世聯(lián)常見別墅建筑風(fēng)格分類及特點(diǎn)上課講義

別墅建筑風(fēng)格及打造要點(diǎn)《定位報(bào)告及產(chǎn)品建議》撰寫系列知識(shí)二目錄別墅風(fēng)格劃分標(biāo)準(zhǔn)歐陸風(fēng)格特點(diǎn)及打造北美風(fēng)格特點(diǎn)及打造東南亞風(fēng)格特點(diǎn)及打造中式風(fēng)格特點(diǎn)及打造現(xiàn)代風(fēng)格特點(diǎn)及打造別墅主題打造及命名世界頂級(jí)別墅城堡15344245495556按照區(qū)域位置來劃分不同區(qū)域的別墅風(fēng)格歐陸風(fēng)格北美風(fēng)格東南亞風(fēng)格現(xiàn)代風(fēng)格地中海風(fēng)格、法式風(fēng)格、德國(guó)現(xiàn)代主義風(fēng)格、英式風(fēng)格、意大利風(fēng)格、西班牙風(fēng)格美式風(fēng)格、北美鄉(xiāng)村風(fēng)格、南加州風(fēng)格北方合院派、南方園林派中式風(fēng)格新中式風(fēng)格、風(fēng)格混搭、新東方風(fēng)格、現(xiàn)代大師風(fēng)格新加坡風(fēng)格、泰國(guó)風(fēng)格、日本風(fēng)格各種風(fēng)格在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的演變地中海別墅風(fēng)格打造要點(diǎn)歐陸紅瓦白墻、回廊穿堂建筑語言符號(hào)：1、馬蹄狀的門窗2、穿鑿式的墻面3、門廊，圓拱和鏤空4、單斜的頂面地中海建筑中最常見的三個(gè)元素：長(zhǎng)長(zhǎng)的廊道，延伸至盡頭然后垂直拐彎；半圓形高大的拱門；墻面通過穿鑿或者半穿鑿形成鏤空的景致地中海別墅風(fēng)格案例中信森林湖占地面積：658182㎡建筑面積：769920㎡綠化率：52%開發(fā)商：東莞市中信康華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目位置：東莞市東莞大道與五環(huán)路交叉處南端亮麗的外立面回廊地中海別墅風(fēng)格案例上海城市經(jīng)典占地面積：40094㎡建筑面積：31457.3㎡綠化率：40.7%開發(fā)商：上海鵬遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目位置：上海浦東區(qū)張江青桐路眾多回廊地中海別墅風(fēng)格案例深圳招華·曦城占地面積：2300000㎡容積率：0.34綠化率：75%開發(fā)商：招商華僑城投資有限公司項(xiàng)目位置：深圳西部廣深高速北側(cè)法式別墅風(fēng)格歐陸線條；屋頂；外墻；沖突之美；細(xì)節(jié)；造型線條。法式建筑線條鮮明，凹凸有致，尤其是外觀造型獨(dú)特，大量采用斜坡面，顏色穩(wěn)重大氣，呈現(xiàn)出一種華貴。屋頂。屋頂多采用孟莎式，上部平緩，下部陡直，屋頂上多有精致的老虎窗。外墻。外墻多用石材或仿石材裝飾。沖突之美。法式建筑講究點(diǎn)綴在自然中，并不在乎占在面積的大小，追求色彩和內(nèi)在聯(lián)系，崇尚沖突之美。注重細(xì)節(jié)。對(duì)建筑的整體方面有嚴(yán)格的把握，善于在細(xì)節(jié)上下功夫，推崇優(yōu)雅、高貴和浪漫，追求建筑的詩意，力求在氣質(zhì)上給人深度的感染。細(xì)節(jié)處理上運(yùn)用了法式廊柱、雕花、線條。多采用對(duì)稱造型。布局上突出軸線的對(duì)稱，恢宏的氣勢(shì)，豪華舒適的居住空間。法式系列風(fēng)格：法國(guó)第二帝國(guó)風(fēng)格、古堡風(fēng)格、法國(guó)殖民風(fēng)格、法國(guó)折中主義風(fēng)格、法國(guó)學(xué)院派風(fēng)格法式別墅打造要點(diǎn)線條屋頂對(duì)稱外墻對(duì)稱、孟沙式屋頂法式別墅之普羅旺斯有一個(gè)中世紀(jì)詩歌中的“快活王國(guó)”，那就是普羅旺斯-醇正老歐洲獨(dú)特的建筑風(fēng)格，中世紀(jì)的修道院，古城池，競(jìng)技場(chǎng)-葡萄園，向日葵，橄欖林，花田和清泉，盛開的薰衣草，襲人的濃郁花香-艷麗的陽光和湛藍(lán)的海濱，制造出今無數(shù)藝術(shù)天才傾倒的光彩和色彩-凡高讓阿爾城的向日葵成為世界上最昂貴的花-法國(guó)人說，巴黎或許代表了塵世的極樂，而普羅旺斯，是天堂-這里，不是皇宮，卻聚集著眾多的皇親貴族，富賈名流-從18世紀(jì)開始，這里已成為最時(shí)髦的度假歡圣地-人們聚集在海灘上享受安逸，空靈，嫻靜，浪漫，一直延續(xù)到今日-法式別墅風(fēng)格案例北京東方普羅旺斯占地面積：657500㎡建筑面積：220000㎡開發(fā)商：耀江集團(tuán)項(xiàng)目位置：北京亞奧板塊和溫榆河中央別墅區(qū)法式別墅風(fēng)格案例廣州天湖峰景占地面積：約670000㎡開發(fā)商：合景泰富地產(chǎn)控股有限公司項(xiàng)目位置：廣州花都區(qū)花東鎮(zhèn)山前大道東段法式別墅風(fēng)格案例金地格林小鎮(zhèn)德式別墅風(fēng)格歐陸工業(yè)美感、風(fēng)格元素、空間營(yíng)造工業(yè)美感。德式建筑表現(xiàn)出高度的規(guī)劃性、精確性和特有的工業(yè)美感。風(fēng)格元素。清晰的轉(zhuǎn)角、簡(jiǎn)潔的造型、精確的比例、功能的強(qiáng)調(diào)以及良好的施工品質(zhì)給人光潔而嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼w感覺。不對(duì)稱的平面、粗重的花崗巖、高坡度的樓頂、厚實(shí)的磚石墻、窄小的窗口、半圓形的拱卷、輕盈剔透的飛扶壁、彩色玻璃鑲嵌的修長(zhǎng)花窗都是德式建筑的風(fēng)格元素?？臻g營(yíng)造。德式建筑簡(jiǎn)潔大氣，非常注重人的活動(dòng)空間，無論內(nèi)外部都通過有層次的空間營(yíng)造（走廊、中庭、院落等）來滿足人的需要。同時(shí)追求工業(yè)設(shè)計(jì)的工藝和藝術(shù)高度，對(duì)精確、尺寸性的到位有極高的要求。德式別墅風(fēng)格歐陸簡(jiǎn)約外形、新技術(shù)材料、幾何感純正的德式建筑設(shè)計(jì)具備四個(gè)基本特點(diǎn)：外形。簡(jiǎn)練、現(xiàn)代、充滿活力，色彩大膽而時(shí)尚，屬于現(xiàn)代簡(jiǎn)約派；

功能。講求實(shí)用，任何被認(rèn)為是多余的裝飾都幾乎被摒棄；材料品質(zhì)。品質(zhì)精良，采用德國(guó)原裝進(jìn)口的材料和新技術(shù)，關(guān)注環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展；和諧一致。德國(guó)人非常注重建筑物與周圍環(huán)境的和諧統(tǒng)一，風(fēng)格十分精美別致。德式別墅案例北京卡爾生活館占地面積：98000㎡建筑面積：195566㎡綠化率：50%開發(fā)商：北京億城房地產(chǎn)有限公司項(xiàng)目位置：北京亦莊技術(shù)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)天寶園四里－工業(yè)美感大氣、實(shí)用德式別墅案例上海復(fù)地北橋城開發(fā)商：上海柏斯置業(yè)有限公司項(xiàng)目位置：上海市閔行區(qū)都市路金陽路口英式別墅風(fēng)格歐陸古典、莊重、貴氣、浪漫英式別墅的特點(diǎn)：1、陡峭的側(cè)三角形屋頂2、屋檐幾乎無裝飾，木板大門3、斜網(wǎng)格窗4、精致大煙囪5、對(duì)稱的開創(chuàng)形式英式別墅打造要點(diǎn)歐陸墻體。房子一般由磚、木和鋼材等材料構(gòu)成，少見鋼筋混凝土。墻體保暖性很好，主要由于三層墻面：外層紅磚、中層厚海綿或帶金屬隔熱層的薄海綿、里層灰色磚。符號(hào)元素。英式別墅主要建筑結(jié)構(gòu)墻體為混凝土砌塊，線條簡(jiǎn)潔，色彩凝重。坡屋頂、老虎窗、女兒墻、陽光室等充分詮釋著英式建筑特有的莊重、古樸。雙坡陡屋面、深檐口、外露木、構(gòu)架、磚砌底腳等為英式建筑的主要特征。建筑材料。選用手工打制的紅磚、碳烤原木木筋、鐵藝欄桿、手工窗飾拼花圖案，滲透著自然的氣息。色彩。紅磚在外，斜頂在上，屋頂為深灰色?？臻g靈活使用、流行自然，藍(lán)、灰、綠富有藝術(shù)的配色處理賦予建筑動(dòng)態(tài)的韻律與美感。英式別墅系列風(fēng)格安妮女皇風(fēng)格英國(guó)居民風(fēng)格喬治亞風(fēng)格英式別墅風(fēng)格案例占地面積：210000㎡建筑面積：200000㎡項(xiàng)目位置：北京市朝陽區(qū)高碑店路西側(cè)北京中海安德魯斯莊園安妮女皇風(fēng)格：不規(guī)則屋頂英式別墅風(fēng)格案例萬科霞光道5號(hào)開發(fā)商：萬科地產(chǎn)項(xiàng)目位置：天津市南開區(qū)霞光道5號(hào)占地面積：41200㎡建筑面積：53700㎡紅磚意式別墅風(fēng)格歐陸文藝復(fù)興、“巴洛克建筑”19世紀(jì)下半葉。流行于19世紀(jì)下半葉的意大利式風(fēng)格，一般為方形或近似方形的平面，紅瓦緩坡頂，出檐較深，檐下有很大的托架。朝向花園的一面有半圓形封閉式門廊，落地長(zhǎng)窗將室內(nèi)與室外花園連成一體，門廊上面是二樓的半圓形露臺(tái)。古羅馬中世紀(jì)建筑風(fēng)格.券.拱。是以古羅馬中世紀(jì)建筑風(fēng)格為代表，因其采用了券、拱等式樣而得名，主要特征為厚實(shí)的墻壁、窄小的窗口、半圓形的拱頂、逐層挑出的門框裝飾和高大的塔樓，并大量使用磚石材料。中心庭院布局。很多采用中心庭院的布局，和室內(nèi)花園藤蔓成蔭的面積形成了悠閑的休息區(qū)域，配合外邊的橄欖樹形成了外部空間，為孩子們提供了活動(dòng)空間，同時(shí)也為年輕人停放意大利踏板摩托車提供空間。細(xì)節(jié)精巧.鐵藝.尖頂.石柱.浮雕。意大利建筑在細(xì)節(jié)的處理上特別細(xì)膩精巧，貼近自然的脈動(dòng)，使其擁有永恒的生命力。其中鐵藝是一個(gè)亮點(diǎn)，陽臺(tái)、窗戶間都有鑄鐵花飾。尖頂、石柱、浮雕等彰顯古老、雄偉的歷史感。意式別墅打造要點(diǎn)歐陸中心庭院、四方形塔樓、浮雕意式托斯卡納風(fēng)格天然材質(zhì)、塔、鐵藝意式別墅風(fēng)格案例深圳波托菲諾純水岸五六期占地面積：15715㎡建筑面積：8850㎡容積率:0.56綠化率：72%開發(fā)商：深圳華僑城房地產(chǎn)有限公司項(xiàng)目位置：南山區(qū)華僑城波托菲諾別墅區(qū)門框雕花意式別墅風(fēng)格案例中海半島華府占地面積：72345㎡建筑面積：57875㎡綠化率：46.16%開發(fā)商：中海發(fā)展（蘇州）有限公司項(xiàng)目位置：蘇州工業(yè)園區(qū)金雞湖畔塔樓托斯卡納別墅風(fēng)格案例上海龍湖滟瀾山開發(fā)商：龍湖地產(chǎn)項(xiàng)目位置：上海佘山中心庭院標(biāo)志塔托斯卡納別墅風(fēng)格案例龍湖香醍漫步西班牙別墅風(fēng)格歐陸激情、奔放的立面西班牙風(fēng)格是殖民風(fēng)格、傳教風(fēng)格、折衷主義風(fēng)格和蒙特利風(fēng)格等的總稱，西班牙別墅風(fēng)格是一種融合阿拉伯風(fēng)格與歐洲古典主義風(fēng)格于一體的建筑形態(tài)。西班牙風(fēng)格與地中海風(fēng)格、意大利風(fēng)格同出一轍，現(xiàn)實(shí)應(yīng)用中經(jīng)常與地中海、意大利和法式風(fēng)格混搭。西班牙式別墅打造要點(diǎn)紅色瓦筒覆蓋的緩坡屋頂，屋檐下有連續(xù)圓弧形飾帶；有圓拱的門廊或窗戶，門及窗間有特制的西班牙絞絲花紋立柱；平面緊湊，線條流暢，造型活潑；外觀色彩鮮艷、明亮，或黃或白；南向陽臺(tái)寬敞，用花鐵欄桿圍護(hù)；有較大面積花園；亮麗的色彩、拱形門廊、內(nèi)庭院北美別墅風(fēng)格美洲自由、混合、個(gè)性、大方混合風(fēng)格。北美建筑風(fēng)格實(shí)際上是一種混合風(fēng)格，具有注重細(xì)節(jié)、有古典情懷、外觀簡(jiǎn)潔大方、融合多種風(fēng)情于一體的鮮明特點(diǎn)。影響風(fēng)格。其它影響北美住宅的風(fēng)格有西班牙風(fēng)格、東方和埃及的建筑風(fēng)格。北美風(fēng)格系列風(fēng)情：北美鄉(xiāng)村風(fēng)情、加州風(fēng)情、美式國(guó)際風(fēng)情。北美鄉(xiāng)村風(fēng)格工匠風(fēng)格國(guó)際風(fēng)格加州風(fēng)格北美別墅風(fēng)格案例北京西山美廬占地面積：225800㎡建筑面積：100000㎡開發(fā)商：北京香山雙新房地產(chǎn)有限公司項(xiàng)目位置：北京海淀區(qū)香山南路99號(hào)工匠風(fēng)格與鄉(xiāng)村風(fēng)格的結(jié)合北美別墅風(fēng)格案例中海瓦爾登湖別墅開發(fā)商：中海發(fā)展（北京）有限公司項(xiàng)目位置：北京市昌平區(qū)第九出口定泗路占地面積：600000㎡建筑面積：100000㎡綠化率：60%工匠風(fēng)格北美別墅風(fēng)格案例廣州保利林語山莊占地面積：370000㎡建筑面積：230000㎡容積率：0.62綠化率：53%項(xiàng)目位置：廣州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科學(xué)城羅南路以北混合了西班牙與地中海風(fēng)格北美別墅風(fēng)格案例北京怪院子國(guó)際別墅風(fēng)格北美加州別墅風(fēng)格案例大運(yùn)河孔雀城對(duì)小拱璇、文化石外墻、紅色坡屋頂、圓弧檐口等符號(hào)進(jìn)行抽象化利用，如從紅筒瓦到手抹灰，從弧型墻到一步陽臺(tái)，還有鐵藝、陶藝的掛件等，都表達(dá)出南加州風(fēng)格特點(diǎn)。而風(fēng)格獨(dú)特的拱圈、氣孔，配合文化石與手抹灰墻面，也體現(xiàn)了南加州風(fēng)格

○加州建筑風(fēng)格北美別墅風(fēng)格案例北京麥卡倫地開發(fā)商：北京眾益家園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

純正的北美鄉(xiāng)村風(fēng)格別墅東南亞別墅風(fēng)格—日本別墅磚木結(jié)構(gòu)，外觀平實(shí)木結(jié)構(gòu)通風(fēng)、木材、水系東南亞別墅風(fēng)格—新加坡別墅新加坡別墅主要受巴厘島建筑風(fēng)格的影響，大量采用東南亞傳統(tǒng)建筑材料如木材和石墻等。打造要點(diǎn)：1.低矮的建筑形態(tài)2.大面積鏤空通風(fēng)采光3.熱帶風(fēng)格庭院熱帶、佛文化、紅木東南亞別墅風(fēng)格—泰式別墅泰式建筑受佛教文化影響和熱帶氣候的影響形成極具暹羅建筑藝術(shù)特點(diǎn)打造要點(diǎn)：1.多層屋頂2.高聳的尖塔3.泰式特色的飾品泰式別墅多配合熱帶植物及佛教配飾打造獨(dú)特的建筑風(fēng)格中式別墅風(fēng)格合院、園林、灰磚、青瓦北方合院派。北方的合院派建筑在外觀上采用了北京四合院的灰色坡屋頂、筒子瓦及一定高度的墻院圍合方式，材質(zhì)上多選用地域色彩濃厚的灰磚，空間結(jié)構(gòu)上盡可能多地設(shè)計(jì)庭院空間，以追求四合院的全包圍形式。南方園林派。南方園林派則以其“天人合一”的造園理念，精致的景觀和空間處理的手法獨(dú)步天下。該派建筑多以蘇州園林為主要傳承對(duì)象，亭、臺(tái)、樓、閣、軒等也多仿照蘇洲園林樣式。景觀營(yíng)造手法借鑒園林中常見的景觀處理方法，如借景、漏景、對(duì)景、隔景等。白墻青瓦、高大的馬頭墻、飛檐是建筑中的突出特點(diǎn)。整體建筑形象可用“粉墻黛瓦”來形容，如同中國(guó)水墨畫，淡麗清雅，詩意油然而生。中式別墅風(fēng)格案例北京觀塘別墅占地面積：480000㎡建筑面積：115000㎡綠化率：70%開發(fā)商：博華紫光置業(yè)有限公司江南園林派中式別墅風(fēng)格案例北京灣占地面積：666667㎡開發(fā)商：北京匯超房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)代中式主義中式別墅風(fēng)格案例蘇州天一墅占地面積：80000㎡建筑面積：29500㎡容積率：0.37綠化率：40%開發(fā)商：北京天鴻集團(tuán)現(xiàn)代主義別墅風(fēng)格現(xiàn)代主義別墅一般包含：歐美現(xiàn)代主義流派、新中式風(fēng)格、中西混合風(fēng)格等將不同的元素組合起來，提倡創(chuàng)新和全新的視覺美推陳出新。強(qiáng)調(diào)建筑要隨時(shí)代而發(fā)展，應(yīng)同工業(yè)化社會(huì)相適應(yīng)，強(qiáng)調(diào)建筑的實(shí)用功能和經(jīng)濟(jì)問題，主張積極采用新材料、新結(jié)構(gòu)，堅(jiān)決擺脫過時(shí)的建筑式樣的束縛，放手創(chuàng)造新的建筑風(fēng)格，主張發(fā)展新的建筑美學(xué)，創(chuàng)造建筑新風(fēng)格。造型和線條。以簡(jiǎn)潔的造型和線條塑造鮮明的社區(qū)表情。立面和建材。通過高聳的建筑外立面和帶有強(qiáng)烈金屬質(zhì)感的建筑材料堆積出居住者的炫富感，以國(guó)際流行的色調(diào)和非對(duì)稱性的手法，彰顯都市感和現(xiàn)代感。色彩。豎線條的色彩分割和純粹抽象的集合風(fēng)格，凝練硬朗，營(yíng)造挺拔的社區(qū)形象。布局。波浪形態(tài)的建筑布局高低跌宕，簡(jiǎn)單輕松，舒適自然。強(qiáng)調(diào)時(shí)代感是它最大的特點(diǎn)?，F(xiàn)代主義別墅昆山綠地21城美式現(xiàn)代現(xiàn)代混搭