2025年度智慧社區(qū)建設綜合服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設綜合服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_______名稱：______________________________地址：______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________名稱：______________________________地址：______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方需要提升社區(qū)智慧化水平，提高居民生活品質(zhì)，乙方具備相關技術和服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度智慧社區(qū)建設綜合服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方負責甲方智慧社區(qū)建設的整體規(guī)劃、設計、施工、調(diào)試及運維服務。1.2具體服務內(nèi)容包括但不限于：（1）智慧社區(qū)管理系統(tǒng)建設：包括社區(qū)管理平臺、物業(yè)管理平臺、居民服務平臺的搭建和運維。（2）智慧安防系統(tǒng)建設：包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等。（3）智慧能源系統(tǒng)建設：包括能源計量、節(jié)能控制、能源管理等。（4）智慧家居系統(tǒng)建設：包括智能家居設備安裝、遠程控制等。（5）智慧交通系統(tǒng)建設：包括智能停車系統(tǒng)、交通流量監(jiān)測等。（6）智慧環(huán)境系統(tǒng)建設：包括環(huán)境監(jiān)測、垃圾分類、公共區(qū)域清潔等。1.3乙方應按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成上述服務內(nèi)容的實施。二、服務期限2.1本合同服務期限為自____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方應在合同約定的服務期限內(nèi)，按照甲方要求完成所有服務內(nèi)容。三、服務費用及支付方式3.1本合同服務費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。（1）合同簽訂后，甲方支付合同總金額的____%作為預付款。（2）乙方完成第一階段服務內(nèi)容后，甲方支付合同總金額的____%。（3）乙方完成第二階段服務內(nèi)容后，甲方支付合同總金額的____%。（4）乙方完成第三階段服務內(nèi)容后，甲方支付合同總金額的____%。（5）合同履行完畢，甲方支付剩余合同總金額的____%。3.3甲方支付服務費用時，應按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票執(zhí)行。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍有效。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。5.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為智慧社區(qū)建設提供技術支持、咨詢服務、設備供應、施工安裝、運營維護等服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同是指，在甲乙雙方簽訂的2025年度智慧社區(qū)建設綜合服務合同基礎上，引入第三方參與智慧社區(qū)建設，并明確第三方責任、權利和義務的協(xié)議。二、第三方介入條件2.1甲方根據(jù)智慧社區(qū)建設需要，可邀請第三方參與部分或全部服務內(nèi)容。2.2乙方應積極配合甲方引入第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.3第三方介入合同應經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同基礎上進行補充和修改。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、技術難度、市場行情等因素協(xié)商確定。3.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的服務導致智慧社區(qū)建設進度延誤的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額不超過第三方責任限額。（2）因第三方提供的服務質(zhì)量不合格，導致智慧社區(qū)建設無法達到預期效果的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額不超過第三方責任限額。（3）因第三方提供的服務造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金金額不超過第三方責任限額。四、第三方權利和義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，享有甲方支付的服務費用。（2）在甲方、乙方和第三方共同認可的范圍內(nèi)，對智慧社區(qū)建設提出合理化建議。（3）在甲方、乙方和第三方共同認可的范圍內(nèi)，參與智慧社區(qū)建設的協(xié)調(diào)和管理工作。4.2第三方義務：（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成所提供的服務。（2）在智慧社區(qū)建設過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方、乙方的相關規(guī)定。（3）保護甲方、乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。（4）配合甲方、乙方進行合同履行過程中的檢查、驗收等工作。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間為合作關系，雙方應本著平等、自愿、誠實信用的原則進行合作。（2）第三方在履行合同過程中，應尊重甲方、乙方的合法權益，不得損害甲方、乙方的利益。5.2第三方與智慧社區(qū)建設的關系：（1）第三方參與智慧社區(qū)建設，應確保所提供的服務符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方、乙方的相關規(guī)定。（2）第三方在智慧社區(qū)建設過程中，應積極配合甲方、乙方的工作，確保智慧社區(qū)建設順利進行。5.3第三方與其他各方的關系：（1）第三方與其他各方之間的關系，由各自合同約定。（2）第三方在履行合同過程中，應尊重其他各方的合法權益，不得損害其他各方的利益。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前向甲方、乙方提出書面申請，經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行變更或退出。6.2第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。6.3第三方變更或退出后，原合同中與第三方相關的權利、義務和責任，由變更后的第三方或退出后的乙方承擔。七、爭議解決7.1第三方與甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________第三方（蓋章）：_______________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合同附件一：智慧社區(qū)建設需求說明書詳細要求：詳細描述甲方對智慧社區(qū)建設的需求，包括功能需求、技術標準、項目預算等。附件說明：本附件為項目實施的依據(jù)，乙方應根據(jù)本附件進行項目規(guī)劃和實施。2.項目合同附件二：智慧社區(qū)建設方案詳細要求：詳細描述智慧社區(qū)建設的整體方案，包括系統(tǒng)架構、技術路線、實施步驟等。附件說明：本附件為項目實施的指導文件，乙方應根據(jù)本附件進行項目實施。3.項目合同附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細描述第三方參與智慧社區(qū)建設的相關協(xié)議，包括合作內(nèi)容、權利義務、責任限額等。附件說明：本附件為第三方參與項目的法律文件，確保第三方權益及項目順利進行。4.項目合同附件四：智慧社區(qū)建設進度表詳細要求：詳細列出項目各階段的起止時間、工作內(nèi)容、預期成果等。附件說明：本附件為項目進度管理的工具，確保項目按計劃推進。5.項目合同附件五：智慧社區(qū)建設驗收標準詳細要求：詳細描述智慧社區(qū)建設的驗收標準，包括功能、性能、安全性等。附件說明：本附件為項目驗收的依據(jù)，確保項目達到預期效果。6.項目合同附件六：智慧社區(qū)建設費用明細表詳細要求：詳細列出項目各項費用的構成，包括人工費、材料費、設備費等。附件說明：本附件為項目費用管理的依據(jù)，確保項目費用合理使用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成項目進度或未達到項目質(zhì)量要求。責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方未按時完成項目進度或未達到項目質(zhì)量要求，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。示例說明：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成智慧社區(qū)管理系統(tǒng)建設，導致項目進度延誤，甲方有權要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。示例說明：乙方在項目實施過程中，泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。3.違約行為：第三方未按時完成其服務內(nèi)容或未達到服務標準。責任認定標準：根據(jù)合同約定，第三方未按時完成其服務內(nèi)容或未達到服務標準，乙方有權要求第三方支付違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。示例說明：第三方未在合同約定的期限內(nèi)完成視頻監(jiān)控系統(tǒng)建設，導致項目進度延誤，乙方有權要求第三方支付違約金。4.違約行為：甲方未按時支付服務費用。責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方