2025年辦公場(chǎng)地租賃合同（含品牌合作條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年辦公場(chǎng)地租賃合同（含品牌合作條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年辦公場(chǎng)地租賃合同（含品牌合作條款）甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________一、租賃場(chǎng)地及用途1.1租賃場(chǎng)地位于：_____________________________，具體面積：_____________________________平方米。1.2乙方租賃該場(chǎng)地用于：_____________________________，不得用于其他用途。二、租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金總額為：_____________________________元人民幣（大寫：_____________________________）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.4水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理方或相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。三、租賃場(chǎng)地使用條件3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔和完好，不得隨意改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.3乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。四、品牌合作條款4.1雙方同意在本租賃合同期限內(nèi)，甲方同意乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳及合作活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置其品牌標(biāo)識(shí)及宣傳材料，具體位置及方式由雙方另行協(xié)商確定。4.3乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳及合作活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或其他第三方合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。5.3乙方違反第3.1條規(guī)定，造成租賃場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4乙方違反第4.1條規(guī)定，未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行品牌宣傳及合作活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。二、第三方介入的必要性2.1第三方介入本合同，是為了確保合同履行過程中各方的合法權(quán)益得到保障，提高合同履行的效率。三、第三方介入的形式（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃場(chǎng)地信息、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等中介服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)；（3）技術(shù)服務(wù)：為租賃場(chǎng)地提供設(shè)備維護(hù)、維修等技術(shù)服務(wù)；（4）物業(yè)管理服務(wù)：為租賃場(chǎng)地提供清潔、安保、綠化等物業(yè)管理服務(wù)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介方：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；（2）咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、有效，如因咨詢服務(wù)提供方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，咨詢服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的____倍；（3）技術(shù)服務(wù)：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如因技術(shù)服務(wù)提供方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的____倍；（4）物業(yè)管理服務(wù)：物業(yè)管理服務(wù)提供方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合物業(yè)管理規(guī)范，如因物業(yè)管理服務(wù)提供方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，物業(yè)管理服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的____倍。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方或乙方在第三方介入本合同過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可免除其責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方。六、第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。6.2第三方變更后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任由變更后的第三方繼承。七、第三方介入的終止7.1第三方介入本合同，如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入本合同，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方有權(quán)終止介入。八、其他8.1本合同條款如有與第三方介入相關(guān)的未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。8.2本合同條款如有與本合同其他條款相沖突的，以本部分條款為準(zhǔn)。九、第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。十、第三方與其他各方的責(zé)任界定10.1第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2甲方或乙方在第三方介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可免除其責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方。本部分內(nèi)容為2025年辦公場(chǎng)地租賃合同（含品牌合作條款）的修正條款，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)布局等信息。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。3.物業(yè)管理規(guī)定：包括租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全、衛(wèi)生、消防等管理規(guī)定。4.品牌合作方案：詳細(xì)說明乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳及合作活動(dòng)的具體方案。5.裝修改造方案：如乙方需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，需提供裝修改造方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、預(yù)計(jì)工期等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.付款憑證：包括租金支付憑證、水電費(fèi)支付憑證等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決爭(zhēng)議的方式和途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期未支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反第1.2條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方將租賃場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因非法活動(dòng)造成的損失。3.違約行為：乙方損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例說明：若乙方在使用過程中損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：第三方違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反其服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若技術(shù)服務(wù)提供方未按時(shí)完成設(shè)備維修，應(yīng)向甲方支付違約金。5.違約行為：甲方未按時(shí)交付