2025年度精裝房施工合同竣工驗(yàn)收與交付使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝房施工合同竣工驗(yàn)收與交付使用合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程總投資：_______二、合同工期2.1竣工驗(yàn)收時(shí)間：_______2.2交付使用時(shí)間：_______三、工程款支付3.1工程款支付方式：_______3.2付款進(jìn)度：_______3.3付款時(shí)間：_______四、工程驗(yàn)收4.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2竣工驗(yàn)收程序：_______4.3竣工驗(yàn)收不合格的處理：_______五、交付使用5.1交付使用條件：_______5.2交付使用程序：_______5.3交付使用不合格的處理：_______六、保修與維修6.1保修期限：_______6.2保修范圍：_______6.3保修責(zé)任：_______七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：_______7.2乙方違約責(zé)任：_______八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方負(fù)責(zé)人簽字：____________________乙方負(fù)責(zé)人簽字：____________________第二部分：合同附件1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.甲方提供的材料、設(shè)備清單5.乙方提供的材料、設(shè)備清單6.其他相關(guān)文件第三部分：合同補(bǔ)充協(xié)議1.關(guān)于工程進(jìn)度調(diào)整的協(xié)議2.關(guān)于工程款支付的協(xié)議3.關(guān)于工程驗(yàn)收的協(xié)議4.關(guān)于交付使用的協(xié)議5.關(guān)于保修與維修的協(xié)議6.關(guān)于違約責(zé)任的協(xié)議7.關(guān)于爭(zhēng)議解決的協(xié)議8.其他補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、保險(xiǎn)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲方或乙方的員工、合作伙伴或關(guān)聯(lián)公司。2.第三方介入的必要性2.1甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，有權(quán)選擇引入第三方介入，以保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，提高合同履行的效率。2.2第三方介入的必要性和具體介入方式，由甲乙雙方在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)其在本合同中約定的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、罰款等。3.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的工程資料和現(xiàn)場(chǎng)信息；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有知情權(quán)和咨詢權(quán)；（3）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私保密；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲方提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為乙方提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并采取合理措施減輕損失。6.第三方變更6.1第三方在合同履行期間，如需變更服務(wù)內(nèi)容、方式或人員，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意后方可進(jìn)行變更。6.2第三方變更服務(wù)內(nèi)容、方式或人員后，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量不受影響，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方退出7.1第三方在合同履行期間，如需退出合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意后方可退出。7.2第三方退出合同后，應(yīng)將已完成的工程資料、工作成果等移交給甲方或乙方指定的接替第三方，確保工程順利進(jìn)行。7.3第三方退出合同后，仍應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任，直至甲方或乙方滿意為止。8.違約責(zé)任8.1如第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3如第三方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲方或乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，并提供必要的協(xié)助。10.其他10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同修正條款自雙方簽字之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含房屋的平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，以及水電、通風(fēng)、消防等設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，必須清晰、準(zhǔn)確，甲方應(yīng)確保圖紙的完整性和準(zhǔn)確性。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程款和進(jìn)行結(jié)算的依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，必須科學(xué)、合理。4.甲方提供的材料、設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出甲方提供的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、產(chǎn)地等。說(shuō)明：甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)滿足施工要求，質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方提供的材料、設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出乙方提供的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、產(chǎn)地等。說(shuō)明：乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)滿足施工要求，質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、工期、工程款支付、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：施工合同是雙方履行合同關(guān)系的法律依據(jù)。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)真實(shí)、客觀地反映工程驗(yàn)收情況。8.保修證書(shū)詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：保修證書(shū)是乙方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修的承諾。9.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程結(jié)算的依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算時(shí)間等。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是工程款結(jié)算的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于施工許可證、安全許可證、環(huán)境保護(hù)許可證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是工程順利進(jìn)行的重要保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；（2）乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方在施工過(guò)程中造成安全事故；（4）甲方未按合同約定支付工程款；（5）第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付_______%的違約金；（2）乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方在施工過(guò)程中造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金；（5）第三方未按合同約定履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方在施工過(guò)程中，由于材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受