2025年度貴州存量房買賣合同范本（含房屋租賃權變更條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度貴州存量房買賣合同范本（含房屋租賃權變更條款）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：______住址：______乙方（買方）：姓名：______住址：______一、房屋基本情況1.1房屋坐落：______市______區(qū)______路______號______棟______室。1.2房屋面積：______平方米。1.3房屋結構：______。1.4房屋用途：______。1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權，無抵押、無查封、無租賃等情況。二、房屋買賣價格及支付方式2.1買賣價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2支付方式：（1）乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。（2）乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣______元整（大寫：______元整）。（3）乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付房屋尾款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1甲方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，將本房屋交付給乙方。3.2乙方應在收到房屋后______個工作日內，與甲方共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)費用由______方承擔。四、房屋租賃權變更4.1甲方承諾，本房屋在簽訂本合同前，不存在任何租賃關系。4.2乙方在購買本房屋后，如需變更房屋租賃權，甲方應予以配合，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。五、違約責任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。5.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：______乙方（買方）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，為促成交易、提供相關服務或參與交易環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。（1）房地產經紀機構及其從業(yè)人員；（2）律師、會計師等專業(yè)人士；（3）評估機構、測繪機構等技術服務機構；（4）銀行、貸款機構等金融機構；（5）其他參與本合同交易環(huán)節(jié)的第三方。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供服務的內容、性質、風險等因素確定。（1）因提供虛假信息、誤導、欺詐等原因，導致交易未能按約定完成的；（2）因提供的服務存在重大瑕疵，導致交易成本增加或損失擴大的；（3）因違反相關法律法規(guī)、政策規(guī)定，導致交易無效或受到處罰的。2.3第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。三、第三方責任劃分（1）第三方提供的服務或參與的行為，如與本合同直接相關，其責任由第三方承擔；（2）第三方提供的服務或參與的行為，如與本合同間接相關，其責任由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（3）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致交易失敗的，其責任由第三方承擔。四、第三方權利4.1第三方在本合同中的權利包括：（1）按照約定提供相關服務，收取相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成交易；（3）依法維護自身合法權益。五、第三方義務5.1第三方在本合同中的義務包括：（1）遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，保證所提供的服務真實、合法、有效；（2）按照約定提供相關服務，確保服務質量；（3）在交易過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的個人信息。六、第三方介入的具體條款（1）第三方參與的具體事項；（2）第三方提供的服務內容；（3）第三方收取的服務費用；（4）第三方在本合同中的權利、義務和責任。6.2第三方在本合同中的權利、義務和責任，應與本合同其他條款的規(guī)定一致。6.3甲方或乙方在引入第三方參與交易過程中，應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其提供服務的內容和效果進行監(jiān)督。七、第三方變更及退出7.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應提前通知對方，并經對方同意。7.2第三方退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。7.3第三方退出本合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利、義務和責任。八、本部分修正的適用范圍8.1本部分修正適用于本合同簽訂、履行過程中，引入第三方參與的所有情形。8.2本部分修正與本合同其他條款的規(guī)定不一致的，以本部分修正為準。八、本部分修正的生效9.1本部分修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本部分修正的生效，不影響本合同其他條款的效力。甲方（賣方）：______乙方（買方）：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，并加蓋甲方公章。說明：本附件用于證明甲方對房屋擁有完全產權。2.房屋測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房屋測繪報告，報告應包含房屋面積、結構等信息。說明：本附件用于確認房屋的實際面積和結構。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：本附件用于證明雙方之間的買賣關系。4.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同原件，包括但不限于租賃期限、租金、押金等信息。說明：本附件用于證明房屋在買賣前是否存在租賃關系。說明：本附件用于證明甲方的身份信息。說明：本附件用于證明乙方的身份信息。7.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：本附件用于證明房屋交易稅費已繳納。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關文件。說明：本附件用于補充說明房屋交易過程中的其他重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，視為違約。（2）乙方未按約定時間支付房款的，視為違約。（3）第三方提供虛假信息、誤導、欺詐等原因，導致交易未能按約定完成的，視為違約。（4）任何一方違反本合同約定的，視為違約。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。（2）乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。（3）第三方提供虛假信息、誤導、欺詐等原因，導致交易未能按約定完成的，應承擔相應的法律責任。（4）任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：（1）甲方未在簽訂本合同后______個工作日內交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付______元整（大寫：______元整）的違約金。（2）乙方未在簽訂本合同后__