2025年度城市更新項(xiàng)目貸款投資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項(xiàng)目貸款投資合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（投資方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方作為貸款方，有意愿向乙方提供貸款資金；2.乙方作為投資方，有意愿接受甲方提供的貸款資金，用于2025年度城市更新項(xiàng)目；一、貸款金額及期限1.本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣________________元整。2.本合同項(xiàng)下貸款期限為________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。二、貸款用途1.項(xiàng)目名稱：________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.項(xiàng)目總投資：人民幣________________元整4.本貸款資金將用于支付項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地購置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購等。三、貸款利率及支付方式1.本合同項(xiàng)下貸款利率為________________年利率，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按月支付利息，利息支付日為每月的________________日。四、貸款發(fā)放及還款1.甲方應(yīng)在________________日內(nèi)將貸款資金一次性劃撥至乙方指定的賬戶。1）第1年：________________元2）第2年：________________元3）第3年：________________元4）第4年：________________元5）第5年：________________元6）第6年：________________元7）第7年：________________元8）第8年：________________元9）第9年：________________元10）第10年：________________元五、擔(dān)保方式1）保證擔(dān)保：由________________提供保證擔(dān)保。2）抵押擔(dān)保：乙方同意以其名下的________________（抵押物名稱）作為抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣________________元整。3）質(zhì)押擔(dān)保：乙方同意以其名下的________________（質(zhì)押物名稱）作為質(zhì)押物，質(zhì)押物價(jià)值為人民幣________________元整。2.甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，乙方應(yīng)積極配合。六、違約責(zé)任1.如乙方未按本合同約定按時(shí)支付利息或本金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為貸款金額的________________%。2.如乙方未按本合同約定使用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的________________%。3.如乙方提供虛假擔(dān)保信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款方）：簽字：________________日期：________________乙方（投資方）：簽字：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1）中介方：為甲方和乙方提供貸款咨詢、評估、推廣、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.2）擔(dān)保方：為乙方提供貸款擔(dān)保的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；3.3）評估機(jī)構(gòu)：對項(xiàng)目進(jìn)行評估，為甲方提供項(xiàng)目可行性分析報(bào)告的機(jī)構(gòu)；4.4）律師事務(wù)所：為本合同提供法律咨詢、起草法律文件的律師事務(wù)所；5.5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其在本合同中明確承諾或應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍內(nèi)。2.第三方對本合同項(xiàng)下貸款資金的損失，不承擔(dān)無限責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額如下：1）中介方：中介方對本合同項(xiàng)下貸款資金的損失，承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用總額的________________倍的責(zé)任；2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下貸款資金的損失，承擔(dān)不超過擔(dān)保金額的________________倍的責(zé)任；3）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對本合同項(xiàng)下貸款資金的損失，承擔(dān)不超過評估費(fèi)用總額的________________倍的責(zé)任；4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對本合同項(xiàng)下貸款資金的損失，承擔(dān)不超過法律服務(wù)費(fèi)用總額的________________倍的責(zé)任；5）其他第三方：其他第三方對本合同項(xiàng)下貸款資金的損失，承擔(dān)不超過其在本合同中承諾的責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：1）中介方：享有中介服務(wù)費(fèi)用及根據(jù)本合同約定應(yīng)得的報(bào)酬；2）擔(dān)保方：享有擔(dān)保權(quán)利，在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保義務(wù)；3）評估機(jī)構(gòu)：享有評估費(fèi)用及根據(jù)本合同約定應(yīng)得的報(bào)酬；4）律師事務(wù)所：享有法律服務(wù)費(fèi)用及根據(jù)本合同約定應(yīng)得的報(bào)酬；5）其他第三方：享有本合同中約定的權(quán)利。2.第三方的義務(wù)：1）中介方：按照本合同約定提供中介服務(wù)，并保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；2）擔(dān)保方：按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，保證貸款資金的安全；3）評估機(jī)構(gòu)：按照本合同約定提供評估服務(wù)，并保證其提供的評估報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；4）律師事務(wù)所：按照本合同約定提供法律服務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定；5）其他第三方：按照本合同約定履行其在本合同中的義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。2.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其在本合同中明確承諾或應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍內(nèi)。3.第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。4.如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為給甲方和乙方造成的損失。五、第三方變更1.如第三方在本合同履行過程中需要變更，經(jīng)甲方和乙方同意后，可進(jìn)行變更。2.第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。六、其他1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于本合同履行過程中出現(xiàn)的所有第三方。2.如本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：由乙方提供，需詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場分析、投資回報(bào)、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案：由乙方提供，需包含項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工方案、環(huán)保措施等。3.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件：由乙方提供，證明項(xiàng)目用地合法合規(guī)。4.項(xiàng)目貸款申請文件：由乙方提供，包括貸款申請報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)負(fù)債表等。5.第三方評估報(bào)告：由評估機(jī)構(gòu)提供，需對項(xiàng)目可行性、市場前景、投資風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行評估。6.第三方擔(dān)保文件：由擔(dān)保方提供，證明其愿意為乙方提供擔(dān)保。7.第三方中介服務(wù)合同：由中介方提供，詳細(xì)說明中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.第三方律師事務(wù)所法律服務(wù)合同：由律師事務(wù)所提供，詳細(xì)說明法律服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.第三方評估機(jī)構(gòu)評估服務(wù)合同：由評估機(jī)構(gòu)提供，詳細(xì)說明評估服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。10.第三方擔(dān)保合同：由擔(dān)保方提供，詳細(xì)說明擔(dān)保金額、期限、條件等。11.第三方中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證：由乙方提供，證明已支付中介服務(wù)費(fèi)用。12.第三方擔(dān)保費(fèi)用支付憑證：由乙方提供，證明已支付擔(dān)保費(fèi)用。13.第三方評估費(fèi)用支付憑證：由乙方提供，證明已支付評估費(fèi)用。14.第三方律師事務(wù)所法律服務(wù)費(fèi)用支付憑證：由乙方提供，證明已支付法律服務(wù)費(fèi)用。15.第三方評估機(jī)構(gòu)評估費(fèi)用支付憑證：由乙方提供，證明已支付評估費(fèi)用。16.項(xiàng)目施工合同：由乙方提供，詳細(xì)說明項(xiàng)目施工內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。17.項(xiàng)目設(shè)備采購合同：由乙方提供，詳細(xì)說明設(shè)備采購內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格等。18.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃：由乙方提供，詳細(xì)說明項(xiàng)目資金使用計(jì)劃及進(jìn)度安排。19.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告：由乙方提供，證明項(xiàng)目已按約定完成。20.項(xiàng)目貸款還款計(jì)劃：由乙方提供，詳細(xì)說明貸款還款計(jì)劃及進(jìn)度安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1）乙方未按合同約定提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)方案等文件；2）乙方未按合同約定支付貸款本金及利息；3）乙方未按合同約定使用貸款資金；4）乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工；5）乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；6）第三方未按合同約定履行其義務(wù)；7）其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）乙方未按合同約定提供項(xiàng)目文件，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)提供，逾期未提供，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）乙方未按合同約定支付貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3）乙方未按合同約定使用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金；4）乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5）乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6）第三方未按合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7）其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：1）乙方未按合同約