2025年度住宅小區(qū)安防系統(tǒng)維護與升級分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)安防系統(tǒng)維護與升級分包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的住宅小區(qū)，該小區(qū)現(xiàn)有安防系統(tǒng)需要維護與升級。2.乙方具備安防系統(tǒng)維護與升級的專業(yè)能力，愿意為甲方提供相關服務。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住宅小區(qū)安防系統(tǒng)維護與升級事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容1.乙方負責對甲方住宅小區(qū)現(xiàn)有安防系統(tǒng)進行全面檢查，找出存在的問題，并提出整改方案。（1）視頻監(jiān)控系統(tǒng)：增加高清攝像頭，提高監(jiān)控效果；（2）門禁系統(tǒng)：更換智能門禁設備，提高安全性；（3）報警系統(tǒng)：升級報警設備，提高報警準確性；（4）其他安防設備：根據(jù)甲方需求，更換或升級其他安防設備。3.乙方負責對甲方住宅小區(qū)安防系統(tǒng)進行日常維護，確保系統(tǒng)正常運行。二、服務期限1.本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.乙方應在合同簽訂后30個工作日內完成安防系統(tǒng)檢查及整改方案制定。3.乙方應在合同簽訂后60個工作日內完成安防系統(tǒng)升級改造。4.乙方應在合同服務期限內，每月對安防系統(tǒng)進行一次全面檢查，確保系統(tǒng)正常運行。三、服務費用1.本合同服務費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方應在合同簽訂后5個工作日內向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。3.乙方完成安防系統(tǒng)檢查及整改方案制定后，甲方應在5個工作日內支付合同總金額的40%。4.乙方完成安防系統(tǒng)升級改造后，甲方應在5個工作日內支付合同總金額的20%。5.乙方完成合同服務期限內的日常維護工作后，甲方應在5個工作日內支付合同總金額的10%。四、雙方責任1.甲方責任：（1）提供必要的場地、設備等條件，確保乙方順利開展工作；（2）按照約定支付服務費用；（3）配合乙方進行安防系統(tǒng)升級改造；（4）對乙方在執(zhí)行合同過程中提出的問題給予及時答復。2.乙方責任：（1）按照約定的時間、質量、標準完成安防系統(tǒng)檢查、整改方案制定、升級改造及日常維護工作；（2）確保安防系統(tǒng)正常運行，對因乙方原因造成的故障負責修復；（3）對甲方提供的信息保密；（4）在合同服務期限內，對甲方提出的問題給予及時答復。五、違約責任1.甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%。2.乙方未按約定完成安防系統(tǒng)檢查、整改方案制定、升級改造及日常維護工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。3.雙方因不可抗力導致合同無法履行的，可免除違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分附件如下：附件一：安防系統(tǒng)檢查及整改方案附件二：安防系統(tǒng)升級改造方案附件三：服務費用明細表第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、技術支持服務提供商、設備供應商等。二、第三方介入的必要性（1）確保安防系統(tǒng)升級改造的質量和安全性；（2）提供專業(yè)的技術支持和咨詢服務；（3）進行安防系統(tǒng)的檢測和驗收；（4）協(xié)調甲方和乙方之間的溝通和合作。三、第三方介入的方式（1）監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位，對安防系統(tǒng)升級改造過程進行全程監(jiān)督和檢查，確保施工質量和進度符合合同要求。（2）檢測：第三方作為檢測機構，對安防系統(tǒng)升級改造后的設備性能進行檢測，確保其符合國家標準和合同約定。（3）咨詢：第三方作為技術支持服務提供商，為甲方和乙方提供專業(yè)的技術咨詢服務。（4）供應商：第三方作為設備供應商，提供符合合同要求的安防設備。四、第三方的責任與權利1.第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，履行其職責，確保安防系統(tǒng)升級改造的質量和安全。（2）第三方應提供真實、準確的檢測報告和咨詢服務。（3）第三方應配合甲方和乙方的工作，及時解決相關技術問題。2.第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。（2）第三方有權對安防系統(tǒng)升級改造過程進行監(jiān)督和檢查。（3）第三方有權對不符合合同要求或行業(yè)標準的行為提出異議。五、第三方的責任限額（1）第三方提供的服務的性質和范圍；（2）合同約定的責任范圍；（3）行業(yè)標準。2.第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在發(fā)生糾紛時作為判定責任的依據(jù)。3.如第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，其責任限額不得超過合同約定的金額。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應接受甲方的委托，為甲方提供安防系統(tǒng)升級改造的相關服務。（2）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方應與乙方合作，共同完成安防系統(tǒng)升級改造工作。（2）乙方應配合第三方的工作，確保施工質量和進度。3.第三方與其他第三方的關系：（1）如存在多個第三方介入，各方應相互協(xié)調，確保工作順利進行。（2）各方應明確各自的職責和權利，避免責任不清。七、第三方變更1.如需更換第三方，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方變更后，原合同中關于第三方的約定自動失效，雙方應重新簽訂相關協(xié)議。八、合同履行中的第三方介入1.在合同履行過程中，如需第三方介入，甲方和乙方應提前通知對方，并書面約定第三方的職責、權利、責任限額等。2.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同協(xié)商，確保工作順利進行。九、合同終止中的第三方介入1.如合同因任何原因終止，第三方應立即停止介入，并按照合同約定處理相關事宜。2.甲方和乙方應就第三方介入期間的費用進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安防系統(tǒng)檢查及整改方案詳細要求：包括現(xiàn)有安防系統(tǒng)的詳細檢查報告、存在的問題描述、整改措施及預期效果。說明：該方案應由乙方制定，并在合同簽訂后30個工作日內提交甲方審核。2.附件二：安防系統(tǒng)升級改造方案詳細要求：包括升級改造的詳細計劃、所需設備清單、施工進度安排、質量保證措施等。說明：該方案應由乙方制定，并在合同簽訂后60個工作日內提交甲方審核。3.附件三：服務費用明細表詳細要求：列出各項服務費用的具體金額、計費依據(jù)和支付方式。說明：該明細表應在合同簽訂時一并提供，作為服務費用支付的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的必要性、方式、責任與權利、責任限額等。說明：如需第三方介入，雙方應簽訂該協(xié)議，并作為合同附件。5.附件五：安防系統(tǒng)驗收報告詳細要求：包括安防系統(tǒng)升級改造后的驗收結果、設備性能測試數(shù)據(jù)、驗收結論等。說明：驗收報告應由第三方制定，并在安防系統(tǒng)升級改造完成后提交甲方。6.附件六：服務記錄及故障報告詳細要求：記錄日常維護服務過程中的各項操作、故障處理情況及維修記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間完成安防系統(tǒng)檢查及整改方案制定。責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。示例：如乙方未在合同約定的時間內完成方案制定，應向甲方支付違約金人民幣______元。（2）乙方未按約定時間完成安防系統(tǒng)升級改造。責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。示例：如乙方未在合同約定的時間內完成升級改造，應向甲方支付違約金人民幣______元。（3）甲方未按約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%。示例：如甲方未在約定時間內支付服務費用，應向乙方支