2025年度建筑消防設(shè)施定期檢查與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑消防設(shè)施定期檢查與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑消防設(shè)施定期檢查與維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（承攬方）：__________鑒于甲方擁有__________建筑，為保障該建筑消防安全，確保消防設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)上述建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維護(hù)保養(yǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)甲方建筑內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。2.檢查內(nèi)容如下：（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：檢查探測(cè)器、報(bào)警控制器、傳輸線路等是否完好，報(bào)警功能是否正常。（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：檢查噴頭、報(bào)警閥組、水流指示器、壓力開關(guān)、水泵、消防水池等是否完好，系統(tǒng)是否正常運(yùn)行。（3）消火栓系統(tǒng)：檢查消火栓、消防水池、水泵房等是否完好，系統(tǒng)是否正常運(yùn)行。（4）防煙排煙系統(tǒng)：檢查風(fēng)機(jī)、防火閥、排煙口等是否完好，系統(tǒng)是否正常運(yùn)行。（5）應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志：檢查燈具、疏散指示標(biāo)志是否完好，系統(tǒng)是否正常運(yùn)行。3.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容如下：（1）對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔、潤滑、緊固、更換損壞部件等日常維護(hù)保養(yǎng)。（2）對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢測(cè)，確保設(shè)備性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（3）對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行故障排除，確保設(shè)備正常運(yùn)行。二、服務(wù)期限1.本協(xié)議服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.乙方應(yīng)在每月對(duì)甲方建筑消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)保養(yǎng)，具體時(shí)間另行約定。三、服務(wù)費(fèi)用1.本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。2.甲方應(yīng)在服務(wù)期限開始前一次性支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用。3.乙方在完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方提供服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后__________個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。四、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）提供必要的工作條件，協(xié)助乙方完成消防設(shè)施檢查與維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）確保消防設(shè)施設(shè)備安全、可靠運(yùn)行。（3）對(duì)乙方在服務(wù)過程中因甲方原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)甲方建筑消防設(shè)施進(jìn)行檢查與維護(hù)保養(yǎng)。（2）確保消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)排除故障。（3）對(duì)因乙方原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。六、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，其介入目的在于協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)意見。二、第三方介入情形1.乙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如需引入第三方協(xié)助，應(yīng)提前向甲方書面告知，并取得甲方同意。2.甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督、檢測(cè)或咨詢時(shí)，可向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，引入第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。3.若第三方責(zé)任限額無法在協(xié)議中明確約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照國家有關(guān)消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、監(jiān)督或提供專業(yè)意見。（2）第三方應(yīng)保證其提供的檢查、監(jiān)督或?qū)I(yè)意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（3）第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件，包括但不限于查閱相關(guān)資料、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)等。（2）第三方有權(quán)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、監(jiān)督或提供專業(yè)意見。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，并按照約定提交相關(guān)報(bào)告。五、第三方介入程序1.甲方或乙方提出引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷⒄f明第三方介入的目的、原因和預(yù)期效果。2.雙方協(xié)商一致后，由一方代表雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方合作協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將協(xié)議副本送交甲方備案。4.第三方介入工作完成后，乙方應(yīng)將第三方工作成果和報(bào)告提交甲方審核。六、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。2.若協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出引入第三方的一方承擔(dān)。3.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂前或協(xié)議簽訂后由甲乙雙方另行協(xié)商確定。七、第三方介入的終止1.第三方介入期間，如甲方或乙方認(rèn)為第三方不再需要介入，可提前向?qū)Ψ綍娓嬷f(xié)商終止第三方介入。2.第三方介入終止后，乙方應(yīng)將第三方工作成果和報(bào)告提交甲方審核。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。八、其他1.本協(xié)議中的第三方介入條款，不影響甲乙雙方其他條款的履行。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設(shè)施清單：詳細(xì)列出甲方建筑內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。2.服務(wù)計(jì)劃表：詳細(xì)說明乙方每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查與維護(hù)保養(yǎng)的具體日期、內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)等。3.檢查報(bào)告：乙方在完成每月檢查后，應(yīng)提交的詳細(xì)檢查報(bào)告，包括檢查日期、檢查人員、檢查結(jié)果、維護(hù)保養(yǎng)情況等。4.維護(hù)保養(yǎng)記錄：乙方對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的記錄，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、更換部件、保養(yǎng)人員等。5.第三方合作協(xié)議：當(dāng)引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。6.費(fèi)用結(jié)算單：乙方在完成服務(wù)后，向甲方提交的費(fèi)用結(jié)算單，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用明細(xì)、付款方式等。7.工作日志：乙方的工作日志，記錄每日的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等。8.應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃：針對(duì)消防設(shè)施設(shè)備可能出現(xiàn)的問題，乙方制定的應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃。9.安全操作規(guī)程：乙方在操作消防設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守的安全操作規(guī)程。10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：服務(wù)期限結(jié)束后，乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，說明消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況。說明要求：所有附件均需由乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交給甲方，并確保附件的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。附件中的所有數(shù)據(jù)和信息應(yīng)與合同內(nèi)容一致，如有不一致之處，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。附件應(yīng)加蓋乙方公章或合同專用章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款額的萬分之五每日計(jì)算。未提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成檢查與維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用的百分之一計(jì)算。因乙方原因?qū)е孪涝O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，未能及時(shí)修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因第三方原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)