2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)合同（高端住宅版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)合同（高端住宅版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)合同（高端住宅版）甲方（委托方）：姓名：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________乙方（居間方）：名稱：________________法定代表人：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬購買高端住宅，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方需求，協(xié)助甲方尋找符合甲方要求的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于高端住宅、別墅、公寓等。2.乙方負(fù)責(zé)向甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括但不限于項(xiàng)目位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。3.乙方協(xié)助甲方與房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商進(jìn)行洽談，包括但不限于價(jià)格談判、簽訂購房合同等。4.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與開發(fā)商之間的溝通，確保甲方權(quán)益得到保障。5.乙方提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢，協(xié)助甲方了解購房政策、稅費(fèi)等。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.如甲方在服務(wù)期限內(nèi)完成購房，本合同服務(wù)期限自動(dòng)終止。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.乙方在完成本合同約定的服務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.如乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（居間方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于但不限于房地產(chǎn)開發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等，其介入合同項(xiàng)下的服務(wù)或交易過程。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品支持。（2）甲方或乙方在交易過程中，需要第三方進(jìn)行資金監(jiān)管、法律咨詢、評估鑒定等。（3）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，需要第三方參與合同項(xiàng)下的服務(wù)或交易。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。2.如第三方責(zé)任限額未在本合同中明確，則第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以實(shí)際損失為限。（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品支持過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由甲方、乙方與第三方共同承擔(dān)。（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）因第三方一般過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任，甲方、乙方承擔(dān)次要責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，各方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享受甲方、乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品支持。（2）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，向甲方、乙方收取合理費(fèi)用。（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。2.第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或產(chǎn)品支持。（2）遵守法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。（3）對甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私保密。六、第三方變更1.如需變更第三方，甲方、乙方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對方，并取得對方同意。2.第三方變更后，原第三方與本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等，由變更后的第三方繼承。七、合同解除1.如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權(quán)解除本合同。2.合同解除后，各方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭議解決1.如甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（居間方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第三方簽字（或蓋章）：________________日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息清單詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、開發(fā)商信息等。說明：本附件作為乙方提供的服務(wù)內(nèi)容之一，甲方應(yīng)仔細(xì)閱讀，確認(rèn)信息的準(zhǔn)確性。2.附件二：購房合同詳細(xì)要求：包括購房雙方信息、房屋信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲方與開發(fā)商簽訂的購房合同，乙方將協(xié)助甲方與開發(fā)商洽談并簽訂本附件。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、金額、收款人信息等。說明：本附件作為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，甲方應(yīng)妥善保管。4.附件四：稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：包括稅費(fèi)繳納日期、金額、繳納人信息等。說明：本附件作為甲方已繳納相關(guān)稅費(fèi)的證明，甲方應(yīng)妥善保管。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，乙方將協(xié)助甲方與第三方洽談并簽訂本附件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件為甲方、乙方與第三方在發(fā)生爭議時(shí)，共同選擇的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品支持。（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密和隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例：如甲方未支付人民幣_(tái)_____元的服務(wù)費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元的違約金。（2）乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如乙方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，則應(yīng)退還甲方已支付的人民幣_(tái)_____元，并賠