2025年度智能大廈清潔維護(hù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能大廈清潔維護(hù)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______甲方（服務(wù)提供方）：_______乙方（服務(wù)接受方）：_______簽訂日期：_______一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方委托乙方對(duì)位于_______的智能大廈進(jìn)行日常清潔維護(hù)工作。（1）公共區(qū)域：大廳、電梯間、走廊、衛(wèi)生間等；（2）辦公室：辦公室地面、墻面、家具、設(shè)備等；（3）會(huì)議室：會(huì)議室地面、墻面、家具、設(shè)備等；（4）廚房：廚房地面、墻面、設(shè)備等；（5）垃圾清運(yùn)：公共區(qū)域及辦公室垃圾的清運(yùn)；（6）其他：根據(jù)甲方需求，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的清潔維護(hù)服務(wù)。1.3清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）公共區(qū)域：保持地面、墻面、家具、設(shè)備等干凈整潔，無(wú)污漬、灰塵、蛛網(wǎng)等；（2）辦公室：保持地面、墻面、家具、設(shè)備等干凈整潔，無(wú)污漬、灰塵、蛛網(wǎng)等；（3）會(huì)議室：保持地面、墻面、家具、設(shè)備等干凈整潔，無(wú)污漬、灰塵、蛛網(wǎng)等；（4）廚房：保持地面、墻面、設(shè)備等干凈整潔，無(wú)油漬、污漬、蛛網(wǎng)等；（5）垃圾清運(yùn)：確保垃圾及時(shí)清運(yùn)，無(wú)異味、蚊蟲(chóng)等。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量地完成各項(xiàng)清潔維護(hù)工作。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的清潔維護(hù)方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整，分_______期支付。3.3支付方式：（1）第一期：_______元，甲方于_______年_______月_______日前支付；（2）第二期：_______元，甲方于_______年_______月_______日前支付；（3）第三期：_______元，甲方于_______年_______月_______日前支付；（4）第四期：_______元，甲方于_______年_______月_______日前支付；（5）第五期：_______元，甲方于_______年_______月_______日前支付。四、服務(wù)保證4.1乙方保證按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)，保質(zhì)保量地完成各項(xiàng)清潔維護(hù)工作。4.2乙方應(yīng)確保清潔維護(hù)工作過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。4.3乙方在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按約定完成清潔維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（服務(wù)提供方）：_______乙方（服務(wù)接受方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由于特定原因，需要引入第三方參與服務(wù)提供、監(jiān)督、評(píng)估或保險(xiǎn)等環(huán)節(jié)。二、第三方介入的情形及條件2.1第三方介入的情形：（3）因不可抗力或合同約定，需要引入第三方協(xié)助履行合同。2.2第三方介入的條件：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)與甲方或乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入不得影響本合同的履行和各方的合法權(quán)益。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因造成甲方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)甲方損失的_______%。（2）第三方因自身原因造成乙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)乙方損失的_______%。3.3第三方責(zé)任限額的確定，以合同簽訂時(shí)甲方或乙方的實(shí)際損失為依據(jù)。四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或保險(xiǎn)等；（2）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行監(jiān)督、評(píng)估或保險(xiǎn)等職責(zé)；（2）保證自身行為的合法性、合規(guī)性；（3）對(duì)甲方或乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。4.3第三方的責(zé)任：（1）因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因故意或重大過(guò)失，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入的具體條款（1）第三方介入的具體職責(zé)；（2）第三方介入的工作流程；（3）第三方介入的報(bào)酬及支付方式；（4）第三方介入的期限及終止條件；（5）第三方介入的保密義務(wù)。5.2第三方介入的具體條款，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式補(bǔ)充到本合同中。六、第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響本合同其他條款的履行。七、其他約定7.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（服務(wù)提供方）：_______乙方（服務(wù)接受方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智能大廈清潔維護(hù)服務(wù)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明清潔維護(hù)的具體內(nèi)容、工作流程、人員安排、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等；方案應(yīng)包含清潔維護(hù)所需的設(shè)備、工具和材料的清單；方案應(yīng)明確清潔維護(hù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；方案應(yīng)附有應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。附件說(shuō)明：本附件為乙方提供的清潔維護(hù)服務(wù)方案，經(jīng)甲方審核同意后作為本合同的附件。2.附件二：清潔維護(hù)人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求：列明所有參與清潔維護(hù)工作的員工姓名、職位、工種及聯(lián)系方式；提供每位員工的資質(zhì)證明，如健康證明、培訓(xùn)證明等。附件說(shuō)明：本附件用于證明乙方提供的清潔維護(hù)人員符合合同要求。3.附件三：清潔維護(hù)設(shè)備清單及維護(hù)記錄詳細(xì)要求：列明所有清潔維護(hù)設(shè)備、工具的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量及使用情況；記錄設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容等。附件說(shuō)明：本附件用于證明乙方提供的清潔維護(hù)設(shè)備符合合同要求，并得到妥善維護(hù)。4.附件四：清潔維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)清潔維護(hù)服務(wù)的具體費(fèi)用；明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付時(shí)間。附件說(shuō)明：本附件用于證明乙方提供的清潔維護(hù)服務(wù)費(fèi)用符合合同約定。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；約定第三方介入的期限、終止條件和爭(zhēng)議解決方式。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的協(xié)議，經(jīng)甲方和乙方及第三方協(xié)商一致后簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供清潔維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失；（2）乙方提供的清潔維護(hù)服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方介入過(guò)程中，第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定提供清潔維護(hù)服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方提供的清潔維護(hù)服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)現(xiàn)一處不合格，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（4）第三方介入過(guò)程中，第三方未履行合同約定的職責(zé)，每發(fā)生一次違約，應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：（1）若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成清潔維護(hù)工作，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)______元，則乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）若乙方提供的清潔維護(hù)服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)______元，則乙方應(yīng)向甲方支付__