2025年度二手房購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓及裝修補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓及裝修補(bǔ)充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度二手房購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓及裝修補(bǔ)充協(xié)議甲方（賣(mài)方）：__________住址：__________乙方（買(mǎi)方）：__________住址：__________一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。3.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。4.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。2.乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________。三、轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由__________方承擔(dān)。2.乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及使用1.甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的房屋交接清單進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。3.乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。五、裝修事宜1.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)中已進(jìn)行裝修，裝修情況如下：__________。2.乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的裝修清單進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。3.乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，如需對(duì)裝修進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。2.乙方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。3.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：__________住址：__________乙方（買(mǎi)方）：__________住址：__________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本補(bǔ)充協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓及裝修事宜，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。2.第三方可根據(jù)自身專(zhuān)業(yè)能力，提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息查詢(xún)、評(píng)估、法律咨詢(xún)、監(jiān)理等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）。3.若第三方責(zé)任超過(guò)上述限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。五、第三方介入程序1.甲乙雙方可在本補(bǔ)充協(xié)議中約定第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入時(shí)間、介入方式、介入范圍等。2.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議后__________個(gè)工作日內(nèi)，將第三方相關(guān)信息告知對(duì)方。3.第三方應(yīng)在接到甲乙雙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成相關(guān)準(zhǔn)備工作，并正式介入。六、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.第三方介入費(fèi)用支付方式為：__________。七、第三方介入終止1.若甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。八、第三方介入爭(zhēng)議處理1.若甲乙雙方對(duì)第三方介入事宜產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。2.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的協(xié)商過(guò)程，不得強(qiáng)制甲乙雙方接受任何一方的意見(jiàn)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方因自身原因造成損失的，由甲方自行承擔(dān)。（2）第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方因自身原因造成損失的，由乙方自行承擔(dān)。（3）第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：若多個(gè)第三方共同介入，各第三方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本補(bǔ)充協(xié)議作為2025年度二手房購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓及裝修補(bǔ)充協(xié)議的附加條款，與原合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：__________住址：__________乙方（買(mǎi)方）：__________住址：__________年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件，以證明標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.土地證復(fù)印件：提供土地證的原件及復(fù)印件，以證明標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)：提供甲乙雙方共同簽署的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)，以申請(qǐng)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.裝修清單：提供甲乙雙方共同確認(rèn)的裝修清單，包括裝修項(xiàng)目、材料、品牌、數(shù)量等詳細(xì)信息。5.裝修預(yù)算及付款計(jì)劃：提供裝修預(yù)算表及付款計(jì)劃，明確裝修工程的總費(fèi)用及分期付款的安排。6.交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：提供甲乙雙方共同簽署的交房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄標(biāo)的房產(chǎn)的交付情況和驗(yàn)收結(jié)果。7.第三方評(píng)估報(bào)告：若涉及第三方評(píng)估，提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，以確定標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值。8.第三方服務(wù)協(xié)議：若涉及第三方介入，提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.相關(guān)費(fèi)用繳納憑證：提供甲乙雙方已繳納的相關(guān)費(fèi)用的憑證，如稅費(fèi)、維修基金等。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件，如銀行貸款合同、保險(xiǎn)合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，則甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。2.違約行為：乙方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。示例說(shuō)明：若乙方未能在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，則乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元整。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估過(guò)程中，因失誤導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，造成甲方或乙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但不超過(guò)人民幣_(tái)_________元。4.違約行為：甲乙雙方未按本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙