2025年度冷鏈物流庫房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度冷鏈物流庫房租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度冷鏈物流庫房租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的冷鏈物流庫房，乙方有意租賃該庫房用于冷鏈物流業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條庫房基本情況1.1甲方庫房位于：_______1.2庫房面積：_______平方米1.3庫房設施：_______1.4庫房用途：乙方同意將庫房用于_______第二條租賃期限2.1租賃起始日期：_______2.2租賃終止日期：_______2.3租賃期限為_______年。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前支付當月租金，租金支付方式為_______。3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應按每日_______的比例支付滯納金。第四條庫房使用4.1乙方應按照合同約定的用途合理使用庫房，不得擅自改變庫房結構或用途。4.2乙方應負責庫房內的安全設施維護，確保庫房內設備正常運行。4.3乙方不得在庫房內進行任何違法活動，不得存放危險品。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證庫房的合法使用權，不得擅自將庫房轉租或抵押。5.2甲方應確保庫房的設施設備符合乙方使用要求，并負責維修保養(yǎng)。5.3甲方應配合乙方進行庫房的安全檢查。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照合同約定支付租金，并按時交付押金。6.2乙方應合理使用庫房，保持庫房清潔衛(wèi)生。6.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用庫房從事違法活動。第七條違約責任7.1若甲方未按約定提供庫房或設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.3雙方違約責任按國家相關法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，有權解除合同。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.庫房平面圖2.庫房設施清單3.其他相關文件甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，“第三方”指介入本合同履行過程中的中介機構、擔保機構、評估機構、咨詢服務機構或其他任何第三方參與者。第三方參與本合同，應當符合國家法律法規(guī)，并取得甲乙雙方的一致同意。10.2第三方介入條件10.2.1中介方10.2.1.1介入目的：中介方介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行以及糾紛的解決。10.2.1.2責任范圍：中介方應在本合同約定的范圍內提供中介服務，并保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。10.2.1.3責任限額：中介方因自身過錯導致本合同無法履行或履行不符合約定，其責任限額為本合同總金額的_______%。10.2.1.4責任免除：中介方對于非自身原因導致的合同無法履行或履行不符合約定，不承擔責任。10.2.2擔保機構10.2.2.1介入目的：擔保機構介入本合同，提供擔保服務，保障本合同的履行。10.2.2.2責任范圍：擔保機構應在本合同約定的范圍內提供擔保服務，并保證其提供的擔保符合國家法律法規(guī)。10.2.2.3責任限額：擔保機構的責任限額為本合同總金額的_______%，超過部分由乙方自行承擔。10.2.2.4責任免除：擔保機構對于非自身原因導致的合同無法履行或履行不符合約定，不承擔責任。10.2.3評估機構10.2.3.1介入目的：評估機構介入本合同，對庫房進行評估，確保其價值符合雙方約定。10.2.3.2責任范圍：評估機構應在本合同約定的范圍內提供評估服務，并保證其提供的評估報告真實、準確、完整。10.2.3.3責任限額：評估機構因自身過錯導致評估結果錯誤，其責任限額為本合同總金額的_______%。10.2.3.4責任免除：評估機構對于非自身原因導致的評估結果錯誤，不承擔責任。10.2.4咨詢服務機構10.2.4.1介入目的：咨詢服務機構介入本合同，提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。10.2.4.2責任范圍：咨詢服務機構應在本合同約定的范圍內提供咨詢服務，并保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。10.2.4.3責任限額：咨詢服務機構因自身過錯導致咨詢服務不符合約定，其責任限額為本合同總金額的_______%。10.2.4.4責任免除：咨詢服務機構對于非自身原因導致的咨詢服務不符合約定，不承擔責任。10.3第三方權利10.3.1中介方、擔保機構、評估機構、咨詢服務機構等第三方在介入本合同后，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。10.3.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督。10.4第三方義務10.4.1第三方應在本合同約定的范圍內履行職責，不得超越權限。10.4.2第三方應保證其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。10.4.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.4.4第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。10.5第三方與其他各方的劃分10.5.1第三方介入本合同后，其權利和義務僅限于本合同約定的范圍內。10.5.2第三方不參與甲乙雙方的內部事務，不承擔甲乙雙方之間的任何責任。10.5.3第三方在介入本合同過程中，應遵守甲乙雙方的一致意見，不得單獨決定合同履行事宜。10.5.4第三方與其他各方的責任劃分，按本合同約定執(zhí)行。10.6第三方變更及退出10.6.1如第三方在合同履行過程中，因故需要變更或退出，應提前_______天書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的一致同意。10.6.2第三方變更或退出后，其權利和義務由接替其職責的第三方承擔。10.6.3第三方變更或退出，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的合法權益。10.7本部分條款作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庫房平面圖要求：提供庫房各區(qū)域的詳細布局，包括冷藏區(qū)、冷凍區(qū)、常溫區(qū)等。說明：平面圖應清晰標注各區(qū)域的尺寸、門禁系統(tǒng)、消防設施等。2.庫房設施清單要求：詳細列出庫房內所有設施設備，包括冷藏設備、冷凍設備、貨架、照明設備等。說明：清單應包括設備的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明其合法經(jīng)營資格。說明：復印件應加蓋甲方公章，并注明“僅此用于_______”。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明其合法經(jīng)營資格。說明：復印件應加蓋乙方公章，并注明“僅此用于_______”。5.甲方庫房產(chǎn)權證明文件要求：提供甲方庫房的產(chǎn)權證明文件，包括房產(chǎn)證、土地證等。說明：證明文件應加蓋甲方公章，并注明“僅此用于_______”。說明：復印件應加蓋乙方公章，并注明“僅此用于_______”。7.乙方企業(yè)資質證明文件要求：提供乙方企業(yè)資質證明文件，包括企業(yè)信用報告、行業(yè)資質證書等。說明：證明文件應加蓋乙方公章，并注明“僅此用于_______”。8.乙方庫房使用計劃要求：提供乙方對庫房的使用計劃，包括存儲貨物的種類、預計存儲量、存儲周期等。說明：使用計劃應詳細說明乙方的業(yè)務需求和庫房使用方案。9.合同簽訂雙方授權委托書要求：如合同簽訂雙方委托他人代為簽訂，應提供授權委托書。說明：授權委托書應明確授權范圍、委托事項及授權期限。10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件要求：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如驗收報告、維修記錄等。說明：相關文件應加蓋甲乙雙方公章，并注明日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按約定時間提供庫房；1.2未按約定標準提供設施設備；1.3未經(jīng)乙方同意，擅自改變庫房結構或用途；1.4未能保障庫房內設施設備的正常運行；1.5未按約定履行合同解除權。乙方違約行為：2.1未按約定時間支付租金；2.2未按約定標準使用庫房；2.3擅自改變庫房結構或用途；2.4未按約定履行合同解除權；2.5逾期交付押金。2.責任認定標準甲方違約責任：2.1甲方未按約定時間提供庫房，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金。2.2甲方未按約定標準提供設施設備，每項設施設備不符合標準，甲方應向乙方支付_______元賠償金。2.3甲方擅自改變庫房結構或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的損失。乙方違約責任：2.4乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金。2.5乙方未按約定標準使用庫房，每項不符合標準，乙方應向甲方支付_______元賠償金。2.6乙方擅自改變庫