2025年度智能家居精裝房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居精裝房屋租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于：________________________1.2租賃房屋的建筑面積：________________________平方米1.3租賃房屋的戶型：________________________1.4租賃房屋的裝修情況：________________________1.5租賃房屋的配套設(shè)施：________________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。2.3乙方支付租金方式：________________________三、押金3.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)繳納的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)將押金無息退還。四、房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。五、水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.1租賃期間，租賃房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在租賃過程中提供中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)等相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的范圍（1）提供租賃房屋的中介服務(wù)；（2）提供租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)；（3）提供租賃房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)；（4）提供租賃房屋的保險(xiǎn)服務(wù)；（5）其他與租賃房屋相關(guān)的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）提供中介服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；（2）提供物業(yè)管理服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的____倍；（3）提供維修保養(yǎng)服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的____倍；（4）提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方，其責(zé)任限額為保險(xiǎn)賠償金額的____倍；（5）其他服務(wù)，雙方另行約定責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）在履行職責(zé)過程中，確保甲方或乙方的合法權(quán)益不受侵害；（3）在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對(duì)甲方或乙方的個(gè)人信息保密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)過程中的法律責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并保留相關(guān)證據(jù)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)事先與甲方或乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的維修保養(yǎng)協(xié)議。六、第三方變更及解除6.1第三方在履行合同過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意后方可進(jìn)行。6.2第三方變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在履行合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。3.租賃房屋配套設(shè)施清單：列明租賃房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等，確保乙方了解租賃房屋的完整配置。4.租賃房屋租賃合同：本合同正本，作為甲乙雙方履行權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.押金收據(jù)：乙方支付押金時(shí)，甲方出具的收據(jù)，作為乙方已支付押金的憑證。6.水電費(fèi)繳納憑證：乙方支付水電費(fèi)時(shí)，供水、供電部門出具的繳費(fèi)憑證，作為乙方已繳納水電費(fèi)的憑證。7.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：乙方支付物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，物業(yè)管理公司出具的繳費(fèi)憑證，作為乙方已繳納物業(yè)管理費(fèi)的憑證。8.維修保養(yǎng)記錄：租賃期間，租賃房屋發(fā)生的維修保養(yǎng)情況記錄，包括維修保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。9.爭(zhēng)議解決記錄：租賃期間，甲乙雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商或訴訟解決的記錄。10.第三方服務(wù)協(xié)議：涉及第三方介入的服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按約定時(shí)間交付租賃房屋；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.未按約定退還押金。（2）乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.未按約定時(shí)間退還租賃房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按約定時(shí)間交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付押金金額的____倍賠償。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.未按約定時(shí)間退還租賃房屋的，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。示例說明：1.甲方未