2025年度綠色建筑節(jié)能改造裝修施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑節(jié)能改造裝修施工分包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度綠色建筑節(jié)能改造裝修施工分包合同甲方（委托方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________乙方（施工方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的綠色建筑，需要進(jìn)行節(jié)能改造裝修施工，乙方愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3工程規(guī)模：________________________1.4工程內(nèi)容：________________________1.5工程合同工期：自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。二、工程價款及支付方式2.1工程價款：人民幣____元整（大寫：________________________）2.2支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方提交工程款支付申請，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點，乙方提交工程款支付申請，甲方在____個工作日內(nèi)支付至該節(jié)點進(jìn)度款的____%；（3）工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，乙方提交工程款支付申請，甲方支付至該節(jié)點進(jìn)度款的____%；（4）工程保修期滿后____個工作日內(nèi)，乙方提交工程款支付申請，甲方支付剩余款項。三、施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場的安全文明施工，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、消防、安全等方面的法律法規(guī)。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。四、竣工驗收及保修4.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求提交竣工驗收報告，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收。4.2驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付工程款。4.3工程保修期為____年，保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未按時提交竣工驗收報告，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________簽訂日期：____年__月__日乙方（施工方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、咨詢方、檢測方等。（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）提供監(jiān)理服務(wù)，對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督；（3）提供設(shè)計服務(wù)，對工程施工設(shè)計進(jìn)行審核；（4）提供咨詢服務(wù)，對工程相關(guān)事宜提供專業(yè)意見；（5）提供檢測服務(wù)，對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測。二、第三方介入的審批及職責(zé)2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任，并簽訂書面協(xié)議。（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方履行合同，協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議；（2）監(jiān)理方：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定；（3）設(shè)計方：對工程施工設(shè)計進(jìn)行審核，確保設(shè)計符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（4）咨詢方：對工程相關(guān)事宜提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)難題；（5）檢測方：對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，出具檢測報告。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介方：中介服務(wù)費用的一倍；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理服務(wù)費用的一倍；（3）設(shè)計方：設(shè)計服務(wù)費用的一倍；（4）咨詢方：咨詢服務(wù)費用的一倍；（5）檢測方：檢測服務(wù)費用的一倍。3.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任不清。（1）第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以書面協(xié)議為準(zhǔn)；（2）第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，以法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；（3）如第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，由爭議各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、第三方介入的費用及支付5.1第三方介入的費用，包括但不限于中介費、監(jiān)理費、設(shè)計費、咨詢費、檢測費等，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。（1）按月支付；（2）按工程進(jìn)度支付；（3）按項目完成支付；（4）按服務(wù)內(nèi)容支付。六、第三方介入的變更及解除6.1第三方介入的變更及解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入的變更及解除，不影響本合同的履行。七、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。八、本部分內(nèi)容如有與合同沖突之處，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。九、本部分內(nèi)容如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤，技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價，確保與實際施工相符。說明：工程量清單是工程款支付的依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的控制。說明：工程進(jìn)度計劃是確保工程按期完成的重要工具。4.合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事件、變更、爭議等，以及雙方溝通的記錄。說明：合同履行情況記錄是解決爭議和評估違約責(zé)任的重要依據(jù)。5.工程驗收報告詳細(xì)要求：工程完工后，由第三方機(jī)構(gòu)或甲方組織驗收，并出具驗收報告。說明：驗收報告是工程是否合格的最終判定。6.工程款支付申請及憑證詳細(xì)要求：乙方提交工程款支付申請，包括已完成的工程量、進(jìn)度款金額等，并提供相應(yīng)的支付憑證。說明：工程款支付申請及憑證是甲方支付工程款的重要依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件。8.工程質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的工程質(zhì)量檢測報告，包括檢測項目、檢測結(jié)果及結(jié)論。說明：工程質(zhì)量檢測報告是確保工程質(zhì)量的重要手段。9.工程保修單詳細(xì)要求：工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供工程保修單，明確保修范圍、期限及保修責(zé)任。說明：工程保修單是乙方履行保修責(zé)任的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2025年3月1日支付100萬元工程款，但至2025年3月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付10萬元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)費用的一