2025年度智慧社區(qū)建設(shè)承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：鑒于甲方需對(duì)智慧社區(qū)進(jìn)行建設(shè)，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、建設(shè)內(nèi)容（1）智慧社區(qū)管理系統(tǒng)建設(shè)；（2）智慧安防系統(tǒng)建設(shè)；（3）智慧能源管理系統(tǒng)建設(shè)；（4）智慧環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)建設(shè)；（5）智慧物業(yè)管理平臺(tái)建設(shè)；（6）智慧停車管理系統(tǒng)建設(shè)；（7）智慧健身設(shè)施建設(shè)；（8）智慧社區(qū)宣傳推廣活動(dòng)。1.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同簽訂后對(duì)建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整內(nèi)容需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。二、建設(shè)工期及進(jìn)度2.1本合同智慧社區(qū)建設(shè)工期為__年__個(gè)月。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定工期內(nèi)完成智慧社區(qū)建設(shè)。具體進(jìn)度安排如下：（1）第__個(gè)月：完成智慧社區(qū)管理系統(tǒng)、智慧安防系統(tǒng)、智慧能源管理系統(tǒng)建設(shè)；（2）第__個(gè)月：完成智慧環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、智慧物業(yè)管理平臺(tái)建設(shè)；（3）第__個(gè)月：完成智慧停車管理系統(tǒng)、智慧健身設(shè)施建設(shè)；（4）第__個(gè)月：完成智慧社區(qū)宣傳推廣活動(dòng)。三、建設(shè)費(fèi)用及支付方式3.1本合同智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方建設(shè)費(fèi)用總額的__%；（2）乙方在完成第__個(gè)月的建設(shè)內(nèi)容后，甲方支付乙方已完工程款的__%；（3）乙方在完成第__個(gè)月的建設(shè)內(nèi)容后，甲方支付乙方已完工程款的__%；（4）乙方在完成第__個(gè)月的建設(shè)內(nèi)容后，甲方支付乙方已完工程款的__%；（5）乙方在完成全部建設(shè)內(nèi)容后，甲方支付乙方剩余工程款的__%。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付乙方建設(shè)費(fèi)用；（2）提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的場(chǎng)地、設(shè)備等；（3）對(duì)乙方提供的技術(shù)支持、咨詢等服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（4）對(duì)乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改；（5）對(duì)乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)；（2）確保建設(shè)過程中使用的材料、設(shè)備等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方報(bào)告；（4）對(duì)建設(shè)過程中出現(xiàn)的安全事故及時(shí)采取應(yīng)急措施；（5）在建設(shè)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方的規(guī)章制度。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付乙方建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付建設(shè)費(fèi)用的__%。5.2若乙方未按約定完成智慧社區(qū)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成建設(shè)費(fèi)用總額的__%。5.3若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性及范圍2.1第三方介入的必要性：鑒于智慧社區(qū)建設(shè)涉及多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方和乙方同意在合同執(zhí)行過程中引入第三方參與，以提供專業(yè)服務(wù)和支持。2.2第三方介入的范圍：（1）設(shè)計(jì)階段：第三方提供設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)等；（2）施工階段：第三方提供施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)督等服務(wù)；（3）設(shè)備供應(yīng)階段：第三方提供設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等服務(wù)；（4）咨詢服務(wù)：第三方提供項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在合同中的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的工程延誤、質(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任；（4）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、人員等；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）第三方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方和乙方違約行為時(shí)，要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為乙方應(yīng)支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用的__%。4.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)，按比例分擔(dān)。五、第三方的選擇與變更5.1第三方的選擇：（1）甲方和乙方共同確定第三方；（2）甲方或乙方單方面推薦第三方，經(jīng)對(duì)方同意后確定。5.2第三方的變更：（1）如需變更第三方，雙方應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方；（2）變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力；（3）變更后的第三方應(yīng)與原第三方承擔(dān)相同或更嚴(yán)格的責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)證明文件；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)證明文件；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。6.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時(shí)向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受雙方監(jiān)督；（2）甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益；（3）甲方和乙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度等問題進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。七、爭(zhēng)議解決7.1若第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括建設(shè)目標(biāo)、項(xiàng)目范圍、技術(shù)路線、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：本附件為智慧社區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)文件，需詳細(xì)闡述建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃。2.附件二：智慧社區(qū)建設(shè)合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、建設(shè)內(nèi)容、工期、費(fèi)用、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件為雙方簽訂的正式合同，需嚴(yán)格按照合同范本填寫。3.附件三：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括建筑圖紙、設(shè)備圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說明：本附件為智慧社區(qū)建設(shè)的技術(shù)文件，需詳細(xì)描述設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、安全管理措施等。說明：本附件為施工過程中的指導(dǎo)文件，需確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。5.附件五：設(shè)備清單及報(bào)價(jià)詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：本附件為設(shè)備采購的依據(jù)，需確保設(shè)備質(zhì)量及價(jià)格合理。6.附件六：施工合同詳細(xì)要求：包括施工方的基本信息、施工內(nèi)容、工期、費(fèi)用、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件為施工方與乙方簽訂的合同，需明確施工方的責(zé)任和義務(wù)。7.附件七：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理方的基本信息、監(jiān)理內(nèi)容、工期、費(fèi)用、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件為監(jiān)理方與乙方簽訂的合同，需明確監(jiān)理方的責(zé)任和義務(wù)。8.附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：本附件為智慧社區(qū)建設(shè)完成的驗(yàn)收文件，需確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：保修期承諾書詳細(xì)要求：包括保修期、保修范圍、保修方式等。說明：本附件為乙方對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的保修承諾，需確保項(xiàng)目在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題能夠得到及時(shí)解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付乙方建設(shè)費(fèi)用；乙方未按約定完成智慧社區(qū)建設(shè)；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量問題、安全事故等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等；若違約行為導(dǎo)致他人遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若違約行為構(gòu)成重大違約，合同可解除，違約方應(yīng)承擔(dān)