2025年度房地產(chǎn)分銷海外項(xiàng)目分銷合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)分銷海外項(xiàng)目分銷合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（分銷商）名稱：____________________甲方（分銷商）地址：____________________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：____________________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）地址：____________________鑒于：1.甲方是一家專業(yè)的房地產(chǎn)分銷商，具備豐富的海外項(xiàng)目分銷經(jīng)驗(yàn)和資源。2.乙方是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有一系列優(yōu)質(zhì)的海外房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度房地產(chǎn)分銷海外項(xiàng)目達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)在2025年度內(nèi)，根據(jù)乙方的授權(quán)，對(duì)乙方指定的海外房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全球范圍內(nèi)的分銷推廣。2.乙方負(fù)責(zé)提供甲方所需的項(xiàng)目資料、宣傳材料、價(jià)格信息等。3.雙方共同制定分銷策略，包括市場(chǎng)調(diào)研、目標(biāo)客戶群體定位、營銷活動(dòng)策劃等。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）獲得乙方提供的項(xiàng)目資料和宣傳材料。（2）在授權(quán)范圍內(nèi)使用乙方的品牌和商標(biāo)。（3）根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整分銷策略，并報(bào)告乙方。2.甲方義務(wù)：（1）嚴(yán)格遵守乙方的授權(quán)范圍，不得超越授權(quán)進(jìn)行分銷。（2）按時(shí)完成分銷任務(wù)，確保分銷業(yè)績。（3）維護(hù)乙方的品牌形象，不得損害乙方的利益。3.乙方權(quán)利：（1）監(jiān)督甲方的分銷活動(dòng)，確保分銷活動(dòng)的合規(guī)性。（2）對(duì)甲方的分銷業(yè)績進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰。（3）在必要時(shí)調(diào)整分銷策略，并通知甲方。4.乙方義務(wù)：（1）提供甲方所需的項(xiàng)目資料和宣傳材料。（2）配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和客戶定位。（3）對(duì)甲方的分銷業(yè)績給予合理的回報(bào)。三、合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。如雙方同意，本合同可續(xù)簽。四、費(fèi)用與報(bào)酬1.甲方根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績，按照約定比例向乙方支付分銷費(fèi)用。2.甲方在達(dá)成銷售合同后，應(yīng)將銷售合同副本及款項(xiàng)支付憑證提交給乙方。3.乙方應(yīng)在收到甲方提交的銷售合同副本及款項(xiàng)支付憑證后，按照約定時(shí)間支付甲方分銷費(fèi)用。五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在合同終止后仍具有約束力。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方未按時(shí)支付分銷費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（分銷商）代表簽字：____________________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）代表簽字：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________附件：1.項(xiàng)目資料清單2.分銷策略3.費(fèi)用與報(bào)酬明細(xì)表4.保密協(xié)議5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、合作伙伴、顧問、服務(wù)商等。二、第三方介入的授權(quán)1.甲方和乙方均有權(quán)在合同執(zhí)行期間引入第三方，以協(xié)助完成分銷任務(wù)或提供特定服務(wù)。2.任何第三方介入必須得到甲方和乙方的書面同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其疏忽、過失或違約行為導(dǎo)致的任何損失、費(fèi)用或責(zé)任。3.甲方和乙方應(yīng)確保第三方在其責(zé)任限額內(nèi)行事，并在必要時(shí)為其行為承擔(dān)連帶責(zé)任。四、第三方責(zé)任界定1.第三方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)或協(xié)助，不涉及甲方和乙方的核心業(yè)務(wù)責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)明確劃分第三方的責(zé)任范圍，并在合同中詳細(xì)列出。3.第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和客戶定位。（2）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)。（3）執(zhí)行特定的營銷活動(dòng)或分銷推廣。（4）處理與第三方相關(guān)的客戶關(guān)系。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在合同履行過程中獲取必要的信息和資源。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用和報(bào)酬。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。3.第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，并配合甲方和乙方處理與第三方相關(guān)的糾紛。七、第三方變更通知1.任何第三方變更（包括更換第三方或增加新的第三方）均需提前通知甲方和乙方，并獲得雙方書面同意。（1）第三方變更的原因。（2）第三方變更的具體內(nèi)容。（3）第三方變更對(duì)合同執(zhí)行可能產(chǎn)生的影響。八、第三方介入后的合同修訂1.第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商修訂合同，以適應(yīng)新的合作模式。（1）明確第三方的角色和職責(zé)。（2）調(diào)整費(fèi)用和報(bào)酬結(jié)構(gòu)。（3）修訂責(zé)任限額和責(zé)任界定。（4）明確第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。九、第三方介入的終止1.任何第三方介入的終止均需得到甲方和乙方的書面同意。（1）提前通知甲方和乙方。（2）協(xié)商終止原因和后續(xù)事宜。（3）辦理終止手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算和保密協(xié)議解除。十、第三方介入的法律適用1.第三方介入的行為和責(zé)任適用中華人民共和國法律。2.任何因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料清單詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目的詳細(xì)介紹、地理位置、配套設(shè)施、價(jià)格體系、銷售政策等。說明：此清單作為甲方提供乙方所需資料的依據(jù)，確保乙方能夠全面了解項(xiàng)目信息。2.分銷策略詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、目標(biāo)客戶群體定位、營銷活動(dòng)策劃、推廣渠道選擇等。3.費(fèi)用與報(bào)酬明細(xì)表詳細(xì)要求：列出甲方和乙方在分銷過程中的各項(xiàng)費(fèi)用和報(bào)酬，包括但不限于傭金、廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等。說明：此明細(xì)表作為雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)，確保費(fèi)用的合理性和透明度。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方和乙方在合作過程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：此協(xié)議作為雙方保護(hù)商業(yè)秘密的保障，防止信息泄露和侵權(quán)行為。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合作中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用和報(bào)酬等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方行為的規(guī)范性和合法性。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：此協(xié)議作為第三方責(zé)任限制的依據(jù)，確保第三方在合理范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑和程序。說明：此協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正、及時(shí)的處理。8.合同修訂協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同修訂的程序、內(nèi)容、生效條件等。說明：此協(xié)議作為合同修訂的依據(jù)，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成分銷任務(wù)。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在一年內(nèi)完成100套房產(chǎn)的銷售，實(shí)際完成80套，則甲方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付分銷費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付分銷費(fèi)用的，視為違約。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在每月5日前支付甲方上月分銷費(fèi)用，若乙方在6日支付，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合作過程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若第三方在合作過程中泄露了甲方的客戶信息，則第三方構(gòu)成違約。4.違約行為