2025年度智慧社區(qū)聯(lián)營項目合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)聯(lián)營項目合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有____________________（具體說明甲方擁有的資源或權(quán)益），乙方擁有____________________（具體說明乙方擁有的技術(shù)或服務(wù)能力），雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲方在2025年度內(nèi)與乙方合作開展智慧社區(qū)聯(lián)營項目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：2025年度智慧社區(qū)聯(lián)營項目1.2項目目標(biāo)：通過乙方提供的智慧社區(qū)技術(shù)和服務(wù)，提升甲方社區(qū)的居住品質(zhì)和管理水平，實現(xiàn)社區(qū)智能化、便捷化。1.3項目實施時間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。二、合作內(nèi)容（1）智慧社區(qū)技術(shù)平臺搭建及維護(hù)；（2）智慧社區(qū)相關(guān)硬件設(shè)備的安裝、調(diào)試及售后服務(wù)；（3）智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)及升級；（4）智慧社區(qū)運營管理咨詢及培訓(xùn)；（5）其他雙方約定的相關(guān)服務(wù)。（1）提供必要的場地、設(shè)施和條件，確保乙方服務(wù)實施；（2）配合乙方進(jìn)行項目宣傳和推廣；（3）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)部協(xié)調(diào)工作，確保項目順利實施；（4）支付乙方服務(wù)費用；（5）其他雙方約定的相關(guān)義務(wù)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費用；（2）在甲方社區(qū)內(nèi)進(jìn)行宣傳和推廣；（3）對項目實施過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求甲方配合解決。3.2乙方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）確保項目實施過程中的安全、合規(guī)；（3）對甲方提供的信息保密；（4）及時向甲方報告項目進(jìn)展情況；（5）其他雙方約定的相關(guān)義務(wù)。3.3甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照本合同約定履行義務(wù)；（2）對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議；（3）對項目實施過程中的問題，有權(quán)要求乙方整改。3.4甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定，支付乙方服務(wù)費用；（2）提供必要的場地、設(shè)施和條件，確保乙方服務(wù)實施；（3）配合乙方進(jìn)行項目宣傳和推廣；（4）負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)部協(xié)調(diào)工作，確保項目順利實施；（5）其他雙方約定的相關(guān)義務(wù)。四、費用及支付方式4.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。4.2支付方式：（1）本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的________%；（2）項目實施過程中，甲方按照乙方實際提供服務(wù)情況，按月支付服務(wù)費用總額的________%；（3）項目驗收合格后，甲方支付乙方服務(wù)費用總額的________%；（4）其他雙方約定的支付方式。五、保密條款5.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款在本合同終止后仍有效。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的________%；6.2若乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，賠償金額根據(jù)實際損失確定；6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。八、合同變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同。八、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)供應(yīng)商、設(shè)備制造商、服務(wù)提供商、顧問、審計機構(gòu)、保險公司等。10.2第三方介入的目的（1）提供專業(yè)技術(shù)支持或服務(wù)；（2）提供融資或資金支持；（3）提供設(shè)備或物資；（4）提供市場推廣或銷售渠道；（5）提供法律、財務(wù)或?qū)徲嫹?wù)；（6）其他雙方或第三方認(rèn)為必要的支持或服務(wù)。10.3第三方介入的審批10.3.1任何第三方介入本合同項下的項目，均需經(jīng)甲方和乙方共同書面同意。10.3.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請后的________個工作日內(nèi)，就第三方介入事宜進(jìn)行審議并作出決定。10.4第三方的責(zé)任10.4.1第三方在項目中的責(zé)任應(yīng)明確界定，并在合同中予以詳細(xì)說明。10.4.2第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定提供的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對因其服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的任何損失或損害承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）遵守本合同項下的保密條款。10.4.3第三方的責(zé)任限額10.4.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險和潛在損失等因素確定。10.4.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。（1）對于技術(shù)服務(wù)，責(zé)任限額不低于人民幣____________元；（2）對于產(chǎn)品供應(yīng)，責(zé)任限額不低于人民幣____________元；（3）對于其他服務(wù)，責(zé)任限額不低于人民幣____________元。10.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分10.5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。10.5.2第三方應(yīng)遵守本合同項下的相關(guān)規(guī)定，并確保其行為不影響甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。10.5.3第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。10.5.4第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.6第三方變更10.6.1第三方在項目實施過程中，如需變更，應(yīng)提前________個工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方書面同意。（1）不影響項目的整體進(jìn)度和質(zhì)量；（2）不影響甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）不影響本合同項下的其他條款的履行。10.7第三方退出10.7.1第三方在項目實施過程中，如需退出，應(yīng)提前________個工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方書面同意。（1）不影響項目的整體進(jìn)度和質(zhì)量；（2）不影響甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）不影響本合同項下的其他條款的履行。10.8本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)技術(shù)平臺詳細(xì)設(shè)計說明書要求：詳細(xì)描述智慧社區(qū)技術(shù)平臺的架構(gòu)、功能、性能指標(biāo)及安全要求。說明：本附件用于指導(dǎo)智慧社區(qū)技術(shù)平臺的搭建和維護(hù)。2.附件二：智慧社區(qū)硬件設(shè)備清單及安裝調(diào)試規(guī)范要求：列明所有硬件設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)及安裝調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于指導(dǎo)硬件設(shè)備的采購、安裝和售后服務(wù)。3.附件三：智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)文檔要求：詳細(xì)說明智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)的需求、設(shè)計、開發(fā)、測試及部署流程。說明：本附件用于指導(dǎo)智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)的開發(fā)和升級。4.附件四：智慧社區(qū)運營管理咨詢服務(wù)方案要求：提供智慧社區(qū)運營管理的策略、流程、制度及培訓(xùn)方案。說明：本附件用于指導(dǎo)智慧社區(qū)運營管理工作。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入項目的過程。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確約定甲方、乙方和第三方之間的保密義務(wù)。說明：本附件用于保護(hù)項目中的技術(shù)、商業(yè)秘密等敏感信息。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于規(guī)范違約行為的處理。8.附件八：爭議解決機制要求：明確約定爭議解決的方式、程序和期限。說明：本附件用于解決甲方、乙方和第三方之間的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付服務(wù)費用；（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）任何一方泄露合同中的保密信息；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金利率為____________%；（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定；（4）泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定；（5）違反合同約定的其他行為，按本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：（1）若甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計算公式為：滯納金=服務(wù)費用×滯納天數(shù)×滯納金利率。（2）若乙方未按約定提供智慧社區(qū)技術(shù)平臺，導(dǎo)致甲方社區(qū)無法正