2025年企業(yè)員工宿舍改造施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年企業(yè)員工宿舍改造施工合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方需要對(duì)其員工宿舍進(jìn)行改造施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方宿舍改造施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、施工內(nèi)容（1）房屋結(jié)構(gòu)加固；（2）室內(nèi)外裝修；（3）水電改造；（4）通風(fēng)、采光、保溫、隔熱處理；（5）其他必要的配套設(shè)施建設(shè)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和相關(guān)資料，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。二、施工期限2.1本合同施工期限自乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。具體施工期限為_(kāi)_年__個(gè)月__天。三、施工質(zhì)量（1）符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）達(dá)到甲方要求的功能和質(zhì)量；（3）無(wú)安全隱患和質(zhì)量問(wèn)題。四、施工費(fèi)用4.1本合同施工費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_元整（大寫(xiě)：_________________________）。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向乙方支付合同總額的__%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程款總額的__%；工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程款總額的__%。4.3甲方支付工程款的具體時(shí)間和方式由雙方另行約定。五、合同履行5.1乙方應(yīng)在合同約定的施工期限內(nèi)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3雙方應(yīng)按照合同約定，共同做好施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)、溝通和監(jiān)督工作，確保工程順利進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1若乙方未能按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的__%作為違約金。6.2若甲方未能按合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總額的__%作為違約金。6.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、施工方分包商、材料供應(yīng)商等。二、第三方介入目的（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢等；（2）提供物資供應(yīng)，如材料、設(shè)備等；（3）進(jìn)行分包施工；（4）協(xié)助合同履行中的其他事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理方：對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，若因監(jiān)理方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或安全事故，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)合同中約定的金額。（2）設(shè)計(jì)方：對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，若因設(shè)計(jì)方責(zé)任導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案存在缺陷，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)設(shè)計(jì)服務(wù)合同中約定的金額。（3）咨詢方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)，若因咨詢方責(zé)任導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大偏差，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)咨詢服務(wù)合同中約定的金額。（4）分包商：按照分包合同約定進(jìn)行施工，若因分包商責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或安全事故，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）材料供應(yīng)商：提供合格的材料，若因材料供應(yīng)商責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任劃分：（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的編制、審核和修改；（3）咨詢方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢意見(jiàn)，協(xié)助合同履行；（4）分包商：按照分包合同約定進(jìn)行施工；（5）材料供應(yīng)商：提供合格的材料。4.2第三方權(quán)利劃分：（1）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見(jiàn)；（2）設(shè)計(jì)方：有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善；（3）咨詢方：有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息，提出建議；（4）分包商：有權(quán)根據(jù)分包合同約定，進(jìn)行施工和結(jié)算；（5）材料供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料款。五、第三方介入流程5.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)或分包合同。5.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。5.3第三方介入過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方變更6.1第三方介入本合同后，若需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并重新簽訂相關(guān)服務(wù)或分包合同。6.2第三方更換后，原第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由新第三方繼承。七、第三方資料共享7.1甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定，共享合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息和資料。7.2第三方在介入本合同過(guò)程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)予以保密。八、第三方責(zé)任獨(dú)立8.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任獨(dú)立于甲方和乙方，第三方僅對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任。8.2甲方和乙方因第三方原因造成損失的，應(yīng)向第三方追償，追償不成的，甲方和乙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。九、本合同修正條款的生效9.1本部分修正條款作為本合同的一部分，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本部分修正條款的生效不影響本合同其他條款的效力。十、本部分修正條款的解釋10.1本部分修正條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同享有。10.2本部分修正條款的解釋?xiě)?yīng)遵循本合同的整體原則和精神。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含詳細(xì)的工程量清單、施工說(shuō)明、材料清單、設(shè)備清單等，并由設(shè)計(jì)方加蓋公章。說(shuō)明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.附件二：工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，并由甲方、乙方和設(shè)計(jì)方共同確認(rèn)。說(shuō)明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確每個(gè)施工階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，并由乙方提供詳細(xì)的施工安排。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：材料及設(shè)備清單要求：材料及設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，并由供應(yīng)商提供相關(guān)證明。說(shuō)明：材料及設(shè)備清單是確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要保障，甲乙雙方應(yīng)確保清單的完整性和準(zhǔn)確性。5.附件五：合同履行過(guò)程中的變更記錄要求：變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等，并由甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)。說(shuō)明：變更記錄是合同履行過(guò)程中的重要文件，有助于雙方了解變更情況和責(zé)任劃分。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等，并由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的證明文件，甲乙雙方應(yīng)確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的真實(shí)性和完整性。7.附件七：工程款支付憑證要求：工程款支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、付款方式、收款人等信息，并由收款人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：工程款支付憑證是雙方財(cái)務(wù)處理的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保憑證的真實(shí)性和合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能按合同約定的施工期限完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的0.5%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定施工期限為6個(gè)月，乙方實(shí)際完成時(shí)間為7個(gè)月，則乙方應(yīng)支付合同總額的3%作為違約金。2.違約行為：甲方未能按合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的0.5%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定支付工程款的時(shí)間為每月15日，甲方實(shí)際支付時(shí)間為每月20日，則甲方應(yīng)支付合同總額的0.5%作為違約金。3.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量