2025年度租賃住宅合同（含智能家居系統(tǒng)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃住宅合同（含智能家居系統(tǒng)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住所地：________________法定代表人：____________乙方（承租方）：住所地：________________法定代表人：____________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方提供的租賃房屋，并同意遵守本合同的約定。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃房屋的具體位置為：________________。2.租賃房屋的建筑面積為：________________平方米。3.租賃房屋的用途為：________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣_(tái)_______________元。2.租金支付方式：每月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的租賃房屋及其附屬設(shè)施后____日內(nèi)無(wú)息退還押金。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。2.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。六、租賃房屋的維護(hù)與修繕1.租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.甲方未按時(shí)提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：________________附件：1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為。二、第三方介入的適用范圍1.第三方介入適用于租賃房屋的租賃、物業(yè)管理、維修服務(wù)、保險(xiǎn)保障等方面。2.甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方介入，但需征得對(duì)方同意。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任類型，由甲乙雙方在合同中約定。a.物業(yè)管理服務(wù)：第三方在物業(yè)管理服務(wù)中因自身過(guò)錯(cuò)造成租賃房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。b.維修服務(wù)：第三方在維修服務(wù)中因自身過(guò)錯(cuò)造成租賃房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。c.保險(xiǎn)保障：第三方在保險(xiǎn)保障中因自身過(guò)錯(cuò)造成租賃房屋損壞或乙方人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)在履行本合同過(guò)程中，按照約定向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。b.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守本合同約定。c.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好。3.第三方責(zé)任：a.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成租賃房屋損壞或乙方人身傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方在履行本合同過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入本合同，僅限于提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.第三方介入本合同，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入的流程1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)對(duì)方同意后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。2.第三方按照協(xié)議約定，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。4.如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。八、本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的布局、房間面積、門窗位置等詳細(xì)信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)與實(shí)際房屋情況相符，作為租賃房屋的附屬資料。2.租賃房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等附屬設(shè)施，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：清單作為租賃房屋的附屬資料，用于明確租賃房屋的初始狀態(tài)。3.租賃房屋維修記錄要求：記錄租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄作為租賃房屋的附屬資料，用于了解租賃房屋的維護(hù)狀況。4.租賃房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由甲乙雙方共同簽署的租賃房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)租賃房屋的初始狀態(tài)。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為租賃房屋的附屬資料，用于明確租賃房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)。5.租賃合同附件協(xié)議要求：根據(jù)甲乙雙方的具體需求，可簽訂相關(guān)附件協(xié)議，如物業(yè)管理協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：附件協(xié)議作為租賃合同的補(bǔ)充，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為租賃合同的補(bǔ)充，用于明確第三方服務(wù)的責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.甲方未按時(shí)提供租賃房屋。d.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成租賃房屋損壞或乙方人身傷害。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。c.甲方未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____%。d.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成租賃房屋損壞或乙方人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。3.違約示例說(shuō)明：a.乙方在租賃期間，未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元。b.乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因擅自改變用途造