2025年度租賃型倉(cāng)庫(kù)合同范本（含倉(cāng)儲(chǔ)管理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃型倉(cāng)庫(kù)合同范本（含倉(cāng)儲(chǔ)管理）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的倉(cāng)庫(kù)，乙方有意租賃該倉(cāng)庫(kù)用于倉(cāng)儲(chǔ)管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付。2.2乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。三、租賃物的使用及保管3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。3.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，確保租賃物的安全。3.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、倉(cāng)儲(chǔ)管理4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)管理，確保倉(cāng)儲(chǔ)物品的安全、完整。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)管理的法律法規(guī)，建立健全倉(cāng)儲(chǔ)管理制度，確保倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)的規(guī)范、安全。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物品進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中的“第三方”指任何非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入原因及類型.2第三方介入原因：（1）甲乙雙方約定或法律規(guī)定的必要介入；（2）為履行本合同而需引入的專業(yè)服務(wù)；（3）為保障租賃物安全、維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)秩序而需引入的監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（4）為保障雙方權(quán)益而引入的擔(dān)保方。.3第三方介入類型：（1）中介方：提供租賃物信息、協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系、促成租賃交易；（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：提供倉(cāng)儲(chǔ)管理、貨物裝卸、包裝等服務(wù)；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)管倉(cāng)儲(chǔ)行為，確保倉(cāng)儲(chǔ)秩序和安全；（5）保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障租賃物及倉(cāng)儲(chǔ)物品安全。三、第三方的責(zé)任限額.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.5第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介方：對(duì)乙方違約導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額；（2）擔(dān)保方：在擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方違約導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）技術(shù)服務(wù)提供方：對(duì)技術(shù)服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的損失，責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)總額；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，對(duì)租賃物及倉(cāng)儲(chǔ)物品造成的損失，責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（5）保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方的權(quán)利和義務(wù).6第三方的權(quán)利：（1）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有獲取必要信息的權(quán)利；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合理的費(fèi)用支付權(quán)利；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，享有對(duì)甲方和乙方的約束權(quán)利。.7第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）確保自身提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保甲方和乙方的合法權(quán)益；（4）按照合同約定，向甲方和乙方提供必要的服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.8第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)與甲乙雙方明確劃分，具體如下：（1）甲方與第三方的責(zé)任劃分：甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的信息和服務(wù)負(fù)責(zé)，第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，確保甲方的權(quán)益不受侵害。（2）乙方與第三方的責(zé)任劃分：乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.9第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。.10第三方介入本合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。本部分內(nèi)容為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、地理位置等，并附上相關(guān)照片或圖紙。說(shuō)明：此附件用于明確租賃物的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)管理制度詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的倉(cāng)儲(chǔ)管理制度，包括入庫(kù)、出庫(kù)、盤點(diǎn)、安全防護(hù)等流程。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范倉(cāng)儲(chǔ)操作，確保倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)的有序進(jìn)行。.3附件三：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供租賃費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付租賃費(fèi)用。.4附件四：倉(cāng)儲(chǔ)物品清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。說(shuō)明：此附件用于明確倉(cāng)儲(chǔ)物品的情況，便于后續(xù)管理和責(zé)任追溯。.5附件五：倉(cāng)儲(chǔ)物品出入庫(kù)記錄詳細(xì)要求：記錄倉(cāng)儲(chǔ)物品的出入庫(kù)時(shí)間、數(shù)量、品種等信息。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)控倉(cāng)儲(chǔ)物品的流動(dòng)情況，確保庫(kù)存的準(zhǔn)確性。.6附件六：倉(cāng)儲(chǔ)物品損壞或丟失報(bào)告詳細(xì)要求：在發(fā)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)物品損壞或丟失時(shí)，及時(shí)填寫報(bào)告，并附上相關(guān)照片或證據(jù)。說(shuō)明：此附件用于記錄倉(cāng)儲(chǔ)物品的損壞或丟失情況，便于責(zé)任認(rèn)定和賠償處理。.7附件七：倉(cāng)儲(chǔ)物品保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供倉(cāng)儲(chǔ)物品保險(xiǎn)合同的副本，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：此附件用于證明倉(cāng)儲(chǔ)物品已購(gòu)買保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.8.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：若乙方逾期5天未支付租金，則應(yīng)支付_______元滯納金。.8.2乙方擅自改變租賃物用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方將租賃物用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并恢復(fù)原狀，乙方需承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用_______元。.8.3乙方未妥善保管租賃物：責(zé)任認(rèn)定：乙方未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方因保管不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需賠償甲方_______元。.8.4甲方未按時(shí)提供租賃物：責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若甲方未按時(shí)提供租賃物，需向乙方支付_______元違約金。.8.