2025年度住宅小區(qū)鐵門維修與保養(yǎng)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)鐵門維修與保養(yǎng)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（維修保養(yǎng)方）：________________________乙方（業(yè)主方）：________________________鑒于甲方具備從事住宅小區(qū)鐵門維修與保養(yǎng)的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗，乙方需要甲方對住宅小區(qū)鐵門進行維修與保養(yǎng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、維修保養(yǎng)范圍1.維修保養(yǎng)對象：乙方住宅小區(qū)內(nèi)所有鐵門。2.維修保養(yǎng)內(nèi)容：鐵門的維修、更換零部件、潤滑、清潔、除銹、防腐、加固等。二、維修保養(yǎng)期限1.本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前____個月書面通知甲方。三、維修保養(yǎng)費用及支付方式1.維修保養(yǎng)費用總額為：人民幣____元。2.甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提交詳細的維修保養(yǎng)方案和費用預(yù)算。3.乙方在收到甲方提交的維修保養(yǎng)方案和費用預(yù)算后____個工作日內(nèi)，支付維修保養(yǎng)費用的____%，即人民幣____元。4.甲方在完成維修保養(yǎng)工作后，乙方在驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付剩余維修保養(yǎng)費用的____%，即人民幣____元。5.甲方在合同期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)工作延誤，乙方應(yīng)按延誤天數(shù)支付____元/天的違約金。四、維修保養(yǎng)質(zhì)量要求1.甲方應(yīng)嚴格按照維修保養(yǎng)方案和操作規(guī)程進行維修保養(yǎng)工作。2.甲方在維修保養(yǎng)過程中，應(yīng)確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，不得降低鐵門的使用性能和壽命。3.甲方在維修保養(yǎng)完成后，應(yīng)向乙方提供維修保養(yǎng)報告，內(nèi)容包括維修保養(yǎng)項目、更換零部件、維修保養(yǎng)質(zhì)量等。五、維修保養(yǎng)驗收1.乙方在收到甲方提交的維修保養(yǎng)報告后____個工作日內(nèi)，對維修保養(yǎng)工作進行驗收。2.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格報告上簽字確認。3.驗收不合格的，甲方應(yīng)在接到驗收不合格通知后____個工作日內(nèi)，對不合格部分進行返修。六、保密條款1.甲方在維修保養(yǎng)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)保密法規(guī)，對乙方提供的資料和商業(yè)秘密予以保密。2.乙方不得將甲方提供的維修保養(yǎng)方案、費用預(yù)算等資料泄露給第三方。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定時間完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。2.甲方在維修保養(yǎng)過程中，因自身原因造成鐵門損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方未按合同約定支付維修保養(yǎng)費用的，應(yīng)向甲方支付____元/天的滯納金。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（維修保養(yǎng)方）：________________________乙方（業(yè)主方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（維修保養(yǎng)方）和乙方（業(yè)主方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)商等。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人等；第三方的資質(zhì)證明和專業(yè)技術(shù)能力；第三方介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)；第三方介入的工作計劃和費用預(yù)算。3.甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請后____個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)或咨詢，確保維修保養(yǎng)工作的順利進行。3.第三方應(yīng)對其提供的技術(shù)服務(wù)或咨詢承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：對維修保養(yǎng)工作提出不合理要求，導(dǎo)致工作延誤或增加費用；因自身原因造成維修保養(yǎng)質(zhì)量問題；因違反保密義務(wù)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的建議和意見。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入申請中明確。2.若第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額不超過合同約定的金額。3.若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。六、第三方的退出與替代1.第三方在介入過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個工作日向甲乙雙方書面告知，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。2.甲乙雙方有權(quán)在第三方介入期間，根據(jù)實際情況和需要，決定是否更換第三方。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在介入過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得越權(quán)干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他相關(guān)方之間，應(yīng)保持獨立、平等的合作關(guān)系。3.第三方在介入過程中，如與其他相關(guān)方發(fā)生爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。八、第三方介入的終止1.第三方介入期滿或達到預(yù)期目標(biāo)后，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。維修保養(yǎng)工作的完成情況；發(fā)現(xiàn)的問題及改進措施；第三方介入期間的費用支出。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同簽訂后發(fā)生的第三方介入情況。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況和需要，另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：維修保養(yǎng)方案及費用預(yù)算要求：詳細列出維修保養(yǎng)項目、所需材料、預(yù)計工時、費用預(yù)算等。說明：本附件為甲方提交給乙方的維修保養(yǎng)工作初步計劃，乙方需在收到后____個工作日內(nèi)反饋意見。2.附件二：維修保養(yǎng)報告要求：詳細記錄維修保養(yǎng)過程、更換零部件、維修保養(yǎng)質(zhì)量、驗收結(jié)果等。說明：本附件為甲方在完成維修保養(yǎng)工作后提交給乙方的報告，乙方需在收到后____個工作日內(nèi)進行驗收。3.附件三：第三方介入申請要求：包括第三方基本信息、介入原因、工作計劃、費用預(yù)算等。說明：本附件為第三方提交給甲乙雙方的介入申請，需經(jīng)雙方同意后方可實施。要求：包括維修保養(yǎng)工作的完成情況、發(fā)現(xiàn)的問題及改進措施、費用支出等。5.附件五：驗收合格報告要求：由乙方簽字確認的驗收合格證明。說明：本附件為乙方在驗收合格后簽字的證明，證明維修保養(yǎng)工作已符合合同要求。6.附件六：違約金支付證明要求：包括違約行為、違約金金額、支付時間等。說明：本附件為甲方在違約后提交給乙方的支付證明，乙方需在收到后____個工作日內(nèi)確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間完成維修保養(yǎng)工作。甲方在維修保養(yǎng)過程中，因自身原因造成鐵門損壞。乙方未按合同約定支付維修保養(yǎng)費用。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時間完成維修保養(yǎng)工作的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。甲方在維修保養(yǎng)過程中，因自身原因造成鐵門損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按合同約定支付維修保養(yǎng)費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元/天的滯納金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過合同約定的金額。3.違約示例說明：甲方未按合同約定時間完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致維修保養(yǎng)工作延誤了3天，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金，共計____元。甲方在維修保養(yǎng)過程中，因操