江西省關(guān)于商品房買賣合同范本（2篇）

江西省關(guān)于商品房買賣合同范本甲方（出賣人）：________________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受人）：________________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的商品房出售給乙方，乙方購買甲方商品房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：

第一條商品房基本情況

1.1商品房名稱：________________________

1.2商品房坐落位置：____________________

1.3商品房結(jié)構(gòu)：_______________________

1.4商品房用途：_______________________

1.5商品房建筑總面積：____________平方米

1.6商品房土地使用權(quán)面積：________平方米

1.7商品房土地使用權(quán)性質(zhì)：___________

1.8商品房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________

第二條商品房價格及支付方式

2.1商品房總價：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.2乙方支付方式：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

2.3乙方應(yīng)按以下時間節(jié)點支付購房款：

（1）簽訂本合同時支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；

（2）____年__月__日前支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；

（3）____年__月__日前支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

第三條商品房交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于____年__月__日前，將符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商品房交付給乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的商品房后，應(yīng)在__天內(nèi)進行驗收。驗收合格后，雙方辦理交接手續(xù)。

第四條商品房質(zhì)量及保修

4.1甲方保證所售商品房符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照國家規(guī)定提供保修服務(wù)。

4.2甲方應(yīng)在保修期內(nèi)對商品房的質(zhì)量問題進行修復(fù)，保修期自交付之日起計算，保修期限為__年。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未能按期交付商品房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，違約金為商品房總價的__%。

5.2乙方違反本合同約定，未能按期支付購房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金，違約金為未支付購房款的__%。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：_____________________________江西省關(guān)于商品房買賣合同范本（二）甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號：______________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：_______________________

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋所有權(quán)證號：______________

第二條房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.2乙方支付方式：

2.2.1一次性付款；

2.2.2分期付款；

2.2.3按揭付款。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。

3.2交付房屋時，甲方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

3.3乙方對房屋進行驗收，確認(rèn)房屋質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備符合約定要求。

第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時辦理房屋所有權(quán)證。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款____%的違約金。

5.2乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款總額____%的違約金。

第六條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式