個人車位購買合同

個人車位購買合同合同編號：__________甲方（車位出售方）：身份證號：__________地址：__________乙方（車位購買方）：身份證號：__________地址：__________鑒于甲方為車位所有權(quán)人，擁有完全處置權(quán)，乙方愿意購買甲方所擁有的車位，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于__________（小區(qū)/大廈名稱）__________層，車位編號為__________。1.2車位面積：__________平方米。1.3車位使用性質(zhì)：__________（如：地上/地下、固定/臨時）。第二條車位價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方車位，車位總價為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方支付方式如下：a)乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元；b)乙方在合同約定的車位交付日期前____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項。第三條車位交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。3.2乙方在接收車位時，應(yīng)按照本合同約定的車位基本情況及交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。乙方驗收合格后，雙方簽署《車位交付驗收確認(rèn)書》。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：a)享有車位所有權(quán)及處置權(quán)；b)按照合同約定收取乙方支付的車位款項；c)對乙方在車位使用過程中產(chǎn)生的違約行為進(jìn)行追究。4.2甲方義務(wù)：a)保障乙方依法享有車位的所有權(quán)及使用權(quán)；b)按照合同約定，及時辦理車位過戶手續(xù)；c)如實告知乙方車位的實際情況，確保車位不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.3乙方權(quán)利：a)享有車位所有權(quán)及使用權(quán)；b)按照合同約定支付車位款項；c)對甲方違反合同的行為進(jìn)行追究。4.4乙方義務(wù)：a)按照合同約定，及時支付車位款項；b)不得將車位用于非法用途，不得損害他人合法權(quán)益；c)不得在車位上搭建違章建筑，不得隨意改變車位用途。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為車位總價的______%。5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為車位總價的______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.權(quán)屬清晰：確保車位所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.實際情況告知：甲方需如實告知乙方車位的實際情況，包括但不限于權(quán)屬、使用狀況等。3.合同備案：合同簽訂后，應(yīng)及時向相關(guān)管理部門備案，以便日后維權(quán)。4.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照合同約定，及時辦理車位過戶手續(xù)。5.支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時支付車位款項。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，一旦違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.爭議解決：雙方在合同中約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠快速處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決問題。2.法律途徑：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因財產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益歸屬產(chǎn)生的爭議。2.違約金：指合同一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。3.過戶手續(xù)：指將財產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。5.合同備案：指將合同向相關(guān)管理部門進(jìn)行登記，以便日后查詢和維權(quán)。6.法律效力：指合同在法律上的約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。7.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，為完善合同內(nèi)容而簽訂的附加協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：車位位于新建小區(qū)，業(yè)主正在裝修新房，計劃裝修完畢后立即使用車位。補(bǔ)充條款：考慮到業(yè)主裝修周期，雙方同意在合同中增加一條：“甲方應(yīng)保證在乙方裝修完畢且正式入住新房時，車位處于可正常使用狀態(tài)。若因甲方原因?qū)е萝囄粺o法按時交付使用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理損失?！?.場合：車位購買方計劃將車位用于商業(yè)用途，如開設(shè)洗車店或租賃給他人。補(bǔ)充條款：為了明確商業(yè)用途的相關(guān)事宜，雙方同意增加一條：“乙方若將車位用于商業(yè)用途，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并提前向甲方書面通知，取得甲方同意。如乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.場合：車位位于老舊小區(qū)，可能存在安全隱患或使用權(quán)爭議。補(bǔ)充條款：針對這一情況，雙方同意增加一條：“甲方應(yīng)保證車位不存在任何權(quán)屬糾紛，且在合同生效后，若出現(xiàn)任何第三方主張權(quán)利的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證復(fù)印件：用于確認(rèn)甲方身份及車位所有權(quán)。2.車位產(chǎn)權(quán)證明：證明車位歸甲方所有，無權(quán)屬糾紛。3.車位現(xiàn)狀說明：詳細(xì)描述車位的位置、面積、使用狀況等。4.乙方身份證復(fù)印件：用于確認(rèn)乙方身份及購車位資格。5.定金支付憑證：證明乙方已按約定支付定金。6.車位交付驗收確認(rèn)書：記錄車位交付及驗收過程。7.合同備案證明：證明合同已