個(gè)人租賃合同簡(jiǎn)易模板

個(gè)人租賃合同簡(jiǎn)易模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋信息1.1房屋坐落：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)外搭建違章建筑。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋維修6.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除本合同。7.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。7.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確房屋信息：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的地址、結(jié)構(gòu)、面積以及產(chǎn)權(quán)證明，確保雙方對(duì)租賃的標(biāo)的物有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋?zhuān)簶?biāo)的物，指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象，在此為租賃的房屋。2.租賃期限：合同應(yīng)明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。法律名詞解釋?zhuān)鹤赓U期限，指合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金及支付方式：應(yīng)詳細(xì)約定租金的金額、支付周期和支付方式。法律名詞解釋?zhuān)鹤饨穑敢曳揭蚴褂眉追椒课荻Ц兜膶?duì)價(jià)。4.保證金：合同中應(yīng)明確保證金的數(shù)額、支付方式和退還條件。法律名詞解釋?zhuān)罕ＷC金，指為確保合同履行，乙方在租賃開(kāi)始時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的錢(qián)款。5.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。法律名詞解釋?zhuān)汉侠硎褂?，指在租賃期間，乙方應(yīng)按照合同約定和通常使用習(xí)慣使用房屋。6.房屋維修：合同應(yīng)明確房屋維修的責(zé)任劃分。法律名詞解釋?zhuān)壕S修責(zé)任，指在租賃期間，對(duì)于房屋及附屬設(shè)施的維修義務(wù)。7.合同解除與違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在何種情況下可解除合同，以及違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。法律名詞解釋?zhuān)汉贤獬?，指在合同有效期?nèi)，因特定事由出現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商或單方面行使解除權(quán)，終止合同關(guān)系的法律行為；違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：1.對(duì)于合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律名詞解釋?zhuān)河押脜f(xié)商，指在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)話和商討，達(dá)成解決問(wèn)題的共識(shí)。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)涸V訟，指合同當(dāng)事人因合同爭(zhēng)議而向人民法院提起的司法解決程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃房屋內(nèi)開(kāi)設(shè)家庭式幼兒園。家庭式幼兒園運(yùn)營(yíng)需符合相關(guān)教育部門(mén)的規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，并確保運(yùn)營(yíng)過(guò)程中不擾鄰。甲方應(yīng)確保房屋符合開(kāi)設(shè)家庭式幼兒園的安全標(biāo)準(zhǔn)，如有需要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行必要的改造。2.場(chǎng)合：乙方為藝術(shù)家，需要在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行創(chuàng)作和展覽。乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行創(chuàng)作和展覽活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保不影響房屋結(jié)構(gòu)和周?chē)h(huán)境。甲方應(yīng)對(duì)乙方合理的藝術(shù)創(chuàng)作需求給予支持，如需改動(dòng)房屋布局，雙方應(yīng)協(xié)商一致。3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃房屋內(nèi)舉辦小型聚會(huì)或工作坊。乙方舉辦聚會(huì)或工作坊時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并確?；顒?dòng)不造成噪音擾鄰。甲方應(yīng)允許乙方在合理范圍內(nèi)使用房屋公共區(qū)域，并保持房屋的整潔和安全。合同所需的附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.租賃房屋平面圖4.房屋設(shè)施清單5.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用繳納證明6.家庭式幼兒園開(kāi)設(shè)許