上海市裝修工程合同示范文本

上海市裝修工程合同示范文本合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并委托乙方進(jìn)行裝修工程，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下合同：第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程性質(zhì)：____________________1.4工程面積：____________________平方米1.5工程內(nèi)容：____________________第二條工程期限2.1工程開工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程延期：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及______標(biāo)準(zhǔn)；4.2工程所用材料、設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及______標(biāo)準(zhǔn)；4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及______標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；4.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料及______文件。第五條工程變更5.1工程變更應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并由雙方簽署書面變更協(xié)議；（1）甲方增加工程內(nèi)容的，增加部分的價(jià)款由雙方協(xié)商確定；（2）甲方減少工程內(nèi)容的，減少部分的價(jià)款由雙方協(xié)商確定；（3）工程變更導(dǎo)致工期的調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。第六條工程驗(yàn)收（1）乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方相應(yīng)工程價(jià)款。第七條工程保修7.1乙方對(duì)工程保修期為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；7.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修；7.3保修期滿后，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2甲方未按約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的______%；8.3乙方未按約定完成工程的，應(yīng)支付甲方逾期完工違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×工程總價(jià)款的______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.合同主體明確：確保甲乙雙方的名稱、地址等基本信息準(zhǔn)確無誤，以免合同履行過程中發(fā)生糾紛。2.工程內(nèi)容和范圍：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程的具體內(nèi)容和范圍，避免因理解不一致導(dǎo)致爭(zhēng)議。3.工程期限：明確約定工程的開工和竣工日期，并對(duì)延期情況作出明確規(guī)定。4.工程價(jià)款和付款方式：合同中應(yīng)明確工程總價(jià)款及付款的具體方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)詳細(xì)列明工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，包括國家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。6.工程變更變更：對(duì)于工程變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更對(duì)價(jià)款和工期的影響。7.工程驗(yàn)收：明確驗(yàn)收程序和時(shí)間，以及驗(yàn)收合格后的付款事宜。8.工程保修：明確保修期限和保修責(zé)任。9.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。10.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以降低解決成本和時(shí)間。2.書面協(xié)議：對(duì)于合同變更、補(bǔ)充協(xié)議等，應(yīng)以書面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣，作為對(duì)對(duì)方損失的賠償。4.變更：指在合同有效期內(nèi)，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。5.保修：指在保修期內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修的義務(wù)。6.爭(zhēng)議：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛或爭(zhēng)執(zhí)。7.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院審理，通過法院判決解決爭(zhēng)議的方式。特殊情況及合同補(bǔ)充條款：1.新婚夫婦裝修新房特殊場(chǎng)合說明：新婚夫婦對(duì)新房的裝修有著特別的要求，可能需要更加個(gè)性化和浪漫的設(shè)計(jì)元素。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)提出特殊設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)盡力滿足甲方的個(gè)性化需求，并在合同中約定設(shè)計(jì)費(fèi)用和額外服務(wù)費(fèi)用。補(bǔ)充條款示例：“甲方提出特殊設(shè)計(jì)要求時(shí)，乙方需提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)。由此產(chǎn)生的額外設(shè)計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。”2.商業(yè)空間裝修，如餐廳、店鋪特殊場(chǎng)合說明：商業(yè)空間裝修除了美觀外，還需要考慮經(jīng)營需求和商業(yè)價(jià)值，比如餐廳需要考慮食品安全和消防要求。補(bǔ)充條款：乙方需要確保裝修工程符合商業(yè)場(chǎng)所的特定標(biāo)準(zhǔn)，包括消防安全、食品安全等。補(bǔ)充條款示例：“乙方應(yīng)確保裝修工程符合國家關(guān)于商業(yè)場(chǎng)所的消防安全、食品安全等相關(guān)法律法規(guī)要求，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)?！?.老舊房屋翻新特殊場(chǎng)合說明：老舊房屋可能存在結(jié)構(gòu)安全問題，需要特別關(guān)注安全性和加固措施。補(bǔ)充條款：乙方需要負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行安全評(píng)估，并提出加固方案。補(bǔ)充條款示例：“乙方在施工前應(yīng)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出必要的加固措施，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！?.兒童房裝修特殊場(chǎng)合說明：兒童房裝修需要考慮兒童的安全和健康，使用環(huán)保材料尤為重要。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)使用符合兒童安全標(biāo)準(zhǔn)的材料，并確保裝修過程不對(duì)兒童造成影響。補(bǔ)充條款示例：“乙方應(yīng)使用環(huán)保、無毒、無害的材料進(jìn)行裝修，并保證裝修過程中不會(huì)對(duì)兒童的健康產(chǎn)生負(fù)面影響?！焙贤郊斜恚?.房屋所有權(quán)證明：證明甲方擁有房屋所有權(quán)的文件。2.施工圖紙：乙方提供的詳細(xì)施工圖紙，包括設(shè)計(jì)圖、施工圖等。3.材料清單：乙方提供的工程所需材料清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。4.工程預(yù)算書：乙方提供的詳細(xì)工程預(yù)算，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。5.