個人抵押貸款合同樣本

個人抵押貸款合同樣本合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________法定代理人：____________乙方（借款人）：__________身份證號：_____________地址：_________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意以個人財產作為抵押，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利與義務，具體條款如下：第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條貸款期限2.1乙方應在本合同簽訂之日起至____年__月__日內，將貸款本息全部償還給甲方。第三條貸款利率3.1本合同項下的貸款利率為_____%，按______（年/月）結息。第四條還款方式（1）等額本息還款方式：乙方每月償還相等金額的本息，直至還清全部貸款本息；（2）等額本金還款方式：乙方每月償還相等金額的本金，利息逐月遞減，直至還清全部貸款本息。第五條抵押物5.1乙方以其名下位于____市____區(qū)____路____號房產（房產證編號：______）作為本合同項下貸款的抵押物。5.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，將抵押物的他項權證辦理完畢，并將他項權證交付給甲方。第六條抵押物的保險6.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，為抵押物投保財產保險，保險期限不得少于貸款期限，保險受益人為甲方。第七條貸款的發(fā)放與使用7.1甲方應在乙方辦理完畢抵押手續(xù)并符合貸款條件后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。7.2乙方應按照本合同約定的用途使用貸款，未經甲方同意，不得擅自改變貸款用途。第八條違約責任8.1乙方未按本合同約定的期限償還貸款本息的，應承擔違約責任，向甲方支付逾期利息，逾期利率為_____%。8.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.3乙方未按約定辦理抵押手續(xù)的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第九條抵押物的處置9.1如乙方未按本合同約定的期限償還貸款本息，甲方有權依法處置抵押物，以償還乙方的貸款本息。9.2抵押物處置所得款項，扣除乙方應償還的貸款本息、違約金、損害賠償金等費用后，剩余部分退還乙方。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________法定代理人：____________乙方（借款人）：__________身份證號：_____________地址：_________________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于追蹤和管理。2.個人信息：雙方需提供真實、完整的個人信息，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系電話和身份證號碼。3.貸款金額和期限：明確貸款金額和還款期限，避免日后發(fā)生糾紛。4.利率和還款方式：利率應符合相關法律法規(guī)，還款方式需雙方協(xié)商一致。5.抵押物：乙方需提供有效的抵押物，并辦理相應的抵押手續(xù)。6.保險：為抵押物投保，確保在發(fā)生意外情況時，甲方利益不受損失。7.用途限制：乙方應按照約定用途使用貸款，不得擅自改變。8.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和處罰措施。9.抵押物處置：若乙方違約，甲方有權依法處置抵押物。10.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，如遇問題，雙方應嘗試協(xié)商解決。2.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：抵押：債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權優(yōu)先受償。他項權證：指在不動產上設定的除所有權以外的其他權利的證明文件，如抵押權證。違約責任：當事人違反合同義務或者附隨義務而應承擔的民事責任。損害賠償金：因違約行為給對方造成損失時，違約方應支付給對方的貨幣補償。法定代理人：指根據(jù)法律規(guī)定，代理無民事行為能力人或者限制民事行為能力人進行民事活動的人。受益人：指在保險合同中，被保險人死亡后，享有保險金請求權的人。在本合同中，指抵押物的保險受益人為甲方。訴訟：指當事人向法院提出訴訟請求，法院依法審理并作出判決的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：購買自住房產“若乙方貸款用于購買自住房產，甲方應在貸款發(fā)放后提供必要的指導和支持，包括但不限于協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)、提供相關咨詢服務等。”2.場合：創(chuàng)業(yè)資金需求“乙方承諾貸款資金僅用于創(chuàng)業(yè)項目，并應定期向甲方報告創(chuàng)業(yè)項目的進展情況，包括財務狀況、經營狀況等，以保障甲方的知情權?！?.場合：教育支出“考慮到乙方的教育支出需求，甲方應提供一定的靈活性，在乙方的學業(yè)或子女教育關鍵階段，經雙方協(xié)商一致，可適當調整還款計劃?！?.場合：重大疾病治療“若乙方因重大疾病治療需要貸款，甲方應提供必要的關懷和支持，并在乙方治療期間，經雙方協(xié)商一致，可暫停還款或調整還款計劃?！焙贤韪?/p>