四川省房產(chǎn)拍賣代理合同（2025年度）

四川省房產(chǎn)拍賣代理合同（2025年度）甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拍賣服務內(nèi)容1.拍賣項目甲方委托乙方進行房產(chǎn)拍賣，具體項目為______。乙方應按照甲方提供的資料和拍賣規(guī)則，確保拍賣活動的順利進行。2.服務要求乙方提供的拍賣服務應遵循國家相關法律法規(guī)，確保拍賣過程的公正、公開、透明。乙方負責拍賣現(xiàn)場的布置、組織、協(xié)調(diào)工作，確保拍賣活動按計劃進行。二、拍賣費用及支付1.拍賣費用乙方提供的拍賣服務費用為______元。甲方應于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付拍賣服務費用。2.返傭比例甲方同意，若拍賣成功，乙方將獲得拍賣成交價的______%作為傭金。傭金支付方式及時間由雙方另行約定。三、拍賣時間及地點1.拍賣時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成拍賣活動。拍賣具體時間由雙方協(xié)商確定，并以書面形式通知。2.拍賣地點拍賣地點為______。四、違約責任及爭議解決1.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未能按約定完成拍賣活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定進行拍賣，并對拍賣過程進行監(jiān)督。有權在拍賣前撤回拍賣委托，但應提前______個工作日通知乙方。義務：向乙方提供拍賣所需的房產(chǎn)信息、資料及必要的文件。按照合同約定支付拍賣代理費用。2.乙方權利與義務權利：在拍賣前對房產(chǎn)進行評估，并提出拍賣建議。有權在拍賣過程中采取必要措施，確保拍賣的順利進行。義務：按照甲方要求進行拍賣，確保拍賣的公正性。對拍賣過程中獲取的甲方信息保密，不得泄露給第三方。六、拍賣程序與規(guī)則1.拍賣程序乙方應按照國家相關法律法規(guī)和拍賣規(guī)則，制定詳細的拍賣程序。甲方有權參加拍賣，并按照拍賣規(guī)則進行競買。2.拍賣規(guī)則拍賣規(guī)則應包括拍賣時間、地點、競買資格、競買方式等內(nèi)容。乙方應確保拍賣規(guī)則符合國家法律法規(guī)，并對競買人進行充分告知。七、付款方式與期限1.代理費用甲方支付給乙方的代理費用為______元，支付方式為______。2.傭金若拍賣成功，甲方應按照拍賣成交價的______%支付傭金給乙方。傭金支付方式為______。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付代理費用或傭金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方因自身原因導致拍賣活動無法進行，應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定進行拍賣，每逾期一天，應按照代理費用的一定比例向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于拍賣價格、競買人信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__