2025年度公租房租賃合同電子化管理與運(yùn)營服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃合同電子化管理與運(yùn)營服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公租房出租給乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1甲方出租的公租房位于_______，房屋編號為_______，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋裝修狀況為_______。1.2甲方保證出租的公租房符合國家及地方關(guān)于住房租賃的相關(guān)規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵和安全隱患。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意并簽訂續(xù)租合同后，租賃關(guān)系繼續(xù)有效。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元人民幣，共計(jì)_______元人民幣。3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金足額支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方租賃公租房時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在乙方搬離并結(jié)清所有費(fèi)用后_______日內(nèi)無息退還押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持房屋及配套設(shè)施的完好。（1）因乙方使用不當(dāng)造成房屋及配套設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。（2）因房屋及配套設(shè)施的自然老化、損壞或不可抗力原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______倍的違約金。6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供租賃信息發(fā)布、房源推薦、合同簽訂等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。（2）物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)公租房的日常物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)的物業(yè)管理公司。（3）技術(shù)服務(wù)商：為甲方提供公租房租賃合同電子化管理平臺的技術(shù)支持、系統(tǒng)維護(hù)等服務(wù)的服務(wù)商。（4）其他相關(guān)方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，應(yīng)當(dāng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為本合同租賃金額的_______%。（2）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司的責(zé)任限額為本合同租賃金額的_______%。（3）技術(shù)服務(wù)商：技術(shù)服務(wù)商的責(zé)任限額為本合同租賃金額的_______%。（4）其他相關(guān)方：其他相關(guān)方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供相關(guān)資料和信息。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出合理化的建議或要求。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)當(dāng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)當(dāng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。（2）第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，按照本合同及合作協(xié)議的約定執(zhí)行。（3）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，按照本合同及合作協(xié)議的約定執(zhí)行。6.2在合同履行過程中，如第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、變更與解除6.1本合同經(jīng)甲乙雙方同意，可以變更或解除。6.2第三方介入后的變更或解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印甲方房產(chǎn)證的正反面，并加蓋甲方公章。說明：作為甲方擁有公租房所有權(quán)的證明文件。2.公租房租賃登記表要求：填寫完整，包括甲乙雙方信息、房屋信息、租賃期限等。說明：用于記錄公租房租賃的詳細(xì)信息，作為租賃合同的附件。3.公租房裝修清單要求：詳細(xì)列出公租房的裝修項(xiàng)目、材料、品牌等信息。說明：用于明確公租房的裝修狀況，作為租賃合同的附件。6.乙方工作證明要求：提供乙方所在單位的正式工作證明，加蓋單位公章。說明：用于證明乙方具備穩(wěn)定收入，有能力承擔(dān)租金。7.乙方收入證明要求：提供乙方近三個(gè)月的銀行工資流水或工資條，加蓋銀行公章。說明：用于證明乙方具備穩(wěn)定的收入來源。8.公租房租賃合同電子化管理平臺使用說明要求：提供平臺使用手冊，詳細(xì)說明平臺的使用流程和功能。說明：用于指導(dǎo)乙方如何使用公租房租賃合同電子化管理平臺。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月_______日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______倍的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：若乙方擅自將公租房用于商業(yè)經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：乙方故意損壞房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方故意損壞房屋及配套設(shè)施，視為違約。示例說明：若乙方在租賃期間損壞公租房的門窗，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃物，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的日期前將公租房交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付_____