2025年個(gè)人商鋪出租合同參考模板（三篇）

2025年個(gè)人商鋪出租合同參考模板甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方基于自愿、平等及友好協(xié)商的原則，就甲方所持有的位于（商鋪地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“本商鋪”）的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條租賃期限本合同的有效期限自（起始日期）起至（終止日期）止。第二條商鋪面積及用途1.本商鋪的面積為（商鋪面積），具體的位置分布圖已作為附件A附于本合同之后。2.乙方租賃本商鋪的用途僅限于（商鋪用途），且未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的用途。第三條租金及支付方式1.乙方需每月向甲方支付租金（租金金額）元人民幣，支付日期為每月的（租金支付日）前。2.租金的支付方式為（支付方式），支付賬號(hào)為（支付賬號(hào)）。第四條押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金（押金金額）元人民幣。2.租賃期滿且乙方交還商鋪時(shí)，若乙方無拖欠租金或其他違反合同義務(wù)的情形，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。第五條使用條件與要求1.乙方在租賃期間應(yīng)確保商鋪的使用符合國(guó)家法律法規(guī)，不得用于任何非法活動(dòng)。2.乙方需遵循當(dāng)?shù)氐陌踩?、環(huán)保及消防等規(guī)定，對(duì)商鋪進(jìn)行妥善的維護(hù)和管理。3.乙方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境的整潔，并負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪周邊的環(huán)境衛(wèi)生。4.乙方需自行辦理與商鋪相關(guān)的所有手續(xù)和證件，包括但不限于備案、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。第六條維修與設(shè)備1.商鋪內(nèi)部設(shè)備的維護(hù)和維修由乙方自行負(fù)責(zé)，包括但不限于供暖、空調(diào)、水電等設(shè)備。2.若商鋪內(nèi)配備有附屬設(shè)備，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，并妥善保管和使用這些設(shè)備。第七條合同解除1.在合同期滿前，任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前（提前解約期）以書面形式通知對(duì)方。2.若乙方提前解除合同，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.對(duì)于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年個(gè)人商鋪出租合同參考模板（二）租賃協(xié)議編號(hào)：____甲方（出租方）：姓名/單位名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：姓名/單位名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為所述商鋪的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行出租；乙方有意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條商鋪詳情1.1商鋪名稱：____1.2商鋪位置：____1.3商鋪面積：____平方米1.4商鋪用途：____第二條租賃期2.1起租日期：____年____月____日，終止日期：____年____月____日，總計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付3.1總租金為人民幣_(tái)___元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每日需支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。3.3若乙方提前終止合同，已支付的租金將不予退還。第四條押金4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。4.2租賃期滿，若乙方無未履行的合同義務(wù)，且商鋪經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，押金將在租賃期滿后的____天內(nèi)退還乙方。4.3若乙方有未履行的合同義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，乙方需補(bǔ)足剩余款項(xiàng)。第五條使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)按商鋪的指定用途使用，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)保持商鋪清潔，負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付租金總額____%的違約金。6.2乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，無需支付任何違約金。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)保守租賃信息，不得向第三方透露。7.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方在合同終止后三年內(nèi)不得直接或間接聘用對(duì)方員工。第八條解除合同8.1任何一方需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，可解除本合同。8.2若一方違反合同義務(wù)且在____次書面催告后未改正，另一方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、效力及執(zhí)行適用中國(guó)法律。9.2因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)終止雙方先前的所有口頭和書面協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年個(gè)人商鋪出租合同參考模板（三）個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其個(gè)人商鋪出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：一、租賃物及地址1.租賃物：甲方同意將其合法擁有的位于（詳細(xì)地址）的個(gè)人商鋪出租給乙方使用。2.面積：該商鋪的總面積為（具體面積），乙方負(fù)責(zé)完成相關(guān)申請(qǐng)登記手續(xù)。二、租賃期限1.起始時(shí)間：本合同自（開始時(shí)間）起生效。2.結(jié)束時(shí)間：租賃期至（結(jié)束時(shí)間）止。雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。三、租金及支付方式1.租金總額：乙方需按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣（具體金額）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金超過（具體天數(shù)），則需按日支付逾期租金的萬分之（具體金額）作為違約金。四、使用及裝修1.使用權(quán)：乙方有權(quán)合理使用商鋪，并根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行合理裝修改造。2.裝修改造：乙方在裝修改造前需向甲方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.歸還原狀：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)確保商鋪恢復(fù)原狀，如有損壞需按實(shí)際損壞情況賠償甲方。五、其他費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)：商鋪的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.水、電、氣費(fèi)：商鋪的水、電、氣費(fèi)用按實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：乙方還需承擔(dān)商鋪使用過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若乙方違反本合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。2.若甲方違反本合同條款，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。七、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密及其他保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方透露。2.因一方泄密給對(duì)方造成損失的，泄密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.