2025年個(gè)人二手房出售協(xié)議樣本（2篇）

2025年個(gè)人二手房出售協(xié)議樣本個(gè)人二手房出售協(xié)議甲方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方：（購(gòu)方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方已就乙方購(gòu)買甲方位于（房屋所在地）的二手房達(dá)成共識(shí)，遵循平等、自愿、公正的原則，雙方特此訂立本協(xié)議，以茲共同遵守：一、房屋詳細(xì)描述1.地址：（房屋詳細(xì)地址）2.面積：（房屋建筑面積）3.戶型：（房屋戶型）4.權(quán)證編號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）5.售價(jià)：（房屋售價(jià)）6.現(xiàn)狀：（如裝修狀況或?yàn)榭辗浚┒?、房屋?quán)屬與使用權(quán)1.甲方確認(rèn)對(duì)房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)出售，保證房屋未受任何查封、凍結(jié)、抵押等限制。2.房屋過(guò)戶：甲方負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方提供所需材料并配合完成。三、權(quán)證與證件交接1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后十日內(nèi)，將房屋權(quán)證及相關(guān)證件交付乙方。乙方收悉后應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，并妥善保管至交易結(jié)束。2.如發(fā)現(xiàn)權(quán)證缺失或損壞，甲方需配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。四、房屋交接與過(guò)戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日（或雙方商定的其他日期）將房屋交給乙方，并共同進(jìn)行驗(yàn)收。2.過(guò)戶手續(xù)：房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶，包括提供必要文件等。五、房屋抵押與債務(wù)清理1.甲方保證房屋無(wú)抵押、債務(wù)等限制，并在交接過(guò)戶前解除所有相關(guān)債務(wù)。2.若存在抵押債務(wù)，甲方需自行承擔(dān)清償責(zé)任，并提供相關(guān)證明或解押文件。六、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方承諾在交付前保持房屋正常使用狀態(tài)，交付時(shí)一并交付房屋內(nèi)的設(shè)施、裝修及家具等。2.乙方有權(quán)在驗(yàn)收時(shí)檢查房屋設(shè)施及結(jié)構(gòu)，如有問(wèn)題，甲方應(yīng)在交付前解決。七、產(chǎn)權(quán)保證1.甲方確保出售房屋產(chǎn)權(quán)真實(shí)、完整，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。2.若因甲方原因引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。八、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬過(guò)戶，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.若甲方提供虛假產(chǎn)權(quán)證明或材料，涉及欺詐，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。九、其他條款1.本協(xié)議兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對(duì)本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，直至房屋交易完全完成持續(xù)有效。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：2025年個(gè)人二手房出售協(xié)議樣本（二）本協(xié)議由甲方及乙方于指定日期共同簽署。甲方作為房屋的所有者，有意將其位于（地址）的二手房產(chǎn)出售給乙方，乙方已表達(dá)出購(gòu)買的意愿。雙方在此鄭重承諾遵守以下規(guī)定：1.確定的房屋交易價(jià)格為（金額），乙方需在簽署本協(xié)議的同時(shí)支付（金額）作為定金，余款應(yīng)在（日期）之前全額支付完畢；2.乙方確保購(gòu)房款項(xiàng)來(lái)源合法，排除任何非法行為的關(guān)聯(lián)；3.甲方需提供完整的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房產(chǎn)證、土地證等文件，以供乙方自行委托的律師或相關(guān)部門(mén)進(jìn)行核實(shí)，確保文件的完整性和有效性；4.甲方保證該房屋無(wú)任何抵押、查封或產(chǎn)權(quán)糾紛，若有此類情況，甲方需提前通知乙方，并在問(wèn)題解決后進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；5.房屋的過(guò)戶手續(xù)由雙方共同處理，具體產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商決定；6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成被視為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的標(biāo)志，自買賣合同生效起，房屋風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)；7.在乙方支付完購(gòu)房款后，甲方應(yīng)立即交付房屋相關(guān)證件及鑰匙給乙方；8.雙方應(yīng)全面履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，任何一方違反協(xié)議，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.協(xié)議簽署后，乙方需在（日期）內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，如需延長(zhǎng)，需提前書(shū)面通知對(duì)方并取得同意；10.本協(xié)議自雙方